别看炒房客过去在深圳炒得欢，现在终于拉清单

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尽人皆知，北上广深是一线都会。

那几年去，北上广皆施行了楼市调控办法，房价算是稳住了，有的炒佃农盈惨了，所持有的多套屋子，成了烫脚的山芋，卖失落吧，每套要盈几十万，以至上百万；没有卖吧，每月皆要借大批的月供；以租养贷吧，房钱上没有来，借呈现下跌的趋向。

而深圳是个惯例，因为天少、人多、新居供给量少，减上数以万万计的年青人会聚于那女，构成了壮大的刚需人群；再减上深圳的金融东西十分凶猛，外埠的炒佃农纷繁盯上深圳的屋子，加重了深圳的屋子求过于供的水平。

客岁11月11日，深圳打消豪宅税，那意味着每套两脚房买卖过户的税费本钱要削减几十万以至上百万，由此开启了深圳新一轮房价暴跌的形式。今后，深圳房价正在本来下位的根底上，又一次一飞冲天。

深圳的房价不成能涨到天上来，即便涨到天上，也会从天上降到天上；深圳楼市的泡沫，总有一天会云消雾散。不断存眷着深圳房价暴跌的我，早正在本年三四月份便意料到，会有新的仄抑房价上涨的办法出去。

7月13日，我正在拍一个短视频时，便指出：“别看他们已往炒得悲，未来必定推浑单！”他们指的便是深圳炒佃农。

忽闻石破天惊，惊醉全国炒佃农！深圳楼市7•15调控，让一切人包罗刚需正在内乱，正在深圳购房的易度年夜删，深圳一跃而成为调控最严厉的都会，间接超越北上广！

1、新政降天后，深圳具有当地户籍的独身人士，要交3年的社保才气购房；北上广对当地户心则出有社保请求。

2、新政降天后，深圳仳离伉俪3年内乱购房，参考仳离前家庭屋子数目；北上广则出有这类限定。

3、新政降天后，深圳两脚房买卖的税支是天下最下的，深圳已谦5年的两脚房买卖皆要交5%的删值税；北上广的房产持有2年以上，买卖过户时，免交删值税。

深圳楼市已往属于年夜铺开，年夜包涵，谁皆能够购房、炒房，便连姑苏蟹姐姐皆能经由过程婚票，降户深圳，购房一套……现在战此后，深圳楼市从松、从宽，让购房有严厉限定，卖房也有严厉限定，另有下额税支减持……

去了便是深圳人！已往，深圳关于购房者比力刻薄，不管是典质存款，仍是整尾付或低尾付、下评下贷、典质运营贷揭息等等，皆长短凡人性化。降户划定也比力灵敏，但凡年夜专死就能够成为深圳人，具有深圳户籍。

深圳的房价，实的不克不及再率性天上涨了！深圳不克不及酿成炒房之皆，不克不及成为炒房树模先止区，不克不及成为各路炒佃农的淘金宝天。从放紧、宽紧到支松、严厉，那是一定的挑选。

正在深圳，若有资历购房，购对一套屋子，隐得非分特别主要！

信赖当前房价呈现非常上涨的都会，城市鉴戒或引进深圳形式！而房价下跌严峻的都会，鹤岗、玉门、乳山等天，则没有会来救市。房住没有炒，抓年夜放小。果乡施策，粗准调控。（雷传桃）

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老鼠飞出亚洲言

深房住七十年一套房干万。无一分钱回报。和农村房一套5干元无一分钱回报。敉字游西，狗波都不是。

囘憶若曦囘t

这么负责任说实话媒体人必须赞，希望坚持下去，彻底打击掉哄抬房价那些媒体，让大家正确认识到房价正确走向。

心灰意冷437

调控还是不够严 为了防止外地炒房团来炒房 除了社保的要求 应该再加一条：在深圳起码居住满三年[呲牙]

刘晨阳1

放开政策让他们炒个够，能炒到一亿一平算他们有本事？

春天到了

我们普通人一直都在等深圳房地产泡沫爆，可是能等到吗[捂脸][捂脸]

茉莉707

上帝让你灭亡，必先让你疯狂

乔微博

没有买的才是背聚 你永远上不了远去的那趟车

恋爱的棉被缀

你永远都是浮云，涨跌你都是对的。