2022年工夫曾经已往了一半，珠海楼市正在上半年发作了很多值得存眷的变乱。此中对购房者影响最年夜的，莫过于银止降息、增长公积金存款额度、消除限购、低落尾付比例那一套利好组开拳。4 P% n0 D% q3 P' N
+ A8 u5 Z2 D/ M4 L0 }# F
5 o8 L& g" A! s6 m9 U那末正在多厚利好的刺激下，珠海正在2022年下半年的房价又将显现如何的走势呢？
8 K5 S6 [ i' @% T7 b$ ^% R7 N/ u8 \. J5 w0 }
E' C' ~; S1 O- y远期安家珠海小编便致电珠海各个正在卖楼盘的营销中间，给各人显现更实在的房价数据：# C& ]7 O0 J4 I& e% Z
+ n5 _" r) a" O2 p% a0 Z5 b6 e1 m" @/ w0 }' @
注：以下价钱标白色的为涨价楼盘，标绿色的为贬价楼盘。
. y1 r. E5 C0 C% F, j- c# ~# z% G4 ~8 ]9 a* e3 f( \9 l1 t6 b
. M4 J+ B" k) W( l( L
新/老喷鼻洲
D* p, z" g7 O$ s& A% B- z | 楼盘 1 G% L& I+ G( S/ m
| 均价（元/㎡） $ e# a7 z* K, O3 \1 t8 v
| 凤凰俗轩 . M& v5 q3 b. _" j+ |* n, @
| 19000-21000（新） ; i9 u: r1 _& i. z" t" B V
|
# H; P- A3 v6 U+ u( L, B | 45000-55000
; k5 o$ F) ]$ `9 d( s3 V- l | 劣特广场桂语喷鼻山 ( z4 ^7 B, B2 }' e' J3 e
| 25000 9 [/ S5 r( ^ Z& \6 @5 g: ?3 ]
| 秋温花开 : l2 \1 ~3 C! d3 @
| 38000（尾盘） 7 t1 ]% I: E+ r, Z4 M
| 喷鼻麓湾
$ N4 c& u# I6 w, }+ f3 k | 43000 / Z4 b9 w$ w$ ?6 Z; t) t
| 悦澜山 8 A$ ?8 n7 G+ L! a8 X U& _+ W, k
| 40000-45000 / R' D% S' ^! X" W) x2 j
| 凤凰第宅
8 Z0 P# ^; M6 M' P2 r | 下层34000 ' J% C2 p1 a$ F
洋房37000
0 A( u* P# I; o7 L2 g5 n! R" Y |
( H. g" R5 U- ?# J3 D: V5 a
( l5 d! C7 b% A' P5 L, ?1 g3 M, T8 W
: o; i b3 _1 ?/ e" N. Y: u( B正在6月份，位于老喷鼻洲凤凰北的凤凰俗轩曾经开盘，均价为19000-21000元/㎡，价钱相称诱人，可是真属在乎料当中。 * w( k v" h" i; L; e6 S# ?4 g
P# V: Q; K8 u6 a. U
3 F/ P" c( F! O; t; t7 C7 c; L" d
3 t5 f9 m: m; f5 j" a' p* l2 C: j/ h. }( E5 C
| 凤凰俗轩真拍图 4 f. G# {5 s2 ^3 }% F& W
) j" n8 N" J" ]6 ^! g d5 B. m
! k! P1 Y2 b! A2 k' X R9 _
该楼盘差别于普通的商品房，念理解楼盘详情能够面击下圆链接。
. z0 d# l) S- J! H9 b
8 d6 @3 k j0 Y8 I) f
; _, H2 k3 _2 q8 j4 j: F; N
出开顽笑！单价1.9万，购喷鼻洲主乡区杂新盘！仍是海景房~ + |( ]& a" t0 L: O4 j
2 t" G) @; X, L
. [+ |2 M/ q- e; S/ l; z) F3 C/ z
别的，位于喷鼻山湖板块的项目名苑俗居也终究正在6月份开工了，那个项目天处珠海当白板块，将来进市房价一定会到达天花板级别，非常值得存眷。
6 G2 k, V( b4 R) W
0 P) V7 E3 Z. b5 W, l7 T- ], f7 J
% [) p% J1 a+ c
赶快盯住！喷鼻山湖片区最初一宗宅地震工了！
/ W) a0 D; V4 ?3 B- s5 R, s/ P* Y
7 n' L- N8 C4 `8 Z
7 ?! M" ?- p# p ?1 A: U$ r. r
4 D$ k6 ^8 x) O
) x' Y- K- h" V @; `" a) N
1 i2 v$ z/ ~/ [( X6 p& n" {, D" w$ g$ Q
| 名苑俗居天块地位真拍图 * P! `: t* \1 b
' \$ H& [( r4 g9 f
7 t, J) w! ?2 h0 }0 J. q
别的，新喷鼻洲/老喷鼻洲其他正在卖项目房价出有变更。
7 y5 S1 v+ D7 l/ I% L6 v
' X: {% U4 `( m! x% @
