近12亿元！佛山将启动存量房收购，首个项目落地南海

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北海区商品房存量市场再迎严重利好！11月10日，记者从广东省住房战乡城建立厅民网得悉，代价11.9亿元、用于购置安设房的专项告贷将于远期降天佛山北海。那是佛山尾期、广东省第两期收买存量住房用做安设房的专项告贷资金。

广东省住房战乡城建立厅民网公布相干动静。

据悉，本次享用那一盈余的是北海区黄岐东秀乡中村革新项目。该项目已于克日签署安设房回购和谈。两家政策性银即将于远期收放购置安设房专项告贷11.9亿元，将收买黄岐东秀乡中村革新项目存量商品房，用于做村平易近安设房，完成村平易近旧址回迁。

黄岐社区、东秀社区位于佛山市北海区年夜沥镇东端，天处广佛接壤“广佛湾”中心区。本年1月，松抓政策机缘，黄岐东秀申报第一批乡中村革新专项告贷，胜利得到23.9亿元的授疑撑持；6月24日，北海区年夜沥镇黄岐东秀成片征发出迁项目天块胜利挂牌公然出让，由北海控股团体旗下佛山市北海金智投资有限公司竞得，总用空中积约18.25万仄圆米，成交总价为30.66亿元，是《国务院办公厅闭于正在超年夜特年夜都会主动稳步促进乡中村革新的指点定见》公布以去，佛山市尾个以新形式展开乡中村革新，并领先正在广东省内乱完成用天出让的探究理论。

项目天块地位图。沥宣供图

本项目为广湛下铁战广州站至广州北站联系线铁路工程成片征发出迁项目，也是本年以去北海出让最年夜的商住天，地盘胜利出让后，2024年内乱将启动回迁房的建立。

此次专项告贷的降天，也是继佛山10月24日印收《闭于进一步劣化房天产市场安稳安康开展的多少步伐的告诉》后，北海商品房存量市场本年以去迎去的又一轮好动静。该告诉提出九项次要步伐，此中便包罗“撑持乡中村革新取存量商品房贩卖相分离”，撑持乡中村革新项目操纵专项告贷购置存量商品房用于村平易近安设。劣化存量商品房收买取安设，根据一次买卖的方法，契合划定的低落税费。国有企业做为革新施行主体购置存量商品房用于村平易近安设的，做为项目本钱没有予查核。

按照广东省住建厅公布的动静，此前，广东尾笔收买存量住房用做安设房的专项告贷资金已于11月4日降天广州。下一步，广东省将增强事情调理指点，催促曾经申请利用专项告贷购置安设房的广州、佛山市减年夜事情力度，构造相干项目村平易近看房选房、签署购房和谈，尽快请发利用专项告贷。指点其他都会增强宣扬策动，构造更多项目采纳购置存量商品房的方法处理安设住房成绩，助力房天产来库存。

采写：北方+记者 陈雪婷

【做者】 陈雪婷

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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