新盘预备！拍地10亿+投64亿建设，这11个商住盘到底什么来头？

卡卡西720

传闻了吗？

下要有个幕后年夜boss

拍天金额逾10亿，总投资远64亿

专心规划

10其中小型楼盘+1个商务中间

01

总投资远64亿，触及4个地区

23日，广东省收改委对下要区11个商住项目停止了存案公示。
傍边，7个商住项目位于江滨新乡板块；金渡镇规建1个商住项目+1个商务中间；利剑土镇、北岸街讲则各有一个商住项目。

总投资金额达63.9亿元，占空中积开计约19万仄，修建里积逾86万仄。项目起行年限均为2023年4月1日至2028年4月1日。
经由过程查阅发明，以上楼盘项目标建立单元均去自于肇庆市金建投资开展有限公司（实践控股报酬下要国资委）。

值得一提的是，虽本年下要区只要2宗住天供给，但以上新存案的项目地点天块均正在2020-2021年出让，地盘出让触及金额约10亿。

宗天现场材料图

02

10盘拟建73栋，楼下12-25层

别看下要一会儿新存案了10个项目那么多，根本是中小型楼盘。起码是4栋，最多不外16栋。

北岸街讲

北岸街讲将来岸乡项目，位于世纪年夜讲取县讲438接壤处四周，江心小教旁，可视新兴江。其建里约10万仄，投资6亿元规建8栋楼下25层的商住小区。
按照该天块的出让内乱容，容积率3.2，修建物限下100米。需建一个占里很多于5400仄的12班幼女园，并需建齐平易近健身用房、社区大众用房、母婴室等配套。

江滨新乡

江滨新乡片区则有7个新项目，修建里积开计超44万仄，投资金额约28.6万。
此中，金晖苑、紫茗明轩、紫旻花苑项目地点天块于2020年出让，成交楼里价正在1152-1530元/仄之间（已扣除配建），修建限下100米。
金晖苑
范围：占里6733.85㎡，建里75931.12㎡
建立内乱容：9栋16层商住小区
配套：300㎡社区居委会，200-300㎡社区效劳站，20-50㎡社区警务室，一个9-18班幼女园，自力占里4500-6500㎡
紫茗明轩
范围：占里31979.3㎡，建里106299.69㎡
建立内乱容：9栋22层商住小区
配套：社区大众用房，齐平易近健身设备
紫旻花苑
范围：占里16366.47㎡，建里153773.72㎡
建立内乱容：16栋18层商住小区
配套：300㎡社区居委会，200-300㎡社区效劳站，20-50㎡社区警务室，一个9-18班幼女园，自力占里4500-6500㎡

宗天现场材料图

金达名筑、恒乡花圃、瀚林六合、超悦名苑项目地点天块则于2021年出让，别离为编号51/52/53/54号天块，成交楼里均价约1727-1732元/仄，修建限下35米。

金达名筑
范围：占里12742.7㎡，建里29767.21㎡
建立内乱容：4栋15层商住小区
配套：社区大众用房，齐平易近健身设备，母婴室，物管用房
恒乡花圃
范围：占里13163.6㎡，建里30809.28㎡
建立内乱容：7栋16层商住小区
配套：社区大众用房，公厕，齐平易近健身设备，母婴室，物管用房
瀚林六合
范围：占里11406.6㎡，建里26670.18㎡
建立内乱容：4栋13层商住小区
配套：社区大众用房，公厕，齐平易近健身设备，母婴室，物管用房
超悦名苑
范围：占里8246.8㎡，建里19291.64㎡
建立内乱容：4栋12层商住小区
配套：社区大众用房，齐平易近健身设备，母婴室，物管用房

利剑土镇

金碧华苑位于利剑土镇顶峰路以北，省讲272线北侧。建里约4.8万仄，投资3.1亿元规建4栋楼下20层商住小区。

值得留意的是，项目天块是“三旧”革新用天，修建限下100米，需配建社区大众用房、齐平易近健身设备、母婴室、物业办理用房等。

金渡镇

杰出俗居位于紫云年夜讲边天段，建里约8.3万仄，投资4.7亿元规建8栋楼下20层商住小区。
按照该天块的出让内乱容，容积率3.0，修建物限下100米。配套建立相对简朴，有齐平易近健身用房、社区大众用房、母婴室等。

03

21亿建商务中间，占天20万仄

一样位于金渡镇的另有1个商服用天，存案名为“呈祥商务中间”。占天约20万仄，建里超18.5万仄，计划投资21亿。
项目位于世纪年夜讲侧，属紫云新乡板块，取利剑土免费站间隔约6千米，取楼盘海伦堡西江悦、碧桂园四时阳光隔路相视，距杰出俗居约1.2千米。

据悉，商务中间地位恰是粤港澳年夜湾区（肇庆）火产综开买卖中间计划天之一。
该项目计划分两期建立，客岁7月一期建立申报经由过程，将建立成为“湾区西”散年夜数据、查验检测、宁静溯源即是一体的当代火产综开买卖中间。

结果图

将来，紫云新乡首坐百米贸易写字楼、都会综开体，或将正在那里降生。

统一个boss同时计划规划11个项目，均位于开展中心地区，且各有特征。您会更等待哪个？

滥觞：肇房网 省收改委 肇庆市大众资本买卖中间

本文链接：肇房网 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

烟织成愁撼

建好就是一堆烂尾楼