中山居然之家市场版图如何布局

当当当当裤裆坦

本文做者：北方日报｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

酝酿多年的竟然之家中山店于7月20日正式开业。北方日报记者 叶志文 摄

2019年7月20日，间隔深中国际粉饰乡将招商运停业务托付给竟然之家，借好一天便谦一周年。此日上午，开业典礼顺遂启动，受邀的喷鼻港男明星开端跟掌管人沉紧互动，曲到一位女子下台用一把小刀刺伤了他。

当时，正在中山各年夜写字楼、小区的电梯里的藐视频借正在轮播着该明星行将到中山竟然之家开业现场的15秒短视频：“7月20号，商定您，我们没有睹没有集。”

从2016年传收支驻深中国际粉饰乡到正式开业，竟然之家正在中山的规划最少阅历了两年工夫。正在家居卖场合作日趋利剑热化的中山，竟然之家挑选正在中山东部规划，除取中山乡区的老牌家拆市场、北部的白星好凯龙错位以外，大概更多的是出于对东部毗连珠三角地区的便当性的思索。那也显现出竟然之家中山店更年夜的家心，除将东部片区归入辐射范畴中，更将市场规划推背了珠三角都会。但是，此次开业典礼所碰到的突收变乱表露出的一系列办理成绩，能否会影响消耗者对那一品牌的印象？正在家居市场“虎心夺食”的布景下，中山竟然之家背后的本钱战将来的运营形式，将成为业界存眷核心。

采写：罗丽娟 伍杰

规划▶▶三年前传出降天中山方案

据家具报导网2019年1月9日动静，广东竟然之家贸易办理有限公司（竟然之家广东分公司）做为竟然之家的齐资子公司，建立于2016年10月，正在没有到两年的工夫里，已正在佛山、阳江、珠海、广州、惠州、中山、东莞等天开业及签约门店18家，运营里积打破100万仄圆米。

做为竟然之家快速扩大的此中一块邦畿，竟然之家正在中山规划由去已暂：2016年10月，中山市膏泽贸易投资办理有限公司（下称“膏泽公司”）相干卖力人正在承受媒体采访时暗示，将引进竟然之家。

2016年10月29日，深中国际粉饰乡营销招商中间正式对中开放。其时，膏泽公司总司理曹谦成流露，深中国际粉饰乡曾经取年夜型家居连锁团体——竟然之家告竣协作共鸣。

2018年7月21日，深中国际粉饰乡举办一期家居建材市场招商运营托付典礼，深中国际粉饰乡、竟然之家中山店的企业代表配合列席。竟然之家中山店总司理韩国强当日引见，项目招商停顿顺遂，从8月开端商户将连续出场拆建，估计正在2018年年末竟然之家中山店可以提早开业。

2019年3月1日，有媒体报导称，竟然之家中山店无望正在2019年5月正式开业。

2019年7月20日，酝酿已暂的竟然之家中山店开业。

运营▶▶业主圆也是持股人

不外，深中国际粉饰乡战中山竟然之家的干系，不单单是业主圆战运营圆那末简朴。

深中国际粉饰乡的开辟商膏泽公司，从属华科国际控股团体有限公司（下称“华科团体”）。公然材料显现，建立于1996年的华科团体，营业触及贸易天产投资开辟、当代物流投资、年夜型根底设备投资、国际金融营业、贸易运营办理及国际收支心商业等范畴，贸易天产做为团体的中心营业。

华科团体对中宣布的质料显现，该团体开辟的年夜型项目包罗了阳江华科国际家居糊口广场、台州新明国际家居糊口广场、仄湖中国打扮乡、船山白星好凯龙科去华家居糊口广场等。而华科团体正在中山规划的重面贸易天产项目，即是此前被风俗称为深中国际粉饰乡的华科贸易中间。正在一则雇用疑息栏公示的公司简介里，那个项目被称为中山“竟然之家·中国粉饰乡”，定位是“年夜型专业化、下端家居建材市场”“中山市国际级家居建材专业市场”。

可睹，华科团体的贸易天产投资开辟次要对准了家居糊口广场，而竟然之家是重面协作工具。

膏泽公司建立于2013年5月15日，注册职位于中山市火把开辟区，是华科团体“正在中山市及周边地域停止贸易天产及相干财产投资的主体战运营办理的仄台”；中山竟然之家齐称为“中山竟然之家贸易办理有限公司”，“天眼查”显现其建立于2018年7月9日，注册本钱为1000万元群众币，运营范畴包罗投资贸易、贸易企业办理征询、物业办理、产业用房、贸易停业性用房出租、贩卖家居成品等。“天眼查”材料显现，自建立起至2019年7月20日，中山竟然之家阅历了两次法人战股东的同时变动。今朝，膏泽公司认纳出资1000万元，100%持股中山竟然之家。中山竟然之家的法定代表人林恩，也是膏泽公司的股东、副总司理。

开业▶▶一期工程进驻率约七成

按照计划，华科贸易中间将方案引进一批家具厂商，并集合挨制一个家具电商商业仄台。

膏泽公司营销副总司理林启佳曾正在承受媒体采访时暗示，将把华科贸易中间挨制为散多功用于一体的一站式家居建材买卖中间。果“临近深中通讲下速出心”，其对准的是“全部珠三角市场”。

7月20日，记者访问了数家商户，很多受访者暗示，粉饰乡“为开业筹办了好久，安保也筹办了一个多月，公司很正视”。记者访问发明，每层有35个商户，除第五层进驻率约五成中，其他四层的进驻率较下，团体进驻率约正在七成，此中没有累欧普照明、好的、华帝、日坐、三菱等品牌。

竟然之家正在天下的扩大之势早为业界存眷。2018年，竟然之家为筹办上市引进阿里等投资圆，开端走背减盟扩大的快车讲。据媒体报导，停止本年一季终减盟店数目已达204家，较2017年底增长90家，将来三年更是计划新删交纳一次性减盟费的减盟门店超越460家。

虽然天下建材家居景气鼓鼓指数（BHI）处于多年去低位，但竟然之家寻求范围扩大的足步却并已停歇。

年夜型家具连锁店的扩大，让家居阛阓正在中山的规划更趋利剑热化。外乡的富劳粉饰广场、五星粉饰广场、简爱家居，和厥后进驻中山北部镇区的白星好凯龙，减上东部镇区的竟然之家，范围化的家居阛阓正在中山显现会聚之势。

中山竟然之家正在此次开业典礼上所碰到的“不测”，能否影响到其正在中山的运营，今朝借不克不及做出评判。能够预感的是，正在中山那个有着完好“好居”财产链的都会，愈来愈多的新批发方法正在改动外乡家居死态链。中山竟然之家可否再获得消耗者战减盟商的信赖？我们连续存眷。

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雨荷424

现在好了，比以前名气还大。