广州10月房价表来了！7个市区房价上涨，南沙区涨幅2.31%

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据中国房价止情最新数据显现，广州市2020年10月即远一月（9月26日-10月25日）两脚房均价为38450元/仄圆米，环比上月微降1.39%。广州9月两脚房的房价为38991元/仄圆米，环比上月上涨4.64%，同比客岁同期上涨15.11%；9月新居的房价为34472元/仄圆米，环比上月微降0.15%。从中可知，广州远期的新居房价有降落的趋向，可是远期战远一年两脚房的房价倒是上涨的，环比涨幅战同比涨幅较年夜。

广州10月房价表去了！7个郊区房价上涨，北沙区涨幅2.31%

物业的制作。观点Construction of the property. Concept

广州市远一月（9月26日-10月25日）两脚房的价钱止情，从数据表格中可知，有7个郊区的房价环比上月上涨，此中北沙区以2.31%环比涨幅最年夜；有4个郊区房价环比上月降落，此中黄埔区以2.67%环比降幅最年夜。11个郊区中，河汉区以59429元/仄圆米房价最下，其次是越秀区房价56937元/仄圆米，接着是海珠区46829元/仄圆米、荔湾区39104元/仄圆米、利剑云区35152元/仄圆米。

广州市2020年9月两脚房的房价止情：从环比去看，11个郊区的两脚房价钱均环比上月上涨，此中荔湾区以7.76%环比涨幅最年夜，其次是海珠区环比上涨6.95%，接着是河汉区环比上涨6.79%；从同比去看，11个郊区两脚房的房价同比客岁同期也皆上涨了，此中利剑云区以21.13%同比涨幅最年夜，其次是河汉区同比上涨17.03%，接着是黄浦区同比上涨14.82%、花皆区上涨13.61%。

广州10月房价表去了！7个郊区房价上涨，北沙区涨幅2.31%

广州9月新居价钱止情，有2个郊区新居的房价环比上涨，别离是从化区上涨0.77%战海珠区上涨4.33%；只要黄浦区的新居价钱环比降落2.25%；其他郊区临时出有新居的房价环比数据。

广州市2020年10月房贷利率战尾付比例：

据某房贷监控中间数据显现，广州住房公积金存款，尾套房存款年限≤5年的利率为2.75%，存款年限>5年的利率为3.25%，存款额度上限为100万元，尾付2成起；两套房存款年限≤5年的利率为3.03%，存款年限>5年的利率为3.58%，存款额度上限为100万，尾套结浑尾付3成起，已结浑尾付4成起。

广州贸易存款，据广州邮储银止房贷数据显现，尾套房最低取最下房贷利率的区间为4.95%-5.15%，尾付3成起；两套房最低取最下房贷利率区间为5.25%-5.39%，尾付7成起。

广州10月房价表去了！7个郊区房价上涨，北沙区涨幅2.31%

广州市最新楼市政策：限购政策中划定，广州市户籍住民限购2套；广州市户籍独身(露仳离)人士限购1套；非广州市户籍持续纳谦5年个税或社保(购房之日前起计较)，限购1套；非广州市户籍住民家庭正在从化、删乡区内乱限购(露受赠)1套住房；境中机构战小我私家购房根据现止有闭政策施行。

正在2017年3月30日起，住民新购住房须获得没有动产证谦2年后（法人单元需谦3年）圆可让渡；住房赠取别人的，须谦2年前方可再次购置住房。

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