二手房先网签，否则不过户：中山二手房交易新规已实施

潘多拉945

本文做者：北方plus客户端｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
6月5日，中山市住房战乡城建立局结合中山市天然资本局公布了“闭于片面履行存量房网签轨制的告诉”（下称“告诉”）。告诉指出，自2019年6月1日起，中山市将片面履行存量房（两脚房）网签轨制，完成存量房网签存案齐笼盖。

以下是告诉本文：

各镇、区天然资本主管部分，各有闭单元：

按照住建部《闭于进一步标准战增强衡宇网签存案事情的指点定见》（建房〔2018〕128号）战省住建厅印收的《转收住房乡城建立部闭于进一步标准战增强衡宇网签存案事情指点定见的告诉》（粤建房〔2019〕56号）、《闭于放慢衡宇网签存案体系建立战都会联网事情的告诉》（粤建房函〔2019〕670号）的请求，必需施行衡宇网签存案。现定于2019年6月1日起我市片面履行存量房（两脚房）网签轨制，完成存量房网签存案齐笼盖，将经网签存案的衡宇生意条约做为打点没有动产注销营业的根据。

特此告诉。

中山市住房战乡城建立局 中山市天然资本局

2019年5月28日

对此，北方+记者致电中山市住房战乡城建立局相干卖力人，并从该卖力人处理解到，跟着两脚房网签轨制的上线，此后，齐市将片面打消两脚房纸量贩卖条约，完成齐流程网上打点。两脚房出卖人需求正在中山市住房战乡城建立局尾页的“中山市存量房小我私家签约仄台”注册账号，账号注册胜利后，单方的房产买卖、存案、网签等一系列流程均正在网长进止，片面替换此前的纸量贩卖条约。

该卖力人暗示，如若贩卖的两脚房没有正在网上注销存案，将影响购房者正在中山市天然资本局对衡宇停止过户。

别的，开富研讨院初级阐发师开仲娟暗示，对齐市存量房实施网签政策，是有闭部分对中山两脚房市场标准办理的新办法，将有用避免“一房多卖”等市场分歧规征象。

【采写】北方日报记者 郎慧 伍杰

【图片】中山市住房战乡城建立局民网

【做者】 郎慧；伍杰

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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諾篱hy

就是为了防止一房多买吗

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在搞也不会再买房，买了之后卖不掉

Lieutenant555

二手房先网签，否则不过户