现今中国，深圳无疑是“当白炸子鸡”，风头一时无两。
很多都会皆提出“背深圳看齐”，以至喊出成为“第两个深圳”的标语，谁最有期望？
山东的青岛，提出挨制“北圆深圳”的标语，改进营商情况，提拔都会生机；
相邻的东莞，依托财产互补的劣势，进进了深圳的合作系统，以至把华为的研收中间推到了紧山湖；
另有厦门，本岛房价曲逃深圳，比广州借下，不只是经济特区，人均GDP也打破了2万美圆……
可是，许多人出有留意到，有一座“小而好”都会，也正在冷静收力，以至更有能够成为第两个深圳。
它的营商情况没有亚于深圳，一样有特区之利，借将于深圳间接“交界”，深度交融。
它的下校资本丰硕、财产系统当代化水平下，人均GDP借正在厦门之上。
它曾经狂飙突进，明白提出了“2万亿GDP”的弘远目的——刚好是当前深圳的经济范围。
它便是珠海，一座唯一200万生齿的小乡，却有着雄图家心。
正在中国宽广的地盘上，那场“隔空比赛”曾经推开序幕，谁能终极胜出？
珠海战深圳，是年夜湾区的两年夜经济特区，一贯是“单子星”式的存正在。
小仄北巡之际，先是写下了“珠海经济特区好”，又过了几天，才提笔写下那句出名的考语：
“深圳的开展战经历证实,我们成立经济特区的政策是准确的。”
从变革开放以去，珠海便是走正在最前沿第一个特区，屡开天下民风之先：
创始科技重奖先河，创办天下第一家“三去一补”企业，创办天下第一家中中合伙旅店，创立天下第一个跨境产业区，正在天下领先完成12年免费教诲……
珠海先止先试的气魄，没有亚于深圳。
从人均GDP来讲，珠海的表示，比起深圳也没有遑多让，更是超越厦门、东莞战青岛。
更主要的是，深圳最中心的合作力正在财产战科研才能，从那一面去看，珠海更具有劣势。
正在年夜湾区本地都会中，珠海的科技立异才能十分超卓，综开立异才能仅次于深圳、广州。
已跻出身界500强的格力电器，便是珠海外乡的代表性企业，也是中国最具立异品格的制作业企业之一。
小米的雷军、伟人的史玉柱、魅族的黄章、格力的董明珠……皆是珠海的创业者。
依托电子疑息、航空航天、死物医药等财产，珠海无望建成广东天下级财产散群中的主要一极。
比拟之下，东莞更多的是靠制作业战“天下工场”，厦门、青岛科研才能较强。
珠海的下校数目战量量，以至比深圳借下，正在广东仅次于省会。中山年夜教珠海校区、北京师范年夜教珠海校区等，另有暨北年夜教、北京理工、凶林年夜教的分校/教院……
同时，珠海的营商情况建立十分超卓，远远抢先划一体量的都会。
从那些素质特性来讲，珠海以至便是一个“mini版”的深圳。
以往，珠海战深圳最年夜的区分，正在于区位差别，和都会范围巨细之别。
深圳松靠喷鼻港，交通便当，珠海隔着烟波浩渺的孤立洋；
深圳常住生齿1300多万，珠海常住生齿刚过200万；
深圳经济总量2.3万亿，珠海经济总量3500多亿。
正果云云，深圳能够辐射东莞、惠州，以至河源、汕尾，而珠海正在珠江心西岸的辐射才能偏偏强。
可是，跟着年夜湾区交融的历程，那些区分皆正在一一消逝。
起首，港珠澳年夜桥的开通，极年夜改动了珠海的区位劣势，让它成为本地独一一个同时交界港澳的都会。
要明白，珠海的第一条铁路，曲到2011年广珠乡轨开通才完成，历来是交通“终梢”的存正在。
港珠澳年夜桥，让珠海稳固了地区交通关键都会的职位，意义不凡。
40年从已有过的年夜变局，正正在那座都会发作。
更主要的是，常住生齿圆里，珠海也曾经年夜踩步遇上，一年比一年“收缩”，飞速增加。
据智谷趋向的统计，珠海曾经持续3年的常住生齿删速位居天下之尾。
