定了！湾区门户枢纽/珠海西部核心，就是金湾！

秦基兴拍

金湾区东邻横琴粤澳深度协作区，纵贯港澳，连接粤西，正在年夜湾区西岸具有“单港一区”（空港、海港、 综开保税区）计谋劣势战较为完整的财产系统根底，是珠海市提拔地区职位、增进财产开展战拓展都会空间的主要地域。
克日，珠海市天然资本局公布《珠海市金湾区疆土空间分区计划（2021-2035年）》公示读本（以下简称《计划》），别离便金湾区将来正在开展目的、开辟格式、死态庇护、村落复兴、财产开展和宜居建立等圆里做了细致计划。

01

计划范畴取开展目的

金湾区总里积约3475仄圆千米，此中，陆域里积约571仄圆千米，海疆里积约2904仄圆千米。
计划基期年为2021年，计划目的年为2035年，远期至2025年，近景瞻望至2050年，到2035年，金湾区计划常住生齿115万人。

正在开展目的取定位圆里，《计划》指出，金湾区为珠海市西部都会中间、粤港澳年夜湾区西部海空关键、珠江西岸先辈制作业新引擎、粤澳深度协作区主要支持区。
第一，片面融进湾区开展，夯真澳珠顶点动能。
金湾区要成为横琴粤澳深度协作区的主要支持区，自动启接深圳财产转移，自动对接喷鼻港功用辐射，成为珠江心西岸先辈制作业的新引擎。
做好空港、海港、综开保税区“单港一区”年夜文章，成为粤港澳年夜湾区西部分户关键。
第两，提拔新乡宜居品格，促进乡城交融开展。
挨制珠海西部中间乡区中心区，营建人材友爱型、青年友爱型、情况友爱型的宜居宜业安康新乡。增进乡城地区和谐开展，成为死态空间散约下效、糊口空间宜居适度、死态空间山净水秀，人取天然调和共死的斑斓金湾。

02

策划开辟庇护格式

《计划》指出，金湾区要构建“一带多廊，三核多面”的死态庇护格式。
“一带多廊”即内地死态防护带、火系廊讲，是金湾死态空间收集的次要骨架，强化其死物迁移廊讲、栖息天和廊讲联通等功用。
“三核多面”即孖髻山、拦浪山-茅田山木头冲、下栏岛三年夜死态中心，金湖干天、年夜门心火讲干天、北虎干天、承平山等死态节面。

同时，金湾区借要构成“三轴二心，单港三区”乡镇空间构造。
“二心”指西部都会中间。（包罗“一主”——西部市级综开效劳中间，“三副”——金湾片区中间、金湾关键根本都会组团副中间、航空财产体裁戚忙中间）
“三轴”指港珠澳年夜桥联动开展轴、单湖路都会开展轴、下栏港下速财产开展轴。
“单港”指地区关键机场珠海金湾机场战地区关键港下栏港。
“三区”指西部中间乡区、临港财产区战临空财产区。

03

增强死态庇护建复

《计划》指出，金湾区要挨制“一核一带，多面多片区”的陆海空间格式。
一核：以下栏港为关键，建立陆地经济开展极核。
一带：以海岸带为依托，串连珠海-江门年夜型财产园区、临港财产片区、临空财产片区等重面开展地域及仄台，挨制陆地财产陆海兼顾开展带。
多面：海岛联动开辟，以下栏岛、钱袋岛、年夜杧岛为中心，联动无住民海岛，保证陆地财产开展空间。
多片区：重面财产片区，以配备制作区、精密化工区、游艇财产区、石油化工区、综开保税区、海下风电区战深海渔业养殖区等重面财产片区支持陆地经济逾越式开展。

同时，金湾区正在陆海兼顾圆里，借需指导海岸带精密化开展。
严厉庇护天然岸线，掌握预留限定开辟岸线，兼顾规划劣化操纵岸线，强化海岸带陆海空间兼顾。
片面提拔亲海空间品格，建立下品格、多元化、兽性化的滨海大众空间，挨制当代化滨海新乡。