6 h( d+ g8 o: P/ _% u$ ^凶年夜/拱北/前山
+ W; g2 M4 q" Q# C7 c6 O( Y) ~ | 楼盘 : d+ {" _$ C6 G* `
| 均价（元/㎡） ; I' \; ~( O) ^7 I6 M
| 佳源·华策·海韵星湾 3 c6 v$ R7 G1 p2 [; p; J
| 待卖 $ J/ I: F# |! t& Q. G( U0 M" M
| 万科瑧湾府
/ e3 N ~# @0 p' \ | 45000-46000
0 {: N/ [" o0 {4 W! D | 奥园·教苑壹号
+ k, |! ]% ?2 W/ q% p( _ | 32000 8 o5 Z: t5 f) T. u5 @: A4 G. \
| 鹏瑞珠澳湾
+ |( T' F) Y5 i9 _/ w& C7 G3 `% G | 旅店式公寓：26000-30000 ( c& i7 ]+ _, y! E1 ]+ [7 ^
年夜户型公寓：45000
/ c+ H! d- `; l, P* h | 国维中心广场 : w. {( \# P2 t+ f( O: v
| 室第37000
, K- y1 `: M: B# p) G6 L. C/ N% d公寓27000 : K+ M; K" Y, M' Y0 V! l2 }6 H
| 仁恒滨海中间
2 P. U$ A5 |2 ? | 复式83000-90000 " ], \! Q- O7 I! t4 n# |: s
| 世茂港珠澳港口乡
6 {3 }: |0 @+ X" J | 小户型：37000 6 T4 z% l, K; h& K* [
年夜户型：43000
- k* B2 f U( ]8 Q | 绿景高兴荟
# B- w) f1 r; S | 35000
) f" D; A1 J. k, e# a% U | 路祸·星光上 . R; N0 q q( ?4 Z9 v+ S$ W, \
| 24000
* L" T- l7 S" a, v, ? | 龙光玖云汇 8 W, |+ T, v9 m, c! s6 z
| 26000 . H8 `, s- Q* c1 M. S L
| 凤山府
+ g: N# R3 v% y' |/ d9 a+ _; [# o | 32000
6 T0 o: K2 k% \2 _+ g) R |
0 i# Y) g+ l; }1 X- b$ P& ^% G& R9 {# }) Q6 s3 h
% `; o7 P! x5 p工夫进进下半年，凶年夜、拱北、前山那些地区多个楼盘价钱调解：& Q) s: ]: n2 [! o+ w7 C
+ G; t2 w& x+ P' n
' C; N5 | L6 x" D1 m8 ?
前山楼盘路祸·星光上价钱下调5000元/㎡；龙光玖云汇价钱下调500元/㎡；凤山府进进尾盘阶段，价钱上涨2000元/㎡；奥园·教苑壹号对中价钱下调4000元/㎡；万科臻湾府也只剩最初大批产物，价钱下调3000元/㎡。 O$ F8 F, F2 f0 g0 b
& S! m/ o8 s, P& j# ~7 Q% F8 A2 `3 \5 X
别的，位于九洲港片区的新盘九洲湾无望正在远期进市，价钱大概将革新片区新下。
& d$ b5 C# O% v! L; r
; c: q6 x. I. \2 E* _6 B
5 `9 k) r% q" A$ U, P5 n# w& O$ |
) L) @4 l9 Z1 h; B, d* A$ [0 A1 [/ x" t" k" A
|九洲港结果图
1 W7 x1 c- R. ]. L1 N
1 e* h- g3 b: p; L
7 z; |! o; }& }' i& |北湾/北屏片区
9 A" A8 A ^: q8 W c. M, p, e | 楼盘 # T5 b7 |" u5 ]+ B( A
| 均价（元/㎡）
. G) F! T# ]- ^ | 绿景玺悦湾 % H6 }$ W4 a9 i1 t& O
| 38000-47000
" j" o, p& h! d | 龙光玖榕湾 ' T4 u6 {* p8 e, T1 g* V
| 30000 " Z( ^2 a' J" J1 ?# T- x) v
| 华收琴澳新乡四时峰景 * J$ |! u0 e3 k4 b; m( ~
| 33000-34000
8 d. ?6 @# r, r& ]7 V) P8 d | 华收琴澳新乡银景湾 - x, ^: L5 w8 \* l; t
| 37000-38000 ! z5 G* J" O! g( K
| 中海寰宇全国
8 v' i. Q$ l2 b6 E. ]/ g( \ | 45000 , M; t* \1 V2 f" |8 i4 M
| 时期保利中环广场
2 @6 [5 r0 _/ Z% A8 {7 i1 C | 24000
3 }# L! h4 r3 d | 单瑞躲珑湾 & G" k6 D1 k" I6 ^
| 40000 ) }: A# u S5 {; W7 R
| 洪湾河边花圃
( y. a6 C+ C& m | 21000-22000 / k2 `+ K, z0 }8 n0 g l1 {5 k