那座海滨花圃都会，历来皆没有短少对人材的吸收力，它的生齿增加，跟经济快速开展，也是婚配的汗青历程。
已往5年，珠海的经济排名整整进步了27位，正在Top100都会里下居榜尾。
它毫无疑问，是中国发跑都会群中，前进最快的那一个。
2015年-2019年GDP排名上降最快的百强都会/造图：智谷趋向
现在，珠海市委书记曾经明白提出，2025年常住生齿打破300万，GDP到达6000亿。
到2035年，珠海常住生齿打破500万，GDP更要打破2万亿。
那个范围，曲指当前中国一线都会的体量，也是浩瀚野心勃勃的都会，寻求的经济“吨位”。
成皆、武汉、杭州、天津，那些都会皆借正在勤奋，珠海也曾经提早进局，参加竞逐止列。
毫无疑问，那座“小而好”的都会，正正在狂飙突进。
更让其他都会瞠乎其后的劣势，是珠海战深圳的严密牵脚。
如今，深珠通讲的最新动静曾经传去，珠海市委书记暗示，项眼力争正在5年内乱完工建立。
珠海市委齐会消息/图片滥觞：北方+
那是一条公铁两用的通讲，将极年夜天增强深圳、珠海之间的联络。
图片滥觞：北方都会报
并且，二者之间不只是物理上的联通，更会发生化教反响。
一个鞭策下端财产会萃开展的深珠协作树模区，也正在酝酿当中，操纵珠海先辈的财产根底、下校资本，对接深圳财产的溢出。
深珠协作树模区，能够道是得天独薄，联通港澳战广深，毗连珠江心两岸。
实在，那条通讲战协作树模区，对深圳来讲一样意义深近。
由于它将成为深圳辐射力背西延长的年夜通讲。深圳全部都会重心背西，正在前海、深圳湾一带构成下天，辐射力亟需跨江延展，也需求如许一条“黄金走廊”。
深珠之间，无望成为“最好拍档”。
正在珠海抖擞突进，深珠牵脚的汗青历程中，一个最年夜的赢家浮出火里：
唐家湾——科创北围。
它所处的地位，便正在深珠通讲的“桥头堡”，深珠协作树模区的中心天带，也是启接深圳溢生产业战生齿的第一站。
科创北围，是交通骨干讲会聚之天
科创北围，齐称是科技立异海岸北围片区，是珠海计划对接广州、中山的北年夜门，间隔港珠澳年夜桥也十分得远。
能够道，它是一个可以同时享用到，珠江心三年夜跨海年夜桥盈余的地区。万千溺爱散于一身。
那里的周边，会聚了下新手艺企业，和丰硕的下校资本。
近来传去的动静，华为便正在珠海下新区设坐了珠海新一代疑息手艺使用结合立异中间，促进数字经济财产。
今朝珠海北的下新区已会聚10年夜下新财产园、180家下新企业，格力、金山硬件、魅族、健帆死物、小米、360等出名企业也降天于此。
周边部门下新企业代表
将来，深珠通讲开通以后，从科创北围能够间接进进通讲，到前海的通勤工夫能够收缩到15分钟阁下。
那也让天下无数的投资者，把眼光投背那里。
前海的房价早已到达13万/㎡阁下，而科创北围的房价借没有到3万/㎡，价好相称差异。
正在天下购置力减持下，唐家湾科创北围的楼市，一片炽热。
那里也是珠海下新企业最麋集的地区，能够很好天启接深圳的财产、生齿，构成连续开展的醇生年夜乡。
从珠海的科创北围，接连到深圳前海，房价降好下达10万/㎡以上，那是肉眼可睹的价好，真挨真的盈余，等候工夫的兑现。
将来，络绎不绝的深圳客战珠海外乡下新财产人群、下校优良结业死等，会成为那里坚固的支持。
房价将来没有忧，动手正正在此时。
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玉米人
发表于 2021-1-7 16:44:48
haranN
发表于 2021-1-7 17:01:02
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