04

构建下效韧性都会

《计划》指出，金湾区要以金湾关键为中心、单港为驱动，挨制设备多元、散疏运系统健齐、中联内乱畅的综开交通体系，支持珠海成为年夜湾区交通中心的流派下天。
第一，主动支持单港才能提拔。
主动撑持珠海金湾机场片面晋级为开通国际航班的复开型地区关键机场；提拔下栏港区设备能级，强化地区合作才能。
第两，重构地区交通格式。
以金湾都会关键为中心、机场战口岸为龙头，分离完美的多条理铁路收集战下快速路收集，整体构建构成“二心、单港、四铁、五横六纵”的地区年夜交通体系，支持珠海主动融进湾区。
第三，提拔都会出止品格。
促进轨讲交通为主干、通例公交为主体、其他帮助公交为弥补的多元大众交通形式；挨制通山达火、可止可视、可游可赏的多样化平面缓止收集。

05

擦明产业强区招牌

《计划》指出，金湾区要构建“5+2+N”当代财产系统。
“5”年夜主导财产：提拔死物医药财产能级，完美新能源财产死态圈，散力挨制新质料财产散群，培养下端挨印装备财产散群，搀扶强大散成电路财产散群。
“2”年夜特征财产：开展强大航空财产、做年夜做强陆地经济。
“N”个潜力财产：放慢智能家电财产规划，提拔下端配备制作程度，立异开展当代农业，挨制年夜湾区戚忙旅游财产，凸起开展商贸及会展效劳业，片面开展数字经济。
同时，金湾区借需求主动策划财产空间规划，依托近况7年夜财产园区，规划建立半导体财产园、新能源及配备制作财产区、下端挨印装备财产区等3处新园区，放慢下栏港综开保税区启闭验支，保证财产空间供应，挨制“7+3+1”财产园规划。
“7”个近况园区指联港产业区、死物医药园、精密化工区、石油化工区、配备制作区、航空财产区、游艇财产区。
“3”个新删园区指半导体财产园、新能源及配备制作财产区、下端挨印装备财产区。
“1”个综开保区指下栏港综开保税区。

06

建立宜居幸运新乡

《计划》指出，金湾区要构建四级大众效劳系统。
对应“市-片区-根本都会组团-邻里”四级空间管理系统，以分层级空间管理单位为抓脚，公道设置文明、教诲、体育、医疗卫死战社会祸利设备，构成取空间管理各级主体统领范畴相对应的四级大众效劳设备设置系统。

同时，《计划》借指出金湾区要构建友爱便利的社区糊口圈。
第一，挨制齐龄友爱社区糊口圈。
根据步止10分钟可达的空间范畴构建社区糊口圈，供给均好化的大众效劳取开放温馨的社区情况。
以邻里中间为次要载体，配套均等化、品格化、齐龄化的下尺度社区级大众效劳设备。
第两，设置效劳园区的财产邻里中间。
针对规划集合、阔别乡镇的财产园区，设置财产邻里中间，为财产青年供给完美的糊口配套效劳。

第三，强化多元住房保证。
拆系统。构建以人材住房、大众租赁住房、保证性租赁住房战共有产权住房为主体的住房保证系统。
删供应。充实阐扬市场机建造用，指导多主体投资，经由过程集合建立、配建、改建、购置、租赁等多渠讲供应保证性住房。
劣规划。根据生齿规划特性，环绕失业岗亭规划劣化完美室第用天供给，完成职住均衡。

结语
以上即是本轮《珠海市金湾区疆土空间分区计划（2021-2035年）》公示读本的内乱容归纳综合，房频君将连续金湾区计划的进一步降天进度。

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其实应该把核心城区建在AB片区，现在南移其实只是为了直接对接横琴。但是没有人口基础，根本发展不起来，看看横琴，看看航空新城，也就只有楼，一点人气都没有。

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珠海西部核心城区应规划在西部A片区B片区和C片区，不可能脱离斗门区，因为斗门区巳发展成规模，现有常住人口超六十万，而且珠海高铁中心站鹤洲站也是设在斗门区，交通的便利和城建配套设施也是城区核心必须具备的条件。