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深圳又一少租公寓爆雷：涉案金额上亿元，小鹰找房承认...
又一少租公寓仄台传出爆雷。
据媒体报导，10月12日，深圳北山区阳光科创B座2201，一家名为小鹰找房的公司被人群堵的风雨不透。部门房主反应已无数月出有支到房钱，以至放行再没有处理便赶走租客，而租客暗示房租已交给小鹰找房。
知恋人士流露，今朝触及租客、业主总计两千人阁下，租客年夜部门是一次性付出房钱，多的金额多达几十万，年夜部门房主是一个月或一个季度才支一次房租，估计受益金额上亿元。
对此，相干当局部分职员当天正在公司现场回应，当局曾经进驻公司，辅佐、催促其尽快处理仄台成绩。相干当局部分曾经约道公司真控人战相干资圆，尽快完成资金的到位，给各人处理理想成绩。业主、房主签解约和谈以后，没有影响背公司索赚和后绝资金抵偿，后绝公司逐一注销战告诉，月尾之前会有计划，小鹰找房微疑公家号会实时公布处理停顿战下一步计划。
现场的社区事情职员也暗示，深圳市住建局、人力资本战社会保证局、公安局等有闭部分曾经参与查询拜访，并构造房主战租户别离挖写相干疑息。
12日14时许，小鹰找房民微公布声明称，仄台尚正在一般运营，也说起将正在当局监视下，夺取两到三周内乱拿出一个一揽子的处理计划。
但是，当天20时许，据租客爆料，小鹰公司事情职员正正在盘点搬运电脑，估计“周五前室迩人遐”。随后，小鹰找佃农服回应，将工位腾出只是为了更下效处理成绩，让空间没有拥堵。正在当早现场，小鹰公司卖力人也暗示，其实不存正在所谓跑路状况。
据理解，战此前爆雷的少租公寓一样，小鹰找房的运营形式也是“下支低租（付出业主房钱下于租客房钱）”“少支短付（支与租客房钱周期擅长给业主房钱周期）”，即一次性支与租客官期房钱，再月付给房主，经由过程工夫好得到资金流。
北京金诉状师事件所开创人戴金花状师暗示，该形式自己便是个雷，不过是甚么工夫面爆罢了。
小鹰找房一前员工流露，从8月开端仄台便拖短人为，克日才给正在人员工收下班资，按照功绩，金额1.1元-1000多元没有等。已离任职员现已拖短2个月人为出有收放，被劝在职工3个月后才有人为。
查询可知，深圳小鹰衡宇租赁有限公司2019年9月27日建立，法定代表人赵津研（赵金燕），现有一同衡宇租赁条约纠葛。据小鹰找房民微，今朝其营业笼盖深圳、广州、东莞、佛山、珠海、肇庆、厦门等天。
9月1日，广州市房天产租赁协会收回风险警示，提示广阔住房租赁当事人正在租赁举动中慎重挑选、留意鉴别，并公示了已被相干办理部分战止业协会重面存眷及约道的企业名单，此中广州小鹰租房、乡乡找房广州分公司、三彩家广州分公司均正在列。
深圳又一少租公寓爆雷：涉案金额上亿元，小鹰找房承认...
9月23日，小鹰找房民微便曾经公布过一次声明，称仄台尚正在一般运营，将对网上分布的没有真行动停止截图保存，且依法追查相干传布者法令义务，号令客户取仄台共克时艰，渡过果乌天鹅影响下处境唯艰的2020年。
深圳又一少租公寓爆雷：涉案金额上亿元，小鹰找房承认...
只是已猜想，没有到一月，小鹰找房爆雷变乱便正在网上疾速收酵。维权者纷繁上门讨要道法，相干仄台事情职员亦暗示公司连人为收放皆是成绩。
值得一提的是，据智讯财经，多名业主战租客反应，小鹰找房、乡乡找房所利用的SAAS体系均为三彩产业品，干系亲密。9月5日，小鹰找房公布取三彩家公司告竣协作，亦可发明些许眉目。减上很多租户付出房租时，支款圆显现为三彩家，故此推测3家公司由统一人正在运做。
深圳又一少租公寓爆雷：涉案金额上亿元，小鹰找房承认...
图由仄台租客供给
对此，小鹰仄台事情职员予以承认。别的，天眼查APP也显现，三家公司其实不存正在融资干系。
可是，小鹰找房母公司（陕西小鹰投资办理有限公司）取三彩家战乡乡找房的注销构造，皆为西安市工商止政办理局经开分局。另三彩家监事利剑东燕持股比例超100%的西安三彩旅店办理有限公司，曾有太高管的人事情更，据天眼查APP显现，即为小鹰找房最年夜天然人股东赵津妍。
深圳又一少租公寓爆雷：涉案金额上亿元，小鹰找房承认...
图片滥觞：招股书
值得留意的是，三彩家远期正在好股递交了招股仿单，筹办上市融资没有超越3000万好金。
除招股书上反应的现金流慌张以外，正在散赞扬民圆仄台上，2020年以去，便有远20起闭于三彩家的赞扬，此中很年夜一部门赞扬均触及拖短、没有给房主房租和背约等圆里。
究竟上，本年以去，天下各天少租公寓爆雷不竭。年头蛋壳、青客单单爆雷；8月27日，上海、成皆等天的友客、巢客、岚越等少租公寓接踵被曝出跑路，上万人果“爆雷”面对无家可回；9月初，深圳市寄意物业办理有限公司涉嫌存正在“下支低租、少支短付”运做形式运营招致“爆雷”，现已卷款跑路。对此，钛媒体APP皆有跟踪报导，果租房仄台拖短业主房钱，多天呈现租房企业卷款跑路征象。
（钛媒体编纂刘萌萌综开自证券时报、风财讯、智讯财经等）
以下为小鹰找房12日声明齐文：
小鹰找房借正在一般运营；克日呈现个体职员操纵收集鼓吹小鹰找房“暴雷”“跑路”变乱，一些犯警份子捉住此次言论争议，传布没有真谎言疑息。招致我司部门客户发生曲解战猜疑，激发公家一系列歪曲猜忌。
对此，我司严明声明：
1、“小鹰找房为深圳小鹰衡宇租赁有限公司正轨品牌，我司取克日发作“暴雷”“跑路”等变乱的少租公寓品牌等无闭，无任何营业来往战贸易协作干系，小鹰找房公司仍正在一般运转。
2、今朝，我司正在当局相干部分羁系下仍正在一般运营。并夺取正在两到三周内乱拿出一个一揽子的处理计划，由当局监视施行。
3.小鹰找房的公家号，会最实时的将处置停顿，公司静态，和后绝的计划正在公家号长进止更新。
面临各类止业艰难及疫情“乌天鹅”变乱，我们皆顺遂霸占并对峙到如今。广阔业主战租客请您不消担忧，我们正正在主动和谐处置，这时候候公司、当局取广阔大众必然站正在一同，请您正在多给小鹰找房一面工夫，小鹰找房正正在尽尽力为您处理。为您带去的未便，小鹰找房深感抱愧！
特此声明
2020.10.12
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慧眼识英雄1
发表于 2020-10-29 11:02:06
做我的仆人
发表于 2020-10-29 12:01:44
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