江门台山市一栋两层住宅楼拍卖，被人晚上十点多捡漏17万买下

心随674

您敢信赖，正在江门台山市，只要十几万就能够购到一栋公家室第楼房？估量年夜部门人没有会信赖，如今十几万，建起两层毛坯房皆建没有起去，即便是正在乡村地域，究竟结果如今野生本钱战修建质料皆正在涨价。而正在乡里，十几万购地盘皆不敷，便更不消道建屋子了。不外克日，正在江门台山市，便有人只花十几万便购到了一栋两层室第楼房，那实的是捡年夜漏了，那是怎样回事呢？
2月5日早晨十面半阁下，一栋位于台山市深井镇那扶圩永白街38号的公家室第楼迎去了最初时辰的竞拍，起拍价仅17.5586万元，固然有超越五千人次围不雅了那宗拍卖，可是拍卖完毕的时分，却只要一小我私家交纳3.5万元包管金报名到场竞拍，终极以起拍价拿下了那栋公家楼房。

此次拍卖的那栋室第楼，其地盘性子属于国有出让，并非甚么个人用天大概乡村宅基天，屋子是能够一般过户的，也没有需求交纳地盘出让金，屋子的地盘利用权年限到2086年。不外那栋屋子是老屋子，详细哪年建立的没有详，拍卖通告只是道属于汗青修建物，从图片去看，那栋屋子周边属于一条有汗青的老街，沿线皆是老屋子。那栋屋子一共两层，修建里积有244.23仄圆米。由于屋子是老屋子，拆建也便普通般。

根据修建里积计较，那栋屋子的成交单价仅719元/仄圆米，正在房天产上，实的像利剑菜价一样自制了。
不外话道返来，此次拍卖的那栋屋子，地位的确没有长短常好，究竟结果没有是县乡大概郊区的屋子，属于州里衡宇，其价钱相对会自制一面。固然，如今地盘也长短常值钱，即便是州里的地盘，如今正在乡村，也没有是随意就能够建屋子的了，而此次拍卖的那栋屋子，是国有出让用天的，性子纷歧样，其仍是十分有代价，小我私家以为，那栋屋子最值钱的便是地盘了。便是没有明白屋子能不克不及撤除重修，由于拍卖通告道那是汗青修建物，能不克不及撤除借得问有闭部分才止。有些有汗青的修建物是没有许可撤除重修的。
关于江门台山那栋两层老屋子，各人以为17万多算没有算十分自制呢？
值得留意的是，那栋老屋子此前曾经停止过两次拍卖了，第一拍卖的起拍价为21.9482万元，第两次起拍价也是17.5586万元，不外皆流拍了。

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