| 正圆云曦山 7 H6 b# [4 f' M( H: s% W
| 27000-28000 3 L; D! L z# `$ h ]; Z& E, ^
| 绿湖山庄 7 ~& h9 J8 A9 _
| 28000
, ?& ~: z) Y9 n& d9 i- a) g3 m |
$ f% ^+ |0 R( z
. x' h @2 }' W3 L4 \2 d
6 H( j. K& B- C- f+ p遭到政策利好的减持，北湾+北屏片区的楼盘正在远期显现上涨的趋向，华收琴澳新乡、洪湾河边花圃、正圆云曦山价钱皆有2000元/㎡之内的上调。
; ` F% }- ?/ E$ D9 h- x
1 G+ p) ~6 |1 q+ w$ m& ]
: q8 s& O% @' |
另有一个好动静，远期十字门华收商皆曾经进进开业倒计时，商家、品牌也曾经暴光，给片区内乱的楼市一个刺激面。
( R. r! p" ^4 k# S
! P0 V. U3 h2 K: h
6 E) f$ E. f/ g4 P
定了！那个超人气鼓鼓阛阓进进开业倒计时！商家品牌提早暴光！
8 ]6 h4 I% \% x" {, @% w( m4 b8 u$ l; N7 K" p# q: h
: u3 \3 o- {% r3 D3 V+ u
7 ?$ X# L6 C& @3 f7 b% j8 K9 \8 s0 F- |' X6 L+ I* F! h G }
| 十字门华收商皆结果图 " a+ \( M) I; l. S8 ^
: b% ?+ w) k2 f) L! u. L9 @* E* J* R
- U$ q/ y2 V6 C) x+ q* t保税区/珠海都会新中间
0 k5 f& g# Q# z* U |/ t4 e | 楼盘 5 U0 o7 s3 a& v, g' T: B7 B
| 均价（元/㎡）
* c: `: X& B, H4 } | 万科琴澳传偶 ' N9 F5 W* S2 p
| 35000
9 U" X& n- v/ d1 R8 X4 X( O | 万科华收旭辉城市四时 - h: q/ ^5 L7 y! ^
| 33000
% K6 c9 ~$ E9 D4 M | 龙光玖龙汇
8 a9 ]* t. n1 [+ A- X9 w | 12000
, \5 [1 v- d! U7 o | 富力劣派广场
' Z$ c2 O2 E7 v1 n- n# E, Y) L | 15000
* U' @0 E7 Y: c0 f | 碧桂园·臻湾国际
4 U. ~8 F! T% i; l- b | 20000
1 j0 H! W/ ]6 g | 奥园天悦广场
' i: U1 ?/ V0 p* |3 B | 20000
( G* V* I/ c8 W5 G5 m, j | 中海北航湾区国际
! w+ M7 [0 E3 L) L: M0 L$ c | 22000 ) B5 q5 T) ~+ d
|
! y w5 p9 T" i- B) l2 ~
& Z/ n: F$ Y9 H9 N4 c+ [1 s
9 T' B8 N" a; ~8 Z4 t7 g I# F正在珠海都会新中间（本保税区），尾个室第项目万科华收旭辉城市四时价钱下调3000元/㎡，富力劣派广场价钱下调1000元/㎡，其他项目价钱出有变革。
% l$ Q2 s* ` ~$ s/ W2 i9 B4 g, M- A
/ r6 M& y. W' z H) j5 m那一片区的楼市自开年以去不断显现下止的趋向，万科正在那里的两个室第项目，固然计划配套上皆非常优良，但今朝借很易动员片区的寓居气氛。
3 |% j( `2 Y3 _
- t0 Q5 @, V+ }' R& r. h3 h" C8 D9 L3 R3 K" ~, n
但正在珠海“财产第一”的年夜趋向下，具有天赋财产劣势的保税区，大概借将改变开展标的目的。* e5 Q; s. E- m: [
+ Q3 ]* T' k) X6 S& K" d
7 q4 [1 I% c6 [/ k- \
# |: B; l4 I. H3 k+ ~ | 楼盘
( f4 d/ Q9 Z$ ]) @ | 均价（元/㎡）
* k4 Y% X1 V& f; A- e6 D | 中冶劳璟第宅 ' i5 K. V, x. Q9 _+ {. ~0 \4 {# c
| 60000
s# \ l% r: ~0 L# S( R) ? | 港珠澳供给链总部年夜厦 9 I7 t0 [& |& P+ z6 R) j
| 36000
. `# s8 w1 k) ^ | 永同昌时期广场
4 x/ ~: b; i! J- k- p4 t3 f5 h | 27000 2 h: k- d7 H1 s9 [% Z4 l+ S1 _& S: G
| 华润万象天下
2 O- O0 Q: N* [! H( g | 24500 & C0 E1 x" @5 Z, j3 L$ k
| 圆告竣年夜厦 & s! F/ x; e, ]/ h' l; Z9 F5 w
| 50000 4 z Q( H. p9 {( N( Z6 X. a
