最新！2022珠海购房政策！限购、限售、贷款...快收藏

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克日，珠海市群众当局公布了《珠海市贯彻降真国务院踏实稳住经济一揽子政策步伐施行计划的告诉》，别离从财务、金融等圆里订定了143项详细步伐。
此中，告诉的第81条说起闭于房天产圆里：
增进房天产市场安稳安康开展，对峙“屋子是用去住的，没有是用去炒的”定位，降真年青人、财产工人、新市平易近“有业有住有家”方案，合时劣化调解限购限卖政策，公道撑持刚性战改进性住房需供，确保完成“保交楼、保平易近死、保不变”目的。劣化房天产开辟项目相干审批流程，进一步紧缩审批时限，鞭策正在建项目战新完工项目放慢建立。

注：以下政策动静滥觞于各渠讲，仅供参考，详细以民圆施行为准。
小澳从相干贩卖职员理解，今朝珠海下新区、鹤洲新区（保税区、十字门）、湾仔、北屏、斗门区、金湾区已消除限购步伐；
但横琴新区、新老喷鼻洲、前山、凶年夜、拱北仍为限购地区。
也便是道，珠海户籍正在限购地区最多可购3套室第，非珠海户籍正在限购地区最多可购2套室第；而正在其他地区则没有限定购置。

闭于存款圆里政策，因为房贷政策还没有正式宣布，详细以各银止实践操纵为准。
小澳从银止事情职员理解，今朝已有部门银止施行尾套房（须正在没有限购地区）最低两成尾付的政策；另有个体银止暗示尾房尾贷便可做到两成，没有受里积限定。
网传正在没有限购地区购置第三套房可做存款，小澳征询各年夜银止个贷司理均暗示，今朝政策借没有撑持，但将来能够会持续放紧相干政策。
没有解除个体银止已实施该政策，照实际操纵已变，欢送背我们爆料~
别的，房贷利率5月最新存款市场报价：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，实践利率以各收举动准，详情请联络相干停业部分。
相干浏览：降息！珠海12家银止房贷利率又降了！最低4.25%！
按照以上动静，小澳收拾整顿了一份最新的购房政策一览，一同往下看看吧！

限购政策：

备注：

1、贸易天产没有限购；

2、购房东体以家庭为单元，随迁怙恃取后代算统一家庭单元，如迁出怙恃套数则没有计进后代；

4、住房套数以房管局档案馆查册的《小我私家名下房天产注销状况查询证实》为认定尺度。

限卖政策：

1、不管珠海户籍或非本市户籍，须获得产权证谦三年前方可上市买卖（包罗1、两脚房）。
2、横琴下端、优良人材限卖3年，企业自认人材限卖8年。
3、法拍房限卖3年。
4、贸易天产没有限卖。

商贷/公积金存款政策：

非限购地区存款政策（贸易）：

限购地区存款政策（贸易）：

根据珠海限贷政策，珠海户心及外埠户心的公积金存款有所差别。
珠海户心存款政策（公积金）：

非珠海户心存款政策（公积金）：

1、两脚房税率

最初附上年夜湾区楼市政策一览：

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