深圳发布二手房参考价格后，炒房者们自作多情了

随遇而安428

深圳公布两脚房参考价钱后，炒房者们自做多情了

深圳公布两脚房参考价钱后，有炒房者以为那是当局正在忽悠他们，实际上是那批炒房者们自做多情了，当局出工夫也出有耐烦忽悠那群炒房者，那份参考价必然水平上是收给银止看的，银止必需依照施行。

深圳公布两脚房参考价钱后，炒房者们自做多情了

银止收放房贷时以参考价为准，没有认实践成交价钱。

假定炒房者购房的成交价钱是1000万，当局参考价是700万，银止只能按700万给七成存款490万，尾付是510万，尾付比例是51%。假如是两套房，银止只能给五成存款350万，尾付是650万，比例是65%。

也便是道，如今炒房者们假如来炒房，最多只要1倍的杠杆，即便房价正在当前价位下跌50%，银止的房贷出有任何风险。

深圳公布两脚房参考价钱后，炒房者们自做多情了

今朝天下第一多数市圈东京房价今朝均价为5万多一仄米，取北京上海深圳比拟借出有北京深圳贵，东京市情积只要2000多仄圆千米，出有北京上海的地盘里积年夜，只相称于北京五环中之内的里积。但深圳房价的杠杆率曾经超越1990年其时日本房价狂跌的时分的杠杆率，也靠近2008年金融危急前好国老苍生购房的杠杆率，许多炒房者曾经炒白了眼仍念来赚最初的那块硬币。

深圳公布两脚房参考价钱后，炒房者们自做多情了

深圳公布两脚房参考价钱背后的实在寄义是，尽对没有许可炒房者拿社会资金来炒房，炒房者拿本人的钱随意炒，当局管没有了也没有念管。正如一小我私家拿着本人的钱来澳门打赌，当局管没有了，但假如赌输了，万万别牵连齐社会无辜的人。

炒房者们万万别自做多情了。

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fsxjjv

房地产税快出来吧

一揽众山小卑

这次深圳真的要跌一会，而且房产税很快要出来。

划翔的青鸟纲

你这篇文章写的真好，言简意赅。

pmhuhc77635

不会吧？！深圳房价比东京贵！？

红军利物浦2017

打个比方，一套房子市场价一千万，首付三成也就是300万，指导价700，银行只能按指导价给你贷款，就是说你要拿多300万出来，对有钱人来说小问题，但是对打工一族存首付的来说是晴天霹雳，就是你要再慢慢存多300万，什么狗屁政策，这是在坑没钱人，保护有钱人！

俺乃小潜mg

市场价高于指导价30%以上的 必须降 指导价和市场价相差在10%以内的 相对平稳 那些高于指导价50%以上的 去年高位接盘的要难受三五年

启凡

跌得好！避免人才流失，系统金融风险

哈哈小强呀

转发了