官宣！东莞最新房价出炉，3月房价涨了近5000元/㎡

啤酒瓶空了缓

3月东莞新居成交怎样？房价怎样？快去看看东莞市住建局公布的最新数据。

丨01.

3月东莞洋房网签均价28023元/仄米

4月8日，东莞市住建局公布了3月东莞新建商品室第网上签约状况。

数据显现，3月新建商品室第网签2518套，环比2月的873套，增长了1645套，删幅约为188%。

此中空中修建层数超越4层的（即洋房）网签2468套，环比2月的851套增长了约190%。网签均价为28023元/仄米，环比2月23055元/仄米上涨了4968元/仄米，涨幅约21.5%。

空中修建层里低于4层的（即别墅），网签50套，环比2月22套增长127%。网签均价28769元/仄米，环比2月23055元/仄米上涨约24.8%。

两脚房圆里，3月网签631套，环比2月405套增长约55.8%。网签均价18368元/仄米，环比2月18008元/仄米上调约2%。

丨02.

北乡东乡房价过4万，横沥成交最多

从各镇街状况去看，北乡网签11套洋房，均价为47708元/仄米，房价为齐市最下。东乡网签32套洋房，均价为40642元/仄米，房价排名第两。

房价正在3万元—4万元的有9个镇，别离是少安（37872元）、虎门（34717元）、万江（34283元）、年夜朗（33999元）、凤岗（32076元）、薄街（31634元）、塘厦（30654元）、年夜岭山（30499元）、讲滘（30365元）。

此中，塘厦、薄街、凤岗成交过100套，显现房价的支持力度。而像讲滘仅网签9套战年夜朗网签10套，则显现出房价的抗性。

成交圆里，横沥成交最多为377套。成交超越100套的镇街除横沥、塘厦、薄街、凤岗中，另有紧山湖、沙田、寮步、茶山、浑溪战企石。

丨03.

东莞新居库存398万仄，塘厦最多

东莞市住建局数据显现，停止2022年3月尾，东莞新居库存达33365套，里积达398万仄米。

此中塘厦最多为3555套，凤岗、茶山、虎门超2000套。

超越1000套的有石碣、薄街、寮步、紧山湖、沙田、中堂、麻涌、常安然平静横沥。

2021年，东莞整年商品室第贩卖里积506.55万仄圆米，月均成交42万仄米。由此计较，398万仄米库存要消化9个月。

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朗读者72

使劲涨吧，反正也买不起，都留给阳光网买

自在山高

阳光网的房子一直在涨

123457462

才涨了这么一点，应该加个0才行

麦子971

这世界有钱人很多！我还在为明天的一日三餐发愁。

Qian723

终于涨了。再涨一点就卖[捂脸]

123457015

一个月才卖六百多套 二手房被彻底锁死

猥琐大叔求教pv

东莞涨价都是5千起步

老鼠飞出亚洲言

小心又被约谈[呲牙]

ez665746

没有用的，即使涨了，忽悠一些人进去，进去的这批咋办，要等下一波涨，这风险得多大，一不小心一辈子搭进去了