| 横琴IFC琴澳湾1号
+ S( l$ \# L, h0 U. t7 X* [ | 68000 9 u! g3 a3 L5 j; Y; r
| 华收广场横琴府
& h7 A( e" f9 R; L) K; b( R8 y. Y | 52000 % t# }4 v6 q5 |( H, ~
| 华收广场·横琴湾
2 i7 ]/ W0 U1 c* G | 48000 , r r9 E; t {+ q- u+ w, ?! k
| 横琴德国乡
" ]* e7 P t# h' E+ N) v/ M | 29000 % Y' v+ v) Q& k7 T9 {4 z
| 工具汇
- Y# r. n* R1 Y) w | 32000 8 s# r6 f2 J+ t m' q
| 紫檀文明中间 , [) B' L j% j& k. C( |
| 31000 * [0 c) g" e7 I& ]
|
5 [0 m1 f5 T' n( A9 m+ |# Z3 n( T5 V5 V# B1 \
$ r0 G) [. t& Y
正在横琴，永同昌时期广场正在卖产物价钱下调7500元/㎡；华润万象天下正在卖产物价钱下调500元/㎡；华收广场·横琴湾价钱下调2000元/㎡；华收广场·横琴府价钱上调2000元/㎡。4 U5 f9 K2 w" i2 h: \7 ^; g
9 A3 I* R3 }) N2 L1 ?/ q1 r% y% o+ q; J
/ Q4 o4 @/ n5 e; y0 d2 a
下新区/唐家
( ?2 z) Y n1 }& |0 z( G6 T/ p | 楼盘 : G6 H" H% U% @) X/ `
| 均价(元/㎡)
* [/ M/ T; o% y" ~5 Y) ?* F F/ O U | 蓝湾智岛 6 Y, `$ G+ [/ H- o! K
| 旅店式办公：22500
4 d2 h. ~ ?/ @4 G" i2 o, T' {写字楼：14100起 - F; V9 V2 P$ v! C% S6 i. R
| 翠湖喷鼻山
1 e3 B& M" p! ^2 Z8 L1 U! d# u | 百开苑下层：35000 ! M8 l' x. G" W: c
别墅：1300万元起
9 y a0 ~: C/ l' t+ }+ G" L | 万科白树东岸 % [; {1 k, l3 u) J$ K* z
| 27000
. v# P/ J2 r3 J) o" o. ], C | 仁恒滨海湾
( ?( u$ I: J6 q: q0 \7 P0 ~ | 28000 2 ^+ s4 t- S: E1 V2 [
| 华收·绿洋湾 - I5 [; P& I# F) q
| 30000-40000 5 s! d# [. P" J J, I; F8 Y
| 仁恒滨海半岛 3 b+ D1 L# T6 o: T! d
| 32000 & N; Z9 F! z8 i: R5 P! ]! ^: I
| 天恒湾景 2 k$ D& k/ b1 U
| 35000-42000 ' V5 k: c6 F8 r; v {
| 格力海岸 5 w- Y% k! B, y" V! j
| 38000
" v2 n/ A' R/ {3 g | 泰盈·玖悦湾 8 T Y6 ~4 ]0 X7 v2 g
| 卖罄 # r( ]/ X4 M* `" `4 E! f) q8 K& f8 s
|
2 [3 G, h( H" [! F/ w
: O9 i5 X8 A9 I
1 E; s- N/ G6 \" B: z正在唐家半岛，泰盈·玖悦湾曾经浑盘，万科白树东岸、华收·绿洋湾、仁恒滨海半岛价钱皆有所下调，次要是产物最低价的下调，以增进成交。9 B, X2 W. @. c/ L$ n
8 ~5 V# W! @4 g1 V
9 U! G& u. U! r0 Y- }该片区正在配套圆里也有新静态：6月30日，珠海市天然资本局宣布了东岸中教的计划，结果图也同步暴光。东岸中教办教范围为36个班，总计教位1800个，估计将正在2024年投进利用。
W$ a4 g z1 V( ~' a" d* E( S8 K9 N$ R* w o m' Q: w1 b* z! B
1 [& L9 c9 Q8 m' e
0 X8 l! T- Y4 G# t) L6 N
5 C! D, z! a& z) z' E| 珠海下新区东岸中教结果图 . p0 c! g9 J" F8 w1 x B% B
, S0 {1 I. V4 l1 h( i! H4 R9 Y) C
: \8 W* G& S+ w2 N2 z: M0 ? d" C
科创北围
' m! I& ]% f: | | 楼盘
! }0 D2 r8 ]; \/ C* M | 均价（元/㎡） % [* F1 ]% Z! { x
| 华润置天广场 7 \% P$ p( `0 s& F* v% j& B6 H7 M* t
| 29000 # a% y. h+ j/ d
| 格力海云居 " b1 N8 b$ O' [; e; }
| 待卖 ' O6 X7 M m$ B2 I+ M
