中海35.9亿获东莞大朗镇宅地 剔除配建楼面价约2.6万元/㎡

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概念天产网讯：3月12日，中海以35.97亿元竞得广东东莞年夜朗镇一宗宅天，剔除无偿配建后，合开楼里价约25999元/㎡，今朝位列东莞土拍市场楼里价第两。

概念天产新媒体理解到，本次竞拍接纳“竞价+末次报价”方法，起拍价为27.74亿元。颠末28轮报价后，到达最下限价359185万元，终极由中海华北（深圳）有限公司胜利竞得。

出让文件显现，2021WR007号建立用职位于年夜朗镇紧柏朗村，占空中积77682.67㎡，容积率2.25，修建限下80m，总修建里积174786㎡。计划用处为乡镇室第用天、商服用天（两类寓居用天）。

该天块内乱北临紧佛路，北侧、工具侧均为旧工场及住民房，间隔天铁1号线年夜朗西站（正在建）约500米，离紧山湖仅1千米。今朝近况较为平坦，但均被旧工场战故居平易近房包抄。

天块请求，建成后寓居建里没有年夜于170826.01㎡，贸易里积没有超越总建里的5%。别的，请求露牢固无偿配建建里很多于3960㎡的幼女园及32457㎡的物业。

据悉，年夜朗当前的楼盘供给量欠缺，天块周边正在卖项目根本处于尾盘正在卖，新盘均价约3万/㎡，周边的两脚房参考价约2.8-4.1万/㎡。

此前媒体报导称，该天块的东北侧有一宗占天3.7万仄的宅天，客岁被阳光乡以“170530万+无偿配建18%”竞得，剔除无偿配建后，预估楼里价约20907元/㎡。

另于3月10日，泉州一宗商住天进市出让，为S2020-22号天块，终极中海以总价21亿元竞得该天块，可卖部门成交楼里价9094元/㎡，溢价率120.6%。

本文源自概念天产网

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东莞一拍一个地Wang,稳地价，稳预期

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大朗房价要上5万了

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