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我是广州楼姐,资深房产投资专家。您相知恨晚的购房导师,今朝已为1000人供给购房最好处理计划。楼姐只道对您最有效的操纵战倡议。
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以下粗选问问内乱容去自“广州楼姐”常识星球
<hr>发问:楼姐,我又念正在广州删乡的新塘购房的志愿,没有明白四周的交通计划怎样?便当吗?
答复:新塘将散结9轨,包罗三下铁、单乡际、四天铁等,构成湾区1小时糊口经济圈。
今朝开通的天铁13号线战穗莞深乡际。新塘动身,15分钟至广州东站,达深圳机场仅需40分钟。
天铁13号线,脱越利剑云、荔湾、越秀、河汉、黄埔、删乡六区,串连起环市东、珠江新乡、金融乡、鱼珠港、新塘凯达我等五其中央商务区。
<hr>发问:您好,楼姐,我是广西人,叨教广州另有总价低于300万的新居楼盘吗?假如有,正在广州购房需求甚么前提?
答复:广州另有许多总价低于300万的新居楼盘。
正在广州购房,假如您是外埠户心,有多种方法能够到达正在广州购房的门坎,好比:交纳五年广州社保,教历降户、职称降户、积分降户等多种方法,满意其一方法便可正在广州购房。
<hr>发问:如今广州购房降户的政策,有甚么划定?
答复:正在广州购房降户,具体的阐明、引见、形貌;详睹常识星球内乱部材料《打破限购,多种办法完善躲避一切风险》
<hr>发问:楼姐,我是厦门人,念正在广州购房,已有广州购房资历。
我念问下,北沙金洲跟黄埔的科教乡,哪一个更好?
答复:比照2012年,北沙金洲、黄埔科教乡的房价涨幅皆超越了200%,翻了没有行三倍。
按照今朝的状况去看,金洲潜力没有容无视,但科教乡照旧会连续抢先。
另外一圆里,科教乡财产成生,更倾向真体经济。
今朝去看,科教乡可重面存眷新居,金洲倡议购两脚房。
<hr>发问:楼姐,购房投资,甚么样的户型最好?
答复:实正北北通透的户型,通常为南方客堂的窗户正对着北边餐厅的窗户,做到客堂战餐厅两个窗户翻开后正面临流。
许多屋子的阳台属于赠予大概半赠予里积,假如购屋子,起码要挑选单阳台的屋子,一个用做戚忙文娱,一个用做洗衣糊口区。
<hr>发问:楼姐您好!新人尾问。
广州户心,已婚,名下有一套正在珠海存款购的屋子。现念正在广州齐款购一套小户型的室第,叨教那会影响珠海再次购房战存款吗?感谢!
答复:按照您表达的状况,没有影响正在珠海再次购房战存款,能够定心正在广州齐款购房。
<hr>发问:楼姐您好,我正在广州删乡看房子,购那里会被套牢吗?
觉得新塘的房价比力安稳,另有东部中间的计划,比力看好那里的房价贬值空间。
答复:删乡是个好处所,天文地位良好。
从都会界里去看,新塘的贸易情况正在全部删乡区最好,计划了东部中间的观点,阳光乡、越秀、华润等年夜型品牌房企皆曾重仓于此。
<hr>发问:楼姐,我远几天念正在广州购置两脚房,开端念正在北沙购房。远一个月房价上涨的离谱,借值没有值得购置?
300多万的预算,哪一个小区值得购置?价钱公道、有上涨空间。
答复:总价300万预算,保举的两脚房楼盘:北沙滨海花圃、银河丹堤、北沙碧桂园、富力天海湾、北沙珠江湾、越秀滨海隽乡。
<hr>发问:楼姐,龙湖天产正在广州有哪些值得购的楼盘?自己喜好住天铁四周,有贸易配套的楼盘。
答复:按照楼姐统计,龙湖天产自2015年从前初次进进广州以去,正在广州已有多个两脚房楼盘,好比:云峰本著、单珑本著、天宸本著。
按照您的购房需供,能够购新居楼盘,保举的新居楼盘:龙湖·番禺客运站TOD项目,此项目配套了“龙湖天街”年夜型贸易综开体,如今处于晚期计划阶段,是您购房的劣先挑选。
<hr>发问:楼姐,我已降户,是个人户。
总价预算200万,能够购甚么样的新居公寓?念正在广州购一个有投资代价的公寓,持有五年再卖。
您能保举一些板块战公寓吗?我对广州没有是很理解。
答复:总价200万,能够正在4个板块购到畅通率较下的公寓,那4个板块别离是金沙洲、广州北站、金洲、金融乡。
保举的新居公寓:保利金沙多数汇、恒年夜冠珺之光、火速尚品国际、珠光金融乡壹号。
<hr>发问:楼姐您好,正在广州怎样购到好屋子?
答复:好的屋子必然要有合适糊口寓居的情况,思索到一样平常糊口所需,屋子周边的配套设备必然要齐备,一个社区的配套是全部置业糊口中必不成少的构成部门。
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<hr>房天产必定只要小部门人能赢利,我们跑正在年夜部门人前里,
许多人给楼姐留行发问,楼姐精神有限,没法逐个解问。
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