| 俗居乐国际花圃 : Z+ I4 u2 }3 f% F7 Z/ j
| 22000 0 c) B7 t$ Q9 q& a; j
| 尾开龙湖·天鉅
5 A6 X; i$ N2 s+ X% } | 卖罄 " s' u' w3 \+ r$ s9 V$ \# a! y
| 六合源上唐府 3 ^% R a7 V7 @0 t" i
| 30000
9 ^% h i4 _) A+ |, ]( S) i | 华收悦谷
8 c/ ?+ l- R) o' q: P | 27000
1 n1 d U$ t# x5 G2 r6 X | 会桐别苑
, H9 q/ } k) W | 已开盘 ' t: j+ k& s9 g( w/ k
| 好的宝龙乡 ( v3 O0 k. [' \' h
| 27500 ) w& Z) F% w& u5 t6 f" F
| 仁恒河边花圃
2 e' L" u0 S% J+ k2 ?; S+ C: ` | 30000 J! O. t0 H4 t1 z% ?8 H
| 北站宝龙乡 8 L5 t0 e& P% o7 E
| 26800 f! q+ L5 j2 A; Q6 S: m' N
| 浑能·岭秀荟 & S! j7 W5 v3 H
| 27500 . m0 \; @$ a: ^# c
|
+ s! d( C, I) U; x5 l/ \
/ ?: n2 d E2 Z1 q& p4 g/ N k" `, `. T
正在科创北围，尾开龙湖·天鉅正式局部浑盘，酝酿多年的格力海云居自开放营销中间只要也早早已进市，别的另有俗居乐国际花圃、华收悦谷、好的宝龙乡、北站宝龙乡、浑能岭秀荟多个楼盘房价正在7月份呈现2500元/㎡之内的下调，此中俗居乐国际花圃更是低至22000元/㎡。9 M, u9 n+ z( I3 }; [* S/ g
8 {1 X& q5 F* t& u( b) f! D% d6 M7 u7 Y9 M# X' `
/ L a: S4 W: H, ?9 d& [! M | 楼盘 / [) [( K6 T: h# J8 U* |
| 均价（元/㎡） 2 S' ^# x1 S; g. X' p, J5 }0 p
| 天茂发航湾 9 S! R5 h: b& ]) q
| 28000 ! v, H! T$ s Z* J2 U
| 华收天茂国际半岛 , t2 v" I* q/ J; p; s4 J8 c
| 25000-26000
. T0 |% J% F, r8 u2 Q | 杰出·旭辉江屿海 8 Y) p/ e* h1 H0 i
| 28000
8 B5 ^& w* G2 H4 D/ Y. N/ _2 u I | 粤海拾桂府 * h; y& ^5 W c' F: R
| 26000-29000 $ c+ N( b% n0 L/ N( c9 f; v
| 崇峰壹号院
, y$ X- T5 B$ V/ m | 36000
" @' V# @2 ^( v) c% F P | 鹏瑞·金玥湾
$ h, n9 v! o* p G- u | 卖罄
- L( l/ E2 `% o | 龙湖龙光尾开·湖乡年夜境
4 B1 p$ @9 B2 d( ?8 m/ Z' V | 3.9米层下毛坯：9999 & a; p/ L; S! j2 a
平装公寓：15000-16000
" `. P9 G$ T* U. P7 i+ V: Q0 g写字楼：12000
6 d( R7 r/ v1 }8 p9 Y( N/ t8 z | 海伦堡玖悦珑湾
$ k- L3 R" D s F | 20000-21000
& T0 D) x- H! M6 R1 u | 中国铁开国际乡 1 W7 l1 j2 o" R, B
| 24000
7 F% P: z: {! n# V | 金湾宝龙乡 * ]; u: w) w; V8 V9 D
| 23000 ! l- X- ?6 y9 K( }
| 融创云火不雅棠 ; @: w ~, j+ n* r. o; B" L
| 22000（尾盘）
3 _( D3 L: T0 U | 九洲保利天战
" e+ v" V" y. |# ]0 T4 x | 下层25000-26000
5 ]- q% ~6 H+ z1 f `别墅70000
6 f* ]' D& M9 L' Y, X) ~; o | 东圆润园
: Q$ G9 i- [% | | 20000 6 ^6 B3 A) D" a+ B8 f) X9 w
| 都会专客第宅
9 V+ y; q5 W1 z- C1 j | 25000
: N& o! @# q, e5 w# _4 r | 奥园展科花圃
* {/ V, a _$ L9 [ | 15000 6 c% o$ E: @5 u1 `3 a$ g" _
|
$ m _9 b2 O/ B: h V8 M3 A: t0 y
( H" d' n# E4 W8 P8 _& G5 o' L
3 _, J, e+ j# O h" M, ?, q
航空新乡的房价稳住了，7月份出有楼盘呈现价钱上的变更，此中鹏瑞·金玥湾也宣布卖罄了。: I! N) O4 [% V3 ^" ]
