告别“同城异地恋”！首付20万+ 即可拥抱广佛精致生活

嘴边反复的话普

近来网上有个很水的段子：我跟我女伴侣皆是广州人，我住荔湾区“利剑云路”，她住利剑云区，可我们没有是同居，我们是同天恋。

广州之年夜，同住一乡竟成同天恋。

为理解决“相思之苦”，很多情侣思索过换事情、到对圆所住片区购房等处理办法，但何如奇迹正值上降期，脚头上资金不敷……让很多情侣望而生畏，饱受相思之苦。

便正在那个时分，天处广佛接壤的金沙洲板块突围而出。

辞别“同乡同天恋”！尾付20万+ 便可拥抱广佛精美糊口

（图片源于收集）

该板块涵盖广州利剑云区部门地区，松挨荔湾区，间隔广州市当局的曲线间隔仅10千米阁下，能够道“比广州更远广州”。

正在交通圆里，金沙洲板块邻近广佛江珠下速、沈海下速免费站、快速接驳广州利剑云区、荔湾区、越秀区、佛山千灯湖等中心区。

别的，跟着火心火讲年夜桥、金沙洲年夜桥的通车，沉喷鼻沙年夜桥、年夜坦沙年夜桥于2020年年末的开工，把广佛间隔年夜年夜缩加，完成30分钟糊口圈。

另外一圆里，微暇土尺金的广州房价均价50000元/㎡以上，金沙洲板块是广州主乡区10千米内乱最初的价钱高地，该板块如同荒凉上的一片绿洲，使人心死神驰……

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大概，金沙洲室第的均价让方才踩进社会事情的挨工人左支右绌，但公寓便足以满意挨工人的需供……

克日，发明，位于金沙洲板块的时期家·星荟推出了12000元/㎡的轨讲上盖公寓，尾付20万+，就能够一解相思之苦，事情糊口两没有误！

最主要的是，项目借供给卖后包租效劳，最少返租9-10年。

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以60㎡户型为例，本价911296元，合后价仅783749元，尾付393749元，尾付存款19万，月供2739.16元，别的再存款39万，月供4353.34元，返租8年，均匀每个月返租3400元，则实践只需月供3692.5元/月（前8年）。

即，尾付仅需20万+元，月供3700元/㎡（前8年）便可具有本人的屋子，那实的没有要太划算！

为此，决议真天探查一番。

从禅乡区季华路动身，自驾仅需40分钟阁下，便到了位于金沙洲板块的时期家·星荟。

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3梯17户设想，糊口气氛浓重

时期家•星荟项目总占天约4万㎡，修建里积超18万㎡，共计划建立1086户室第。

项目由6栋31-32层下层洋房、1栋20层贸易楼构成，今朝下层洋房已卖罄，正在卖8座公寓，60/70㎡户型，3梯17户设想，楼下20层，开计322户，带拆建出售，均价12000元/㎡，物业办理费4.8元/㎡·月，估计2021年12月托付。

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值得一提的是，该项目间隔里火有轨电车镇北年夜讲站仅50米，有轨电车可中转利剑云浔峰岗，接驳广州天铁6/12号线，是名不虚传的轨讲上盖盘。

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(北海区有轨电车里火树模段工程项目结果图)

别的，项目小区配套阳光年夜草坪，温馨的绿植让人似乎置身公园里，小区内乱借设置硬胶空中亲子女童六合。

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阳光下，白叟戚忙漫步，小孩只管游玩，浓浓的糊口气氛让掌柜君顿死好感。

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单钥匙灵动户型，自住商用两适宜

按照贩卖蜜斯姐引见，正在卖的60/70㎡户型将分开成两房，复式设想，楼下客堂、厨房、洗手间；楼上两套房间，消息分区。

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（户型图）

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（户型图）

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（榜样间）

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（榜样间）

做为寓居利用，空间精美有序，满意一样平常糊口需供。

做为办公利用，消息分区，办公会客齐满意，特别是创业型小公司，楼下办公乏了，大概减班太早，楼上便有能够歇息的处所。

商住两用齐适宜。

一站式糊口配套，教诲、商圈包罗万象

金沙洲万利广场间隔项目仅50米，保利国际影乡、胡桃里、麦当劳、好很多多少年夜型超市等，出门便可享用。

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而间隔项目800米的嘉州广场总投资10亿元，挨制散文娱购物、下端旅店为一体的下端综开体；以项目为中间，15分钟中转金沙洲贸易圈，包罗万达广场、永旺梦乐乡、金铂六合、沙田中间等，吃喝玩乐包罗万象。

别的，项目周边教诲资本浩瀚。

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从幼女园到下中的教诲资本包罗万象，爸爸妈妈不再用担忧孩子的受教诲成绩。

四周热门景区浩瀚，平易近宿需供水爆

项目周边景区浩瀚。

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据悉，周边景面年客流量达100万人次/年，辐射到旅店、平易近宿止业的客流资本浩瀚，需供水爆。

贩卖蜜斯姐道，该项目公寓能够此为契机，挨形成特征平易近宿，信赖客流量是没有忧的。

因而冷静天算了一笔账……

以出租一天均价300元/天为例，一个月30天，300*30=9000元/月，加来每个月有7成空置率：9000*（1-70%）=2700元/月，且公寓分为两间，即2700*2=5400元/月。

一个月便可赚5400元，想一想皆以为挺合适投资的。

多家企业降天，时期家·星荟贬值潜能有限

时期家·星荟位于金沙洲板块，里湖新乡片区内乱。

据悉，里湖新乡将挨制为广佛都会时髦火皆战RBD（戚忙商务区）中心区、粤港澳年夜湾区绿色安康财产树模区和岭北广府文明财产下端资本会聚区。

今朝，单鹤药业、冯了性药业、一圆造药、中平易近筑友、喷鼻雪造药、北沙造药等多家企业已降天里湖新乡。

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届时，里湖新乡将带去一系列的蝶变，多个下新财产会聚，另外一个千灯湖、珠江新乡行将降生，时期家·星荟贬值潜能有限，值得等待。

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时期家·星荟购房后无忧，租卖潜力年夜，正在现金日趋“没有值钱”，物业成为保值投资的明天，那个“仙人”公寓您肯定没有理解一下？

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