2021年珠海楼市开局如何？主城区房价回调，刚需福音来了？

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受楼市传统旺季和秋节邻近的影响，正在方才已往的一月，珠海室第市场表示出量价回降的征象，销量较2020年12月比拟较着削减，且价钱走势逐渐回调。

2021年1月珠海室第市场详细状况怎样，让我们经由过程珠海华夏研讨中间数据一同阐发。

齐市室第成交3296套

均价23772.30元/㎡

2021年1月齐市室第成交约3296套，环比削减46.75%，同比增加81.20%。

齐市贩卖主力为西区，西区团体成交1865套，环比削减44.30%，占齐市总销量的56.58%。

价钱圆里，2021年1月齐市市场均价23772.30元/㎡，环比稍降3.12%，同比下滑1.44%。从各地区同比数据看，除唐家、斗门、金湾和横琴价钱相对坚硬，同比呈正增加中，其他版块房价均有所回调。

横琴室第成交76套

均价50302.55元/㎡

1月横琴成交室第76套，环比削减85.27%，同比削减72.26%。

地区房价走势呈下位滞涨态势，价钱构造上涨，1月市场均价50302.55元/㎡，环比上浮9.69%，同比上降12.15%。

唐家室第成交814套

均价28760.59元/㎡

1月唐家室第成交814套，环比削减34.3%，同比删幅逾4.7倍。

唐家房价稳中趋降，1月市场均价28760.59元/㎡，环比上浮1.18%，同比微降6.59%。

新喷鼻洲室第成交55套

均价35132.21元/㎡

1月新喷鼻洲室第成交55套，环比削减25.68%，同比删幅逾2.4倍。

新喷鼻洲房价走势行涨回调，1月市场均价35132.21元/㎡，环比小幅降落6.93%，同比下滑3.90%。

老喷鼻洲室第成交46套

均价32789.19元/㎡

1月老喷鼻洲室第成交46套，环比削减6.12%，同比删幅逾1.8倍。

老喷鼻洲房价维稳，1月市场均价32789.19元/㎡，环比上浮0.39%，同比下滑10.88%。

凶年夜室第成交25套

均价43892.57元/㎡

1月凶年夜室第成交25套，环比削减77.06%，同比删幅明显。

凶年夜房价呈回调之势，1月市场均价43892.57元/㎡，环比下滑1.86%，同比降落3.87%。

前山室第成交19套

均价28629.11元/㎡

1月前山室第成交19套，环比增加35.71%，同比增加35.71%。

前山房价走势安稳，1月市场均价28629.11元/㎡，环比下调1.90%，同比降落17.69%。

拱北室第成交55套

均价37563.40元/㎡

1月拱北室第成交55套，环比削减11.29%，同比削减21.43%。

拱北房价走势逐渐回调，1月市场均价37563.40元/㎡，环比小幅降落6.27%，同比回调7.04%。

北湾室第成交341套

均价30191.92元/㎡

1月北湾室第成交341套，环比削减56.23%，同比增加43.28%。

北湾房价走势相对安稳，1月市场均价30191.92元/㎡，环比稍降1.97%，同比回调8.50%。

斗门室第成交789套

均价15129.30元/㎡

1月斗门室第成交789套，环比削减49.87%，同比增加52.61%。

斗门房价呈稳中有降趋向，1月市场均价15129.30元/㎡，环比上浮6.39%，同比上降8.26%。

金湾室第成交1076套

均价19575.47元/㎡

1月金湾室第成交1076套，环比削减39.35%，同比增加逾1倍。

金湾房价相对坚硬，1月市场均价19575.47元/㎡，环比上浮5.02%，同比上降3.02%。

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