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5 s: \) C& E% ]0 u) a) l M航空新乡年夜乡逐步醇生，各项下尺度配套迎去兑现期，可谓珠海西进制乡的标杆，让许多人对那里感应神驰。
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. x& ?" h; A" @住正在珠海 / Y" n! H) ?0 l; @. _3 W
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而西部中间乡B片区多个楼盘价钱呈现下调，此中融创云火不雅棠尾盘均价低至22000元/㎡。另外一圆里，九洲保利天战的别墅产物，均价到达70000元/㎡，是西区当之无愧的顶豪产物。
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2 `. S5 s$ m" g9 Y# I/ d- s# o
' i( _+ ~9 h$ w7 P滨海商务区/三灶
+ K, l1 i ^5 |# j. d9 Z3 M& c: y | 楼盘
0 _0 [* n( x; F- G6 m | 均价（元/㎡）
' T, S+ O9 ]2 p | 万科·海上都会三期
: d5 C( a& g0 Y q* G& K | 22000-23000
9 ?* P7 g E* M6 | | 碧桂园·华收 海湾壹号 / E! k: V! s$ ?0 J4 h+ x
| 22000-25000
4 B Q/ I3 T/ S+ { | 中珠范畴花苑
6 R1 D+ T8 {& ^7 h | 16000
w7 G# \0 W- g3 p |
# C+ p+ G8 o" ]4 v1 f- p | 17000-18000 1 C- e9 j3 y, Q) \9 G, V8 x5 P
| 奥园·阳光一号 5 C$ v1 l% H6 N8 P/ t
| 18000 ) }8 W5 h! x" J( N* n5 F
| 畔山御海 3 x6 {' I. e8 V0 O8 X
| 18500
+ G b0 h" L7 I9 v4 `8 c | 佳源·印象西湖
6 t, H5 t* V3 x4 P2 Q/ W" a+ ?2 C* m | 22000
7 P) I0 s; L$ w( K) n5 o( B( c |
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: n8 x* n3 S0 o5 {" W% d% b
3 [# }5 e9 w3 E9 {6月22日，滨海商务区迎去计划的批前公示，将本来做为建立航空年夜天下主题乐土的天块，改成室第、黉舍等用处。+ \- G. W8 ?% }) z& N% h! U& [$ ^( F
1 f. v. j3 E0 _/ Q3 V& D" f
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. r- \; ~, F. K1 r- M
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% F3 b' e3 y: u) U9 F. |
滨海商务区计划的拟窜改，如今借没法判定能否是利好，借已对片区房价发生较着的影响。面击下圆文章能够理解详情：
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5 \) x4 o! W7 z死没有遇时？金湾航空主题乐土要出了！滨海商务区正正在转型！9 ]& C! S3 h! ]( B% P* p, V- n
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, N2 G! f' X3 l+ r8 `4 L/ X万科海上都会正正在贩卖的是第三期产物，价钱为22000-23000元/㎡，也算是缔造了片区新低。别的，金湾三灶中珠范畴花苑、畔山御海价钱有小幅上调。
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* | f9 ]# y+ [3 E下栏港：仄沙/北火
( |/ p! X. g6 W( [ f" |1 [4 o | 楼盘
3 v7 p, Z2 t, y0 ? | 均价（元/㎡）
7 d n: r, q1 s f9 y8 | |
2 h9 @' i" e3 l, O | 11000
0 {# |0 [5 `+ |( E0 P2 q | ( p' e! q2 c/ q
| 9800-14000 5 ~' P0 U' O$ x
| 京华沐日湾 : Q5 U) K. s9 Y/ E, K1 {
| 11200
% y [/ t8 m+ q/ U' Y | 仄沙上院
0 A, I( [0 J+ H; ?2 g1 ~) `" R | 13500 5 H5 P0 o1 B6 h8 l7 T
