中一套或赚500万！2021深圳楼市首场打新来了，总价1000万竟成“刚需房”！政府再次出手了……

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2021年，深圳第一场楼市挨新曾经开端了……

公然疑息显现，位于前海的两个房天产项目龙光前海天境战天健悦桂府正在18日早间一同拿到了预卖证。

而预定注销工夫为1月19日的11面到18面，和1月20日—1月21日的9面到18面。

挨中一套最少赚500万？

1月19日，天健悦桂府战天境前海花圃前后公布了室第贩卖计划。本次接纳线上公证选房的方法，仍是无房者劣先，认筹金皆是300万。由于两个项目皆是年夜户型，总价最少1000万起。

此中，天健悦桂府室第建里约115仄圆米至163仄圆米的3至4房，单价最低为每仄圆米9.7万元，最下约为每仄圆米12.1万元。

龙光前海天境室第建里约107至146仄圆米的3至4房，单价最低为每仄圆米10.4万元，最下约每仄圆米11.7万元。

而今朝，一样位于前海片区的前海时期小区，挂牌价下达每仄圆米17至20万元之间。

位于前海一侧的鼎太风华小区两脚房挂牌价也下达每仄圆米11-14万元阁下。该小区的120仄米以上的年夜户型普通皆正在11.3万元阁下的均价。

假如从前海时期的价钱去计较，假如挨中一套107仄米的新居，最少能够700万；可是假如以鼎太风华的年夜户型价钱去计较的话，仍有约200万的阁下的好价。

“品茗费”完全凉凉了？

针对客岁挨新过程当中，中介支与天价“品茗费”的成绩，深圳市住建局做了一次小小的变革。

龙光前海天境战天健悦桂府皆要先正在i深圳APP长进止购房意背注销，才气正在响应公家号线上提交材料。今朝，i深圳APP上“购房诚意注销“曾经上线。

体系也出格提醒：若购房人违背购房政策，将能够会晤临5年内乱制止利用购房意背注销体系、定金被充公、记进诚疑档案等惩罚。

深圳市当局频频脱手

整治楼市治象

2020年12月1日午间，深圳北山片区的网白楼盘万科瑧山海故里民圆微疑公家号公布万科瑧山海故里贩卖计划弥补通告。

通告称，按照深圳市当局最新唆使，万科瑧山海故里贩卖计划做出调解。公司今朝曾经收拾整顿出诚意注销考核经由过程战资金解冻胜利的客户名单，将会把名单提交给当局相干核对部分，核对社保年限疑息并按社保年限排名反应给公司。万科将根据客户社保年限排名，再以本次可卖房源为基数按1:5的比例拔取排序中社保年限靠前的客户进围，到场摇号选房。

通告称，公司将第一工夫公示终极诚意注销名单，并对正式进围客户收放诚意注销号。正在贩卖计划调解时期，购房者可拨挨公司征询德律风申请资金冻结。如购房者申请资金冻结，则视为抛却本次选房。

此前，北山区网白盘华润乡润玺一期开盘，因为一两脚房价钱倒挂，该楼盘中一套起码赚500万，据媒体报导，那吸收很多投资客代持炒房。

对此，11月30日，深圳市住房战建立局局少、党组书记张教凡是正在承受媒体采访时回应称，当局主管部分下度正视，对媒体反应的代持炒房等状况，正正在查询拜访处置中，一旦发明存正在背规举动，将依法依规庄重处置。

同时，针对当前一两脚房价钱倒挂和媒体反应的代持炒房等状况，当局部分正正在研讨综开调控政策，坚定冲击市场谋利炒做举动。

32万/仄米的教位房震动天下

房价借能涨多暂？

克日，环绕深圳房价的话题不断居下没有下。

上周终，《证券时报》报导称，有动静称深圳祸田百花片区的国乡花圃，44仄圆米房源成交价钱到达1420万元，合开每仄圆米32.27万元。因为该小区自带深圳尝试小教战尝试中教两个优良教位，多年去，备受家少战投资客逃捧。链家APP显现，该小区建成年月1995至1998年，楼龄已超越20年。

该动静引爆天下群众的热议。有网友暗示，正在几年前，有人预行，深圳湾的房价将正在几年内乱涨到三十万一仄，其时，年夜部门人皆是没有信赖的，但如今，不只深圳湾涨到了三十万一仄米，便连老陈旧也涨到了三十多万一仄米。

而那个老破小的房价从2010年的2.8万上涨到2021年的32万，10年的工夫上涨了10倍借多。

很多网友暗示，A股10年了借正在3500面，房价10年涨10倍，制富仍是要靠房天产……

栏目主编：秦白 笔墨编纂：杨蓉 题图滥觞：视觉中国 图片编纂：雍凯

滥觞：做者：中国基金报 安曼

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看看日本东京的现状！深圳正迈着无人能挡的步伐追赶东京！

七七小嗳

有人接盘？

曹羁奔陈构

这个盘有猫腻。银行流水足够了，非要工资流水。我其他收入难道不可以吗？我的收入证明不可以吗？全部都是真实实实在在的资料。

梦太晚616

屡屡出手，但房价越来越高

春意盎然2016

生活在深圳的好可怜

有个胖子他姓杨

中一套赚500万？深圳能买进即卖出！笑话一则，三，五年后能卖出时，别哭。

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南山新盘

艾克n

这简直就是给有钱人的福利[捂脸][捂脸][捂脸]
比做企业爽多了[偷笑][偷笑][偷笑]

維健_廣律

深圳—-中国先行炒房示范区，炒房者炒房获取暴利的人间天堂！