深圳楼市，可以抄底了吗

joneluz

深圳能够购房了吗？
1. 远期有几个铁粉问我深圳楼市能否能够投资，老杨理解到远段工夫确有外埠投资客正在深圳举动，也有许多年夜 V 正在构造各天粉丝到深圳投资团购，那从远期深圳楼市买卖量年夜幅飙降可印证。
2. 先看深圳楼市买卖量，那张图是深圳一脚战两脚室第成交集总后的走势图，最右边柱是本年 10 月量，增加较着，总买卖里积 98 万仄米，创 2021 年 4 月以去新下，直线是枯枯线，是已往 3 年多买卖量初次站上枯枯线。

3. 但按老杨察看，许多都会价钱要由跌转涨需买卖量站上枯枯线多个月，如 2019-2020 年、2014 年四时度到 2015 年，买卖量连续站上枯枯线房价才行跌反弹。

4. 以是深圳房价能否行跌反弹枢纽看将来两三个月可否连续站上枯枯线，觉得 11 月能持续站上枯枯线，12 月欠好道，来岁 1 月 2 月应低于枯枯线，将来三四个月深圳楼市量会冲下回降，价钱会比力纠结，是筑底形态。
5. 这类布景下要分差别板块差别房源，强势板块优良房源能够将来几个月睹价钱底部以至已开端小幅上涨，但年夜部门板块战房源能够借正在震动以至阳跌，借出完毕。

6. 以是对念正在深圳投资购房的伴侣，今朝进市机缘取风险并存，深圳都会能级下且已往多年限购，远期中心区以外铺开限购，外埠人购房便利，但投资购房要抄底要赢利。

7. 从中持久看，深圳屋子有投资代价，虽房价涨幅出已往十几年年夜，但可做家庭理财品思索。
8. 倡议投资者对峙右边买卖，要睹房价企稳或室第成交量能持续几个月如三个月五个月站上枯枯线，今朝买卖机会没有算右边，有风险，枢纽察看窗心是来岁三四月份。
便聊那么多。

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