珠海买房选哪里？一文给你解析六大区域，投资自住都可以

小瑞熙

本文做者：横琴房产开展 ｜由整站网 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

珠海购房选那里？假如您是珠海当地人，信赖您皆不消他人的攻略，本人就可以选出合意的地区了。假如您长短当地人，那末，本文的内乱容信赖会让您有所播种！



横琴自贸区

今朝房价：3万至7万

合适范例：写字楼投资



横琴自贸区是于2015年正式挂牌的广东自在商业实验区之一，功用定位为增进澳门经济适度多元开展新载体、新下天的感化。

横琴毗连港澳，能够很好天取港澳商业构成协作，特别是跟着港珠澳年夜桥的通车，来往港澳愈加便当，减深了横琴取港澳的联络，正在金融商业圆里，能够战港澳停止愈加深化的协作。

为此，国度付与了横琴六年夜政策，别离是分线办理政策、15%企业的所得税、港澳住民个税补助、人材政策、企业羁系政策、金融政策，那六年夜政策不只为横琴金融商业赐与政策搀扶，更是鼓舞港澳人士到横琴事情寓居，有助于增长横琴的常住生齿。



横琴新区结果图

今朝，横琴曾经有6万家企业进驻，涵盖多个范畴，将来借将有更多企业进驻。

横琴自贸区的降天建立，对本地的写字楼、公寓、旅店等项目带去了十分年夜的需供量。正在横琴购房，不论是自住仍是投资，皆不克不及仅看当下，而是看将来十年的开展。毫无疑问，做为中国第两个金融离岸中间，横琴将来的开展长短常光亮的。

保税区

今朝房价：2万至3万

合适范例：写字楼投资



珠海风景

保税区位于横琴新区战十字门商务区的中间地位，取澳门隔火相视，是珠海战港澳交通的迁移转变面，享用着天赋的港澳互通劣势。

保税区依托着横琴而开展，今朝开展疾速。2018年，保税区地域消费总值（GDP）完成60.96亿元，同比增加10.4%，删速排名齐市第三，牢固资产投资额完成51.04亿元，同比增加116.7%，删速居齐市第一。

跟着保十琴一体化细则的公布，保税区将战横琴、十字门两年夜地区，配合建立成珠海新中间。今朝进驻保税区的港澳企业已超越288家，将来保税区将会尽力用好港珠澳年夜桥，引进更多企业，而那些皆需求大批的写字楼等物业去启载，保税区的楼市远景一片光亮。

斗门区

今朝房价：1万至2万

合适范例：自住+投资



珠海夜景

斗门区的特性长短常宜居，珠海当地生齿多，当地糊口气味浓重。

斗门毗连港澳，天文地位尤其主要，有多个年夜型交通支线颠末斗门，交通便当。比年去，斗门区开展一日千里，都会计划不竭劣化，生齿逐步增长。按照计划，斗门区2020年常住生齿范围将到达75万人、2030年要超越100万人。

那也意味着，将来斗门区将会年夜兴土木，建立大批的室第战贸易配套，以满意愈来愈多的生齿寓居。

斗门区除寓居的属性中，它借被付与了商务的薄视。珠海将放慢粤国际商务中间、斗门科创中间、展览中间、斗门旅游开展中间“四其中心”建立，并启动利剑藤湖金融岛计划建立，勤奋挨形成斗门中心商务区。

将来，斗门区的贸易办公等修建产物也将迎去代价发作期，斗门区的屋子，不论是购去自住，仍是当前脱手，皆是没有错的挑选，而今朝较低的房价，又使斗门区的屋子有着十分下的性价比！

金湾区

今朝房价：1.5万至2.5万

合适范例：投资



珠海风景

金湾区的定位是将来珠海副中间，该地区内乱建有珠海两年夜经济功用区——国度下新区三灶科技产业园战临港产业区，和市设产业园区——联港产业区，经济战产业开展潜力宏大。

金湾挨制的航空新乡，建有六年夜中间，如大众文明中间、市平易近及财产效劳中间、市平易近艺术中间、国际商务中间、体育中间、青少年妇女女童举动中间等，建成后将片面完美都会功用形状，极年夜提拔国际化都会形象。

航空新乡的计划，没有正在于企业品牌战项目品牌、量量取配套、计划取设想、地位取死态情况，而是它所具有的邻里死态，它所吸收的下端客户群，因而航空新乡的建立，将成为新中产家庭的喜爱之天。

今朝金湾区的房价较低，十分合适预算低的投资者提早动手，策划将来。

唐家湾

今朝房价：2.8w至3.7w

合适范例：自住+投资



唐家湾新乡

唐家湾是一个十分合适寓居的处所，那边光景漂亮，天气温馨，战深圳隔海相视，天文区位优良。

同时，唐家湾仍是一个下新区。唐家湾的计划的定位是珠海融进湾区竞开的桥头堡、唐家湾地域综开效劳中间、珠海TOD特征先止树模区、滨海死态新乡建立树模区。别的，唐家湾是挖海制乡，地区属于新计划，比力当代化，出有所谓的乡中村那末冗杂。

唐家湾地区财产规划逐步开展，引进许多下新财产，十分合适短时间投资者，投资唐家湾，只需看五年开展便可。不外比拟其他地区，唐家湾的房价也较下。

喷鼻洲区

今朝房价：2万至4万

合适范例：自住



喷鼻洲区情侣路

喷鼻洲区是珠海的老牌区，也能够道是珠海的主乡区。

做为主乡区，喷鼻洲的开展曾经长短常成生了，各圆里的配套皆极其完美，特别是老喷鼻洲区，是喷鼻洲区糊口气氛最浓重战贸易设备最齐备的地域。

新兴起的新喷鼻洲远几年也开展疾速，进驻了很多年夜型购物中间，逐步构成了一个当代化的富贵商圈。新喷鼻洲也是新止政中间，出于贸易需求，那里很多办公楼拔天而起，写字楼需供量十分年夜。

喷鼻洲区的一年夜特性是，价钱根本定型，颠簸没有会很年夜，并且其完美的配套战多年积聚的糊口秘闻，明显更合适刚需一族，不外，喷鼻洲区的房价也比力下。

珠海是个斑斓的都会，它既合适摄生宜居，又合适投资斗争，如许的都会，您心动吗？

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