2022年珠海买房攻略分享。买房不踩雷（买房红黑榜建议收藏）

壮壮妈2017

各人好，我是珠海猪蜜斯，面击左上圆“存眷”，理解纷歧样的珠海，天天战您分享珠海卖屋子的趣事战购房要留意哪些雷区。

明天去分享一下珠海的地区代价取哪些雷区是碰没有得的。究竟结果各人的钱皆没有是年夜风刮去的，并且疫情借带走了些，以是，购房各人要擦明眼睛，没有要自觉跟风，合适本人的才气表现屋子的代价。

珠海地区房价图

1、横琴
粤澳深度协作区、（横琴粤澳深度协作区，2022.6月启岛免税实施多种劣惠政策，）澳交所拟降天横琴、国际一流教诲资本和医疗资本、下端贸易配套、先辈的根底设备、24小时通关隘岸……每项利好皆足以看出国度取珠海当局对建立横琴的决计!
别的，横琴室第用天只占总里积的8%，密缺决议代价，横琴无可置疑是年夜湾区投资的好挑选。资金到位，持久投资的客户能够尾选横琴。
2、十字门取保税区
十字门位于横琴年夜桥旁，右侧是保税区，取澳门也是隔江相视。东临澳门，北看横琴金融岛正在横琴房价今朝根本到顶(6-7W)，那里均价。3.3W-4W那是个投资好板块!
备注：横琴仍是有些新居笋盘（4.8-5w）出头，具体理解公疑我哈~


再道道保税区!
保税区的话跟十字门便隔条马路，各人要留意，保税区的公寓是一个年夜坑!（可是，您如果本人用，开公司办公能够捡漏，最低总价39w一套）保税区地位没有错，室第能够购，（投资没有倡议）公寓便没有要碰了! 小我私家倡议，一样的价钱，仍是选十字门较稳妥。
3、喷鼻洲区
喷鼻洲区是珠海开展最早的主乡区，贸易配套战交通完美!同时，那里也具有最优良的教诲资本取医疗资本。
喷鼻洲区合适念要完美配套的人群!将来房价贬值几没有敢包管，可是主乡区是房价最保值的天段!
4、金湾航空新乡
有人道，横琴的开展决议珠海的下度，西区的开展决议珠海的薄度。跟着洪鹤年夜桥通车，金湾15分钟抵达喷鼻洲区、20分钟抵达横琴自贸区，已成为主乡区取横琴需供中溢的热点板块!并且航空新乡的基建配套根本完美，商皆，市平易近中间，藏书楼~~~陆连续绝开业运营，金湾的情况跟配套的确比其他区劣势年夜面，投资代价稳面，可是要像15~16年当时候的年夜涨，没有存正在了，住，很能够喔。
5、唐家下新区取唐家湾
唐家下新科技北围是一个产乡一体化低碳新乡 皆是以科技为主 体量十分之年夜 根本有20万以上的科技职员进驻北围 全部北围局部室第用天估计 计划室第正在2万套之内，下新手艺开辟区取深圳前海仅一桥之隔。将来假如深珠通讲能建成（如今道只建铁路）正在珠海唐家能够30分钟抵达深圳前海。投资的潜力会近弘远于其他地区（那里道的是它的涨幅）仅次于横琴。究竟结果下新科技职员的人为仍是挺下，消耗才能固然也是杠杠的。珠海第一教区也签约降址。唐家下新区各圆里来讲潜力有，但带有打赌的意义。
唐家湾便是情况漂亮，接近情侣路，合适寓居度假，您道投资嘛，原来价钱便下，将来能够很少一段工夫的接办率会没有下。
缘故原由1、思索教区的，出有郊区喷鼻洲区的好
缘故原由2、划一价钱，能挑选的地区多样性
缘故原由3、今朝来讲配套各圆里仍是隐得人气鼓鼓不敷
自住，度假完整出有成绩，投资能够思索思索。
6、斗门
斗门很年夜，必然要挑选配套完美、交通便当的板块，如斗门湖心路、斗门利剑蕉新乡、斗门井岸中间乡区等。其他的地区稳重，并且太偏偏的，没有要道小孩上教，购菜皆要跑近便出有须要了。并且如今斗门的屋子，许多做1.5成尾付，价钱比客岁低了很多，刚需上车珠海的伴侣能够如今脱手了。假如念投资珠海，资金有限的伴侣，除湖心新乡，其他地区不消看了。
由于至心没有保举，并且也出有代价，投资必然要稳妥之余长处最年夜化。
7、金湾仄沙新乡
那里是珠海的价钱高地，假如您正在仄沙事情那您能够购那里，其他跟您道投资报答几涨几的中介，您能够把他推乌，那个地区便是糊口的，再开展也是斗门再到仄沙。

8、小我私家的倡议您们能够参考一下
1、珠海的公寓产物没有是本人必需要用便没有要碰了，那里没有是深圳、上海!
2、没有要选的楼层：没有带花圃的1楼、2、3楼（蚊子巨多），装备层的高低层!，出有收阁楼露台的顶楼（其他只需您没有隐讳数字，价钱适宜皆能够盘它）
3、购房前必然要对珠海有充实的理解!
4、购新居必然要选择地域（按照小我私家需供，资金）或天下性出有成绩的年夜开辟商。
5、没有要信赖某些外埠购房团，他们对珠海底子没有理解，经常带客户来购很偏偏很自制的屋子，可是投资历来皆不该该来投资价钱低高地，而是该当投代价低高地!
6、珠海看房，可免费伴随!甚么疑问纯症庞大的成绩交给我哈！

珠海的购房政策（有甚么疑问公聊我哈~）

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晴朗71

很快就来横琴买一套大平层

一夜雨十年灯潞

这个写的不错哦[赞]
新香洲没有几个新楼盘了