速看！珠海各区房价更新，千万别入错坑

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022年下半程，珠海那里仍旧有时机发作！到底那里最早迎往返温？去自珠海华夏的7月楼市数据报导出炉，去看看风背标怎样？

珠海各区均价图

01
主乡区均价32523.69元/㎡ 环比下滑7.61%




主乡区受疫情打击较年夜，成交范围环比缩火3成；价钱紧动回调，地区成交构造的改变进一步加重了房价的下跌止情，地区室第市场均价32523.69元/㎡，环比下滑7.61%，同比降落11.46%。

02
横琴均价50103.55元/㎡ 环比上浮3.44%




本月横琴楼市表示相对浓静，成交环比削减远7成；房价微涨，地区室第市场均价50103.55元/㎡，环比上浮3.44%，同比下滑6.37%。

03
唐家均价27897.44元/㎡ 环比小幅下滑4.25%




唐家楼市活泼度降落，成交回降，销量环比削减逾2成；价钱走势稳中有降，地区室第市场均价27897.44元/㎡，环比小幅下滑4.25%，同比降落17.95%。

04
新喷鼻洲均价35619.48元/m² 环比微降3.81%




新喷鼻洲连续整供给，成交受牵掣，销量低位彷徨，房价较上月比拟大抵维稳，本月地区市场均价35619.48元/m²，环比微降3.81%，同比降落12.26%。

05
老喷鼻洲均价37241.27元/㎡ 环比上降11.89%




7月老喷鼻洲楼市买卖平平，成交连续底部运转，本月地区室第市场均价37241.27元/㎡，环比上降11.89%，同比小幅增加4.31%。

06
凶年夜均价35531.16元/㎡ 较上月削减27.76%




7月凶年夜楼市连续趋热，成交逐月缩量，房价构造性回调，本月地区室第市场均价35531.16元/㎡，较上月削减27.76%，同比削减12.90%。

07
前山均价26917.40元/㎡ 环比根本持仄




7月前山楼市表示量缩价仄，成交环比削减远2成，房价逐步行跌企稳，地区室第市场均价26917.40元/㎡，环比根本持仄，同比下滑12.94%。

08
拱北均价35462.20元/㎡ 环比微降2.75%




7月拱北楼市表示量贬价稳，地区市场活泼度较着降落，成交萎缩，环比削减逾5成；房价大抵维稳，地区室第市场均价35462.20元/㎡，环比微降2.75%，同比降落4.01%。

09
北湾均价34335.13元/㎡ 环比上浮4.61%




7月北湾楼市明显逢热，成交环比、同比均年夜幅削减逾5成，房价稍微反弹，地区室第市场均价34335.13元/㎡，环比上浮4.61%，同比下调12.39%。

10
斗门均价13712.80元/㎡ 环比上浮1.19%




7月斗门市场贩卖易掩冷落，成交环比下跌逾2成；房价走势趋稳，地区室第市场均价13712.80元/㎡，环比上浮1.19%，同比降落13.04%。

11
金湾（没有露下栏港）均价23892元/㎡ 环比微降1.49%




7月金湾楼市贩卖没有振，成交同比降幅扩展至7成；房价稳中有降，地区室第市场均价23892.95元/㎡，环比微降1.49%，同比削减4.43%。

12
下栏港均价9962.77元/㎡ 环比微降0.35%




7月下栏港楼市持续高温态势，成交低位维稳；房价大抵持仄上月，地区室第市场均价9962.77元/㎡，环比微降0.35%，同比降落13.70%。

13
洪湾及保税区




7月洪湾楼市照旧热寂，销量正在底部彷徨，地区室第市场均价20538.05元/㎡，环比微降0.98%；保税区楼市处于量价持稳形态，地区室第市场均价29804.14元/㎡，环比稍降2.77%。

14
办公市场供需价阐发




本月办公市场供给窒碍，成交累力，销量持续下止趋向；低价盘集合签约，价钱构造性回降，本月齐市办公均价16819.69元/㎡，环比降落33.26%，同比下跌29.62%。

15
贸易市场供需价阐发




7月贸易市场供给萎缩，销量呈环比低位上升，同比降幅支窄之势；价钱持续下探趋向，本月齐市贸易均价24615.87元/㎡，环比降落20.00%，同比降落24.60%。

总结：本月室第市场供给环比削减逾6成，成交大抵持仄上月，房价持续窄幅回调。年中冲刺期事后，房企出货志愿削弱，跟着部门项目让利削减或劣惠发出，估计下月市场仍将保持高温出货形态。

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