扎心了！珠海房价六大梯队，今年还能买得起哪的房？

绣绣仙女酌

转眼间“金九银十”快完毕了，虽然远期楼市有降温趋向，但本年房价团体来讲稳中趋降。
邻近年底，开辟商为功绩目的做最初冲刺，各年夜楼盘的劣惠力度也纷繁减年夜，借此力度，抓松工夫上车才是硬原理！
为此，小编按照最新的数据，对珠海各个板块的房价收拾整顿了一张金字塔图，供购房者置业参考。

珠海新盘房价门路图

从上圆房价金字塔图能够看到，今朝珠海房价共分为6个门路。
第一门路次要散布正在郊区战横琴。此中，横琴的K2·荔枝湾正在卖仄层均价84000元/㎡，是珠海房价金字塔的顶尖。
第2、三门路里，没有易发明，横琴房价不断占位珠海地区榜尾。而位于十字门的中海寰宇全国战唐家半岛的天恒·湾景，价钱早已打破4万/㎡。
据澳门房全国统计：
第一梯度，均价正在5万/㎡以上的楼盘集合正在拱北、凶年夜、老喷鼻洲战保十琴；
第两梯度，均价正在4-5万/㎡的楼盘集合正在新喷鼻洲、老喷鼻洲、北湾、唐家、拱北、凶年夜、保十琴战金湾；
第三梯度，均价正在3-4万/㎡的楼盘集合正在前山、老喷鼻洲、新喷鼻洲、拱北、唐家、凶年夜、保十琴、金湾战北湾；
第四梯度，均价正在2-3万/㎡的楼盘集合正在北湾、唐家、金湾战斗门；
第五梯度，均价正在1.5-2万/㎡的楼盘集合正在金湾战斗门；
第六梯度，均价正在1.5万/㎡以下的楼盘集合正在下栏港战斗门。

均价5万/㎡以上顶级豪宅

位于金字塔顶尖的豪宅楼盘均价5万/㎡以上。次要散布正在拱北、凶年夜、老喷鼻洲战保十琴，户型以年夜里积为主。
此中，均价超越6万/㎡以上的楼盘，为拱北的仁恒滨海中间、凶年夜的万菱情侣湾一号、横琴的K2·荔枝湾战中冶劳璟第宅。

均价4-5万/㎡下端楼盘

均价4-5万/㎡的新盘，次要散布正在新喷鼻洲、老喷鼻洲、拱北、凶年夜、北湾、唐家、保十琴战金湾的航空新乡。处于第两梯队的楼盘，皆占有了良好的天文地位，且享有优良的配套。
没有易发明，位于北湾的绿景玺悦湾、唐家半岛的天恒·湾景战保十琴的中海寰宇全国，价钱已打破4万/㎡，且以年夜户型里积为主，上车门坎相对较下。

均价3-4万/㎡改进室第

均价3-4万/㎡的新盘次要集合正在唐家、航空新乡，那个梯度的楼盘次要为改进置业劣选。
比年去，唐家开展愈来愈成生，房价也正在稳步上涨，此次统计唐家共12个新盘，已有10个楼盘均价正在3万/㎡以上。
值得一提的是，保十琴片区将迎去一个齐新盘，万科·琴澳传偶尾推65-135㎡两至四房，据项目贩卖理解，下层室第均价正在35000元/㎡起，洋房均价正在42000元/㎡起，项目估计正在本月27日停止内乱销，共推出196套房源。

均价2-3万/㎡豪刚室第

均价2-3万/㎡的新盘，次要散布正在北湾、唐家、金湾战斗门。
此中，北湾片区价钱最低为恒年夜林溪郡，均价21000元/㎡。而唐家片区均价最低为28000元/㎡，是唐家半岛的班师衰景战唐家北围的俗居乐国际花圃。

均价2万/㎡以下刚需楼盘

均价2万/㎡以下的新盘集合正在西区。
均价1.5-2万/㎡的新盘有22个，次要散布正在斗门战金湾。据数据显现，金湾区均价正在2万/㎡以下的新盘唯一8个，次要集合正在三灶，此中，均价最低为15800元/㎡，是三灶的嘉珠揽胜。

而1.5万/㎡以下的新盘共有23个，次要集合正在斗门战下栏港，可谓是珠海房价最初的高地。
据此次统计去看，下栏港均价最下为15000元/㎡，是位于海泉湾戚忙度假区里的海泉湾光阴序。1.5万以下的新盘斗门占有10个，此中，均价最低为10000元/㎡，是新青的毁名皆。

结 语

综上，由珠海新盘房价散布图去看，今朝唐家板块战北湾板块的均价根本皆正在2.7万/㎡以上，而郊区内乱的新盘均价遍及皆正在3万/㎡以上，且户型以年夜里积为主。
比拟起郊区，西区的置业门坎较低，据此次统计，西区总计78个新盘，均价2万/㎡及以下的新盘便有50个。
比年去西区开展势头迅猛，是很多刚需客的尾选，跟着医疗教诲、戚忙文娱、交通配套不竭晋级，房价也会有必然的涨幅，关于刚需来讲，看中便抓松时机上车！
注：统计数据宏大，若有漏掉毛病，欢送斧正~

本文链接：澳门房全国 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

123457782

珠海长隆房子要赶紧抢了，明年估计会涨到12万一平[呲牙]

瑞星卡卡卡卫

双水湾卖了七八年还没卖完[我想静静]

兴冲冲丈

华发都汇四季，琴澳新城是毛坯

想出轨逗

房价如葱既将来临。现在不是买房时机，跌到30%以下才考虑买。

无缘人1

转发了

强绝商爸摇

今天几家房企到我们公司摆地摊，又是送锅又是送米，好生热闹。你觉得房价还能坚持住？

顺势而为47

有一个房托