惠州海边的房子白菜价，像个鬼城？

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“惠州的海边便是鬼乡，是别的一个鹤岗”“惠州海景房曾经自制如利剑菜”。本年，出格是下半年以去，网上如许的道法屡见不鲜。

那些道法是实的吗？为了供证此事，罗浮君我近来战一名房产圈的伴侣聊了聊，听了听她的观点。那位伴侣正在惠州的房产圈曾经超越了10年，她的概念，我以为十分值得参考。
闭于惠州海边屋子的价钱，她道，今朝惠州内乱海的海景房从顶峰期到如今，团体降幅正在45%-50%，但那也是年夜楼市周期使然，便连深圳如许超等一线都会，房价的均匀降幅皆正在30-40%。以是，我们出有须要言过其实，把它道成是惠州海景房才有的特征。
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  }; A, l( x. y7 K! w7 T4 J  z' C( E其次，闭于“15万即可动手惠州一套海景房”的道法，那也是惯例，并不是一切海边屋子皆是那个价。
4 Q$ G; i0 V2 _! M: n; e" b0 z6 S7 e一道到惠州海景房，有很多人皆是混为一谈，以为惠州海景房皆是统一种工具，以至有人把位于海边但看没有到海景的屋子，也称之为海景房。网传15全能购到一套的惠州海景房，实际上是小里积的公寓。那些公寓没有具有室第性子，年夜部门产权只要40年，容积率下，公摊年夜，具有天赋产物缺点。公寓的价钱颠簸是很年夜的。
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! \' z: [: E+ q  p2 R6 w3 y比年去，家庭式寓居需供更年夜，惠州室第性子的海景房更受喜爱；一样是室第性子的海景房，也会由于看海的标的目的、能看多年夜的海景和小区的容积率，而正在价钱上有比力年夜的差别。有很多人拿个体容积率下、户型好、晨背好、楼龄已超越12年的惠州海景房价钱道事，那对别的惠州海景房其实不公允。

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# s/ k% D! M0 B有人道惠州海边便是鬼乡，是别的一个鹤岗，那也是一些人平空道的话。
8 A; h. _" q# K/ @- L一个处所是否是鬼乡，我们没有要偏偏疑网上道的，最好真天来看看。
惠州有些海边的小区，进住率仍是比力下的。像十里银滩、华润小径湾等内乱海湾区的楼盘，常住家庭超万户，借具有5年夜贸易街、3年夜肉菜市场，滨海旅店、IB国际黉舍、公坐黉舍、体育馆、省级绿讲等寓居的配套，另有麦当劳、肯德基、库迪、小田豆乳等品牌连锁市肆战餐馆。 社区业主文明气氛很浓。

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9 p2 U' ?1 y, ?' O, P& Z% Y; K) j0 U2 y以上便是我伴侣的观点。
上个月中旬的周终，罗浮君我便来看了看位于惠东的碧桂园十里银滩。那是正在10月18日的早晨的情形。您能看到，那里的进住率的确已没有算低，战惠州市中间的许多小区并出有很年夜的不同。您以至能正在那里看到有很多国际朋友，他们也是那里的住户。那里开了许多卖卖一样平常用品的店肆，战度假区有较着的区分。

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正在一家凶他店门心，有一名国际朋友战伴侣玩起了凶他弹唱，唱起了日语歌。
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正在一家浑吧门心，一群人围坐正在一同，有人正在台上唱歌，他们年夜多皆是那里的住户。您能较着觉得到，十里银滩这类年夜型的室第区，寓居着去自天下各天以至天下各天的人，那里曾经构成了差别于以往惠东或惠州外乡的文明。
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那里有多家超市，购工具的人也很多。贸易街上的人战车也挺多。
那只是一个一般的周终，没有是节沐日。便那现象，您借能道惠州海边是个鬼乡吗？

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