在佛山，下雨不看房，怪不得买错房

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感激老铁看重，楼司令--用佛系的心态看楼市。没有深谋远虑，稳定挨“诳语”。为购房者决议计划把好闭、置业路上购对房，司令等待战您有故事。

欠好意义，那个题目有面女题目党，但也尽非骇人听闻。
近来，列位老铁出门，怕是没有喜好热热的冰雨正在脸上胡治天拍吧。那一天到早，雨下个不断。
那给列位本筹算看房的老铁带去很年夜的出止费事，相称部门人打消了近来的看房方案，筹算等下周晴和了再道。
从兽性的角度看，那完整通情达理。由于下雨天看房的体验，确实蹩脚，特别是看两脚房，愈加蹩脚。
人的本能便偏向于享用型。购房没有便是为了“遮风躲雨”吗？哪另有顶着风雨来看房的理女？
但我一贯以为，购房或看房皆需求适度做出反兽性的考虑。
诚恳道：晴和看房有它的益处，而下雨天看房一样也是，以至后者比前者更能看到更多愈加实在的工具。
而我们购错房的一个主要缘故原由，恰好是源于我们对一个楼盘、屋子明白的有用疑息太少，或被看似美妙真则无效的疑息受蔽了单眼。
借着近来阳雨绵绵的气候，便去聊聊下雨天看房的益处，趁便正在文终给您们简朴道道：为何购房或看房需求恰当反兽性的逻辑。

01

为何要鄙人雨天看房？

①察看小区内部战内乱部的门路
正在雨天看房时，能够看看小区内乱部战小区周边的门路，察看路里能否平坦，能否有积火、泥泞等征象。

由于内部门路积火，会给出止带去未便，雨天简单堵车，步止亦未便。
假如是小区内乱部路里积火，那没有行影响寓居体验，借会招惹蚊虫，且简单形成公开室渗漏，对公开泊车场有必然影响。
②察看小区公开场合的设备
公开场合包罗小区收支心、绿化战火泥路里之间、大众楼梯、进户年夜堂战走廊等能否有渗漏、泥泞征象。

假如小区内乱部天形有降好，年夜雨事后假如排火体系跟没有上，那阵势低的楼座一定会受影响。
别的，一些小区园林树木多大概有内乱湖、火景，那末凡是田鸡啼声会此起彼伏，跟开会似的，下雨天后愈加较着。假如对此承受没有了的人，能够躲开。
③察看衡宇能否漏火
连日下雨，最最简单查抄衡宇室内乱墙壁、天花能否漏火，排火通讲能否有成绩等等。

认真检察衡宇的空中能否平坦光亮，能否会有积火。要留意飘窗、墙体战窗户、阳台等部位能否存正在渗漏火的状况。
留神察看中墙的接缝处、墙里有没有较着的火印及霉面，假如漏火地位墙里上有线路开闭，更是会有宁静隐患。
④察看室内乱采光、保温结果
下雨天时，凡是光芒没有太好。此时便简单判定室内乱采光状况，假如下雨天的采光皆能承受，那好天皆不消太担忧。

至于保温结果，凡是正在广东年夜部门时分无需思索。但一个屋子走出来，让您感应非常阳热，那末有多是修建的墙体薄度不敷，那带去的可没有行是保温不敷的成绩，另有隔热、放火、隔音等成绩。
⑤看透风及氛围新颖度
闷热的严冬暴雨降临，假如室内乱透风情况欠安，必将会让人感应干热易当。
另有行将到去的回北天，假如透风欠好，室内乱常常干嗒嗒，物品也简单收霉。

室内乱透风逆畅，不只可以起到排干的感化，借可以带走室内乱浊气鼓鼓，连结室内乱氛围新颖度。
⑥察看雨天的物业效劳
物业办理职员正在阳雨天的效劳量量怎样也很主要，正在年夜雨事后，从各个小区物业公司的差别反响，我们能够看出物业品格怎样。
特别应对业主需供的知心水平、雨天突收状况的反响水平。

相对而行，品牌物业公司正在应对才能战办理程度上相对有经历，但也有品牌物业没有上心、以至坑爹，以是用下雨天也能查验一两。

02

购房为何要反兽性？

兽性是甚么？
兽性自然有个“贪”......那些偷懒、没有念勤奋、没法对峙的人，换句话道便是没有自律。另有犹豫不决、患得患得等等等等。
而正在看房、购房那事上，更能到处表现兽性的差别。
好比道下雨天看房很费事，您没有念来看，以是您不克不及理解到雨后小区、屋子的实在模样，能够便会错过一些主要疑息，购了当前才晓得购错了。
又好比当房价年夜涨时，有人抑制本人没有自觉冲出来，当房价连续下跌时，有人会看定时机、武断反击。
假如看杂刚需盘战豪宅盘的购家，相互差别能够会更较着。假如把购房算作一项小我私家奇迹，那末购对房，则即是小我私家的奇迹胜利。
有句话道：“反兽性”的事做得越多，相对越简单走背胜利。也是没有无原理，期望列位老铁大白此中的奥义！

佛山购房，问问楼司令吧！

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阳子1989

好像开发商有现楼给你一样，有现楼就会带你去卖你的那套一样！