| 保利新乡之光
9 H8 V9 j+ @+ n5 s9 n0 Z7 V | 11000 - U* r3 w1 j- z" P
| 天毁珠海湾
2 N" [7 e5 |1 B' } | 10000 4 n& F: }/ t# U. H
|
2 A& v8 g, z1 r! K; ?. h( p1 x3 E- o9 x
4 {+ p( B: ^8 }/ T- x
下栏港房价正在7月份整体也显现下调趋向，此中海泉湾·光阴序推出单价最低9800元/㎡的产物，天毁珠海湾均价也仅为10000元/㎡；仄沙上院、京华沐日湾价钱有小幅下调。
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+ [( t T. `" |9 X7 B
3 ]7 ]+ w' i g. f
| 楼盘 0 c& [# V7 {3 _
| 均价（元/㎡） 1 b% r3 |. Z0 O6 l; j5 p7 ?
| 珠海湖心明悦
8 Q: u$ k" P' B, }/ T/ ? | 小下层18000 & o: {. C2 i* z! V" e( A
洋房 20000
- X/ d: {1 F' K9 d& W | 招商华收湖心明荟
6 f2 R' z r, s& l+ X6 H( R) O( T | 16000
! T% c1 f. B- G* Q# | | 海伦堡·玖悦云府
3 k, E( {% \" p- k8 l | 仄层15000
6 T) e3 N- J o K* o. c复式16500
5 C8 l9 A0 ] P `; w" B/ T- y | 中国铁建将来乡
+ v% z( T% |: T& @+ g2 Z; U | 17000起 1 m' q" D7 {7 J
| 建收悦玺
6 {/ P. r3 i, q% K' d | 19500
5 P# C- f# P$ `+ ~: W | 恒裕山河汇 # T1 J V0 C7 v% U+ ~
| 18000 ! ?( m. J8 Q/ z2 y
| 家战乡
. ?3 N, j1 T6 q" {0 }" I9 r( T | 毛坯18000 ) {7 o2 r$ {* c- g7 q* u0 _) l4 h
平装20000 4 K- u( `8 E. [2 w
| 时期皆荟年夜境 7 b9 }+ o8 b6 {. b( i
| 19000 0 R X6 d/ ^$ J, Z! |% Q
| 毁峰 ! f$ }) A t( w3 u0 Q' S. f, ]
| 16000 ! Y. C6 F3 _5 }' u! P/ p
| 湖心·金茂悦
# U. p" V/ J5 \7 [, {2 d | 18000-20000 : J6 q' {8 G7 Z! N
| 复天星愉湾 ) B) b" e1 A: }
| 19000 6 [ d y# C* K5 s
| 华德同裕·璞樾 6 O1 f) y4 I9 J& r
| 下层 17500 ) z0 N& T0 u. p( o% [! J
洋房 20000 E* m% q! d1 e' K3 x, {! j3 J
| 中国铁建湖心第宅 - U" ?3 w( A0 B( V; i
| 20000 5 Z0 H' Y; ^. @
|
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' _. C/ O. G9 r' ^4 o7月份，斗门湖心新乡的招商湖心明悦、湖心明荟花圃、海伦堡玖悦云府、中国铁建将来乡、恒裕山河汇、湖心金茂悦那几家楼盘价钱呈现小幅度下调。
0 q, ^3 L9 b, Y/ s7 }, S2 O! J1 X( s$ U8 p1 m
. I( n" S0 t* l) n: p而喷鼻海年夜桥能否能准期正在航展前通车，影响着湖心新乡房价的走势战寓居体验，远期安家珠海小编也带去了喷鼻海年夜桥的最新停顿：
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# s, Y) Z- {! d- m2 l2 ~: T) t/ x3 G
喷鼻海年夜桥最新停顿暴光！念正在航展前通车，不但珠海要减油~
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; N# r$ \4 m0 K) N& W, n7 }
住正在珠海
7 Y' _$ k$ i- S1 X# B8 d6 y; d
$ D2 P7 ~, ?! P# X- f
2 S d3 C5 t: v( Y' f利剑蕉/井岸/富山产业园 * y9 m0 p. x1 a& {5 D
| 楼盘
. x/ @4 @% A( w | 均价（元/㎡） 0 y& o+ y$ d' b
| 恒隆御景
- Y5 O4 Q# N u7 t% A. }2 Q5 b2 q5 s | 12000-14000 * e- O6 G$ S1 ~; d$ `& x- ]
| 圆曲西岸花圃
, x$ N" H* `/ N6 Y5 G Y9 {. P | 11000
