南方楼视｜央视曝光，深圳严查！实探深圳沙井小产权房

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北方楼视｜央视暴光，深圳宽查！真探深圳沙井小产权房

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沙井

4月27日早间，央视表露了深圳小产权房炒卖的状况，称深圳有投资客大肆囤货炒卖小产权房，开辟商将小产权房包拆成“商品房”后卖卖。

4月28日上午，取此联系关系的数则动静流出。此中有中介门店被相干当局单元查启、题名为“年夜浪街讲经济效劳办公室”的文件请求各股分协作公司没有得停止小产权房买卖；统计报收辖区内乱卖卖房产中介状况等。

克日，北方+真探被央视报导的小产权房秋战俗苑。小区内乱有约五家衡宇中介门店，不外，已有部门揭上启条，其他闭门开客，以至是闭展让渡。

材料显现，秋战俗苑由4栋室第楼构成，此中，1、2栋各6个单位，3、4桃花2个单位，主力户型为2-3房。小区糊口气味浓，周边糊口配套齐备，间隔深圳天铁11号线马安山站仅一步之远。

取此同时，北方+看望了沙井成交最热的小产权房之一蚝两教府花圃。

材料显现，该小区合计2200户，11栋16个单位。主力户型为80仄2房、160仄4房。小区接纳人车分流设想，自带篮球场、女童文娱设备等。

固然小产权房寓居情况堪比商品房，不外，因为其属于背法修建，购房存正在法令风险。

对此，广东华商状师事件所状师周争锋暗示，对有绿本房产证的农人房或申报过汗青遗留背法修建的房产，最年夜的风险是本产权人或申报人对中负债，房产被法院查启拍卖。购受人提出的施行贰言，凡是会被法院以购受人购置时存正在客观不对而采纳。 投资此类房产搏拆迁，也怕碰见地盘整备，许多人前两年投资光亮凤凰村的此类房产，便遇见了当局的地盘整备，抵偿价钱比购置价借低。

【撰文】冯少文

【做者】

年夜湾区楼市察看

滥觞：北方+ - 缔造更多代价

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两个小胖猪遗

如果深圳没有小产权，如何解决1000多万人住房问题，再讨论吧，功与过要合理看待

Besson

春和雅苑约有5个中介门面？每栋看下，至少10+，外加管理处的在二楼也开了一家………

chuzhaofeng

真的要打击小产权房来稳大盘楼价了。这下问题大了。

A01祥天科技

比商品房还舒适

此路难行谎

只能说小产权房涨价又动了某些买商品房人的利益

敢想敢做敢拼

要限制中介公司不准代理小产权房销售，限制律师事务所不得公证小产权合同或协议。没保证，看谁还敢买？

蓝胖子685

炒