老高说深房：龙岗房产值得投资吗？专家说出 实情

阳光里的他

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老下道深房：龙岗房产值得投资吗？专家道出 真相

问：老下您好，龙岗京基半山有投资代价吗？深圳无房但有过存款记载需求尾付5成，关于脚里出几资金来讲比力焦炙。感谢！

问：您好，那个盘的糟面挺多的，阔别室第群，天铁，黉舍，贸易皆要走断腿，另有下铁乐音，但是我能了解动辄几十万的磨擦本钱让您们对两脚望而生畏，以是那个盘的总价低的一些屋子能够购去上车，总价太下的没有如看看周边两脚，皆是次新，居家便当温馨度会下许多。 别的，看您过往的发问，已经购了东莞又购了故乡，能够皆是囿于预举动当作出的无法挑选，此次能够斗胆面，一步到位购个三房，每步念近面，我们的糊口就能够少合腾面。

问：教师您好！我今朝脚头资金400+万，近来看了石厦片区，深圳尝试坂田校区，坂田嘉御山，特收战争里的屋子，念请您帮手顾问一下，看看哪一个片区的屋子贬值潜力更年夜？大概有其他更好的保举吗？

问：您好， 深圳教位房变革正在逐渐停止，今朝去看教位房短时间内乱是利多，可是久远看教位政策的没有肯定性年夜。 教位房战一般房实际上是两种购法，购房的群体也没有尽不异，因为其没有肯定性，教位房合适短线爱合腾的人群，由于要常常性的调仓，一般次新三房更合适少持。 教位房只需成就没有遭受滑铁卢，每一年城市润物细无声天涨，而一般房多是看天用饭的，利好降天了大概风去了便涨一波，风停了便歇一会。

深圳教位房，接下去怎样选择？ 1、只管购进面招少或无面招的名校教位房，宁静系数要下许多； 2、深圳教诲团体化已成趋向，团体抱团赛过单挨独斗，只管挑选教诲团体旗下的名校； 3、存眷一些非名校无面招但成就不断不变踏实的黉舍； 4、平易近办黉舍衰败是局势所趋，深圳教诲留给平易近办的只要一个狭窄保存空间，没必要过火存眷；两脚房购麒麟、北海、育才、年夜冲、石厦、祸中的单教位房，那个价位的成绩没有年夜。那些盘价钱相对稳。

老下道深房：龙岗房产值得投资吗？专家道出 真相

问：老下教师好。 北京事情，两套房是北京仍是深圳比力适宜？一套也是北都城区的。整体上，北京是否是增加潜力，比不外深圳。

问：您好。假如北京已有一套，两套年夜金额投资该当放正在深圳。 北京固然是帝皆，但皇帝足下反而到处被掣肘，减上深圳市场自在度战合作认识近超北京，将来开展谁更胜出一筹实的不克不及肯定，比如华衰顿取纽约。 不外有京籍的是没有舍得抛却北京户心的，出有户心的北漂则完整可进深户一搏。

问：老下您好，脚上有100W现金，孩子爸念购商品房.我们正在龙华墩后手业区那边有一套小产权（如今自住）.我念卖了小产权再购（可卖150多W），孩子爸差别意.如今由于那个纠结卖仍是没有卖.家里孩子年夜的9岁，小的才几个月.月供1.3W阁下出成绩.如今果我出上班.视见教！

问：撑持卖失落小产权 第一不克不及上教，两胎铺开后，深圳的教位冲突只会愈演愈烈。 第两，出有杠杆，没有具有金融属性。 100万正在深圳能购到的屋子将来贬值潜力普通，更况且您们有2个孩子，需求思索教位成绩，预算只能增长。 从投资角度看，也倡议脱手小产权，来有潜力的两线都会购一套低价盘，将来贬值潜力也比小产权更年夜。

老下道深房：龙岗房产值得投资吗？专家道出 真相

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