珠海东坑村拆迁在即！已经有人迫不及待

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从上冲村旧改到新商圈开业，喷鼻洲近来拆建的好动静不竭，到处抖擞着重生。
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8 V* s# G: e* @. ]! O3 L而极具代价的东坑村，也正在筹办着拆迁。
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" K4 K9 _% _. `1 l- [+ Y! s7 G  r7 X一边有喷鼻水兴旺的普陀寺，一边有梅溪牌楼，另有农科奇迹搬家后，行将迎去的珠海华裔乡，更没有缺少奥园广场带旺贸易。

2 w% D3 s6 b! a7 o6 e) _许多人皆正在等待着那里的改动。
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东坑村拆迁进度怎样？

“要拆了吗？要拆了吗？”

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当背10年前便正在那里购了房的钟密斯讯问，能否有开工的动静以后，她觉得有告诉了，一脸镇静天反问讲。

钟密斯道，17年传闻要拆迁后她是很高兴的，不断比及如今，却出睹甚么进度。

不但是她，东坑村许多住民皆正在等候着。

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5 X$ Q' i2 E% X2 _3 F也有当地村平易近老板道，期望快面闭了店，由于如许便意味实的要拆了。
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2019年，东坑都会更新项目展现中间正式开放，建立单元是珠海市绿乡正硕投资有限公司。

# `0 `: \' c. W' C钟密斯道，看着门心揭上的计划图，她更加等待开工拆迁了，念早面住进标致的回迁房。
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0 h, v; p# V9 U3 ^( o6 u那个极新的都会更新项目展现厅，正在预示着那里的将来可期。
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绿乡：正在勤奋促进拆迁进度

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但有人等待着早面革新，也总有人没有期望拆迁。

绿乡的事情职员暗示，要等一些相干文件的审批战村平易近何处年夜大都赞成，才气够开端开工。
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并且厂房、旅店、自建房修建等较为混乱，拆迁前的筹办易度也没有小。
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按照材料显现，东坑全部社区占天3.7仄圆千米，常住生齿7536人，村内乱多为中去务工职员，也有许多像钟密斯那样购了村平易近自建房的。

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村平易近根据1：1.1抵偿

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正在展现厅中心，摆放了开端计划的模子展现，年夜屏幕也播放着“东坑新乡”的计划宣扬片。

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9 e$ {1 X+ n3 ?/ x3 c正在劈面居委会展现墙上，张揭了都会更新政策常识，为东坑村的村平易近引见拆迁的细则。

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4 W: E3 U% P. [2 K村平易近能够随时检察闭于拆迁的引见战计划。

正在衡宇里积认定圆里

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根据展现墙上的通告显现，权益人正在乡中旧村更新地区内乱已建成的衡宇，根据以下尺度停止衡宇里积认定：

1、被征天农人每户没有超越5层且修建里积没有超越400仄圆米的部门；
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2、世居住民、非征天农人、渔平易近、蚝平易近、外侨按每户修建里积没有超越240仄圆米的部门；
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1 d) f$ Z9 \7 V  w3、其他少拳人，以产权注销的修建里积为准。
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正在拆迁抵偿圆里

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乡中村更新的安设抵偿能够采纳产权互换、货泉抵偿大概是二者分离的方法。

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东坑旧改更新的补偿尺度为：1：1.1；权益人五层以下衡宇修建里积扣加衡宇认定里积的好额部门做为货泉抵偿。

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" _7 S% l4 Q6 W9 P4 w; I有些村平易近暗示：“补偿有面低，许多人的屋子皆是建了五六层以上，可是五层以上出得赚，很没有划算。”
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- ?; y- A4 r, d2 b8 q: D那估量也是部门村平易近志愿没有下的缘故原由。
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将挨制3万多人的年夜型社区

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按照引见，那里将挨制一个3万多人的年夜型社区：东坑新乡。

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东坑新乡的进口处（即现在东坑新村）将做为本次项目标回迁用天，其中皆为商品房。

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周边房价已达4.5万/㎡

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同正在凤凰山足下，恒枯·都会溪谷战秋温花开那两个正在卖项目，均价曾经到达3.4万—3.5万/㎡。

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8 h3 d$ W, _2 h+ t" o' k9 X4 i而相距没有近的新喷鼻洲，已有楼盘价钱到达4.5万/㎡。
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2 U( d! u4 f) I" F另外一边的唐家湾，正在卖的一些项目价钱也来到3.5万。
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优良的旅游资本环抱、天处乡区战唐家中心，东坑将来的开展，的确是使人等待。

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