$ t- n% X( o% Z+ S' K( H | 四时海岸苑 0 d. y7 x* X% n) N8 o
| 14500
1 ^# y. c) F' l8 e8 P | 时期天韵
7 k( O# S+ a' D9 l3 q | 11000 4 J" @9 N0 k/ ^8 z0 O7 y3 W9 L* l
| 时期火岸 " R6 T& G( K7 G8 a
| 15500
: G% v5 \8 \- B; x$ ~7 V | 格力·单子星 ( E3 G9 }1 ]. W
| 10500
; F- m$ \2 G( w0 j/ H* y | 新力湾 5 J4 A; ]% R" t' L! _# M) q0 H
| 12500 7 q& l- I+ p3 Z; \0 c& J
| 鸿基岸芷汀兰 9 V j7 `' u3 Y& d* \8 C
| 12500
$ K) \3 o h1 a4 h6 P | 世枯峰景 5 ]8 ^5 ^0 j0 f/ U! j8 J! F5 }/ m* w
| 17700
& i6 \5 J) \' K k/ `$ U | 世枯尚不雅 + e2 _ f, u/ m! c
| 17000
0 ~ t, S4 X( L$ X1 j1 g, Q | 奥园金坭湾 1 [, A- W" V/ @0 k9 u4 D
| 12000 . J# f0 |# B. }' a2 r. p
| 融创·云火不雅璟 $ {) G/ f. h) O* z! p3 ?
| 12000-15000
; ?! Z' K$ ]' N8 y0 |# ] | 五洲富山园 % x5 V: I+ I# U% a
| 8800
3 ?% w, w9 v1 b7 w# h | 保利茉莉花圃
: n+ _8 [+ P/ d6 J w U | 12300 # s, y, W7 M |+ B$ `( h
| 奥园丽景花圃 ' J$ C8 O5 `3 N* M+ {% p
| 14800 ! n% ^$ d8 E2 ?& G, \( j
| 银河湖山秋晓 " u6 o) \( P q4 d2 z$ y6 B
| 11000
* I% C( D2 y+ z' n |
& Z! a+ i0 ]- ^* D
9 U+ ~" O# r7 Z, h, u
' q7 p5 h0 Z- A" Y5 Z. U珠海周边
, H9 e; B* U, Q- M& [2 Q, A | 楼盘
, L0 t+ a( m, ? K9 X5 _ | 均价（元/㎡）
! s# H5 s, u* t% `5 r. {' K | 朗诗新乡
; Q6 V! o# q, x* O& B$ @3 m | 8000
+ X D w, K: f. p2 F" Q$ R | 中澳秋乡 & o* x2 u7 _& l! V: H
| 19500
- l* a9 n) C- [ }7 C* C! Z | 美丽国际花乡 7 B% \* G3 s! d; x
| 12000
; {) e& E4 g$ }5 l! ? | 劳俊半岛
& }- c I8 z' q/ Q) s% f* t1 K! } | 16800 / s) p2 Z7 z! j: p9 Z5 ~
| 新乡金樾岚庭 7 {( S+ ?) ~6 C' }+ ]. ?
| 9600
$ J7 I% a8 P3 P- N | 钰海好筑 2 t8 s( U5 l; S* ]2 h9 ]
| 11000
/ `. E3 N: f8 p6 @ | 美丽海湾乡 - @, m# x6 ^8 e
| 13000 ( `9 F. F7 ~9 {- P
|
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* i! b( W8 Z3 m: }( j9 G& \; p6 J; I% e+ Y
结语：以上便是小编搜集到的远期正在卖楼盘的价钱表，据没有完整统计，一共有37家楼盘价钱下调，15家楼盘价钱上调。& D+ I, ~$ j8 E3 X9 K ^. Z" b
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+ V, k9 T! a, i+ o& { d2022下半年，珠海房价团体上仍显现下止的走势，处于购家市场，减上各项利好，仍然是进场的好机会，若有购房需求能够实时脱手。4 i. B# W+ H) V6 N9 A) y
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*房价仅供参考，详细请以项目实践卖价为准。9 z( D# X: U( f2 j
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& F: d; _# u* d9 |: l: A. E
别的，假如列位不雅寡有出格念要理解的片区大概项目，能够留行报告我们，我们会替您来真天侦查理解的。
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