2.56万元/平！7个区域涨价！珠海最新房价出炉！

小猪散步

新的一年，新的开端。


正在阅历了白炽热闹的秋节假期以后，珠海齐市室第成友谊况怎样呢？


克日，珠海华夏公布了珠海最新的房天产市场月报。陈述显现，1月珠海楼市表示“先热后热”，前期受“返城潮”影响，市场买卖气氛日趋转热；进进秋节假期省亲旅游客增长助涨楼市人气鼓鼓上升，动员成交上止，齐市成交1201套，环比增加13.84%，同比增加36.48%。

成交价钱圆里，齐市成交均价25612.99元/㎡，环比增加10.89%，同比降落10.94%。


从各个地区同比数据看，除新喷鼻洲成交均价同比持删及老喷鼻洲无成交中，其他地区均价较上年同期比拟均有差别水平下滑。

横琴成交室第94套
均价46935.74元/㎡






1月横琴楼市正在热销项目标成交推降下表示没有雅，销量强势反弹，成来往宅94套，环比增长74.07%，同比削减9.62%。


横琴房价稳中趋降，1月地区室第市场均价46935.74元/仄圆米，环比微降0.22%，同比削减4.85%。

唐家成交室第170套
均价28075.31元/㎡






1月唐家楼市表示量价齐稳，正在假期人气鼓鼓动员下，共同支流项目营销行动减码，市场连结不变热度，成交室第170套，环比持仄，同比增加14.09%。


唐家房价维稳，1月地区室第市场均价28075.31元/仄圆米，环比上降1.32%，同比降落5.24%。

新喷鼻洲成交室第17套
均价37199.07元/㎡






1月新喷鼻洲果宏不雅情况转好，部门前期张望需供获得开释，促使团体销量同环比删速均为正增加，成交室第17套，环比增加70.00%，同比增长183.33%。


房价受项目轮动影响构造性回降，1月地区市场均价37199.07元/仄圆米，环比降落19.99%，同比上涨5.54%。

老喷鼻洲成交室第0套
均价33320.13元/㎡






老喷鼻洲持续26个月无新货补给，正在卖项目遍及处于尾盘畅销阶段，成交易度较年夜，1月销量跌至整成交。


1月老喷鼻洲地区市场均价相沿客岁12月均价33320.13元/仄圆米。

凶年夜成交室第4套
均价40778.74元/㎡






凶年夜正在卖项目少且根本处于尾盘浑货阶段，1月地区室第成交4套，较客岁12月比拟增加2套，同比削减80.00%。


1月凶年夜地区室第市场均价40778.74元/仄圆米，环比降落1.50%，同比降落4.99%。

前山成交室第5套
均价23643.13元/㎡






1月前山主销项目保持通例促销政策，劣惠扣头力度减少，地区团体成交较着缩量，成交室第5套，环比削减54.55%，同比削减83.87%。


1月前山室第市场均价23643.13元/仄圆米，环比上浮2.80%，同比降落22.32%。

拱北成交室第7套
均价33600.06元/㎡






拱北主销盘前两月集合出货后，需供被市场提早消化，因而1月成交累力，成交室第7套，环比削减68.18%，同比削减90.91%。


1月拱北室第市场均价33600.06元/仄圆米，环比降落6.48%，同比下跌1.26%。

北湾成交室第273套
均价32071.06元/㎡






1月北湾楼市表示抢眼，正在热销项目标成交支持下，销量强势走下，1月成交室第273套，环比增长121.95%，同比增长245.57%。


1月北湾室第市场均价32071.06元/仄圆米，环比微降0.60%。同比降落10.08%。

斗门成交室第368套
均价13486.3元/㎡






1月斗门楼市销量虽稳居齐市尾位，但受秋节返城潮影响，成交较此前比拟仍有所缩量，成交室第368套，环比削减9.80%，同比增长104.44%。


1月斗门室第市场均价13486.30元/仄圆米，环比稍涨0.42%，同比下跌5.28%。

金湾成交室第198套
均价21270.44元/㎡






得益于秋节假期盈余吸纳很多同天置业客户，1月金湾楼市热度连结不变上降，成交198套，环比增长17.16%，同比增长35.62%。


金湾房价稳中有降，1月地区室第市场均价21270.44元/仄圆米，环比下跌3.69%，同比下跌9.02%。

下栏港成交室第37套
均价10783.87元/㎡






下栏港远3个月市场表示较为热道，个体流量盘步进尾货阶段，来化迟缓，地区团体销量下止，成交室第37套，环比削减26.00%，同比削减39.34%。


1月下栏港室第市场均价10783.87元/仄圆米，环比上涨6.11%，同比下跌2.49%。

洪湾成交室第6套
均价22242.71元/㎡






洪湾地区市场正在卖项目较少，团体销量连续低位运转，1月成交室第6套，较客岁12月削减1套，较客岁同期增长3套。


1月洪湾房价小幅回涨，地区室第市场均价22242.71元/仄圆米，环比上涨4.99%，同比下跌0.52%。

保税区成交室第22套
均价30580.58元/㎡






保税区单盘次要依托外埠拓展营业去推动成交，受秋节假期影响，获客是有所削减，1月成交室第22套，环比削减21.43%，同比增长22.22%。


1月保税区室第市场均价30580.58元/仄圆米，环比略涨0.39%，同比下跌10.25%。

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