降40万、30万！珠海二手房市场“白菜价”将成常态？

_阿乐哥哥

本文做者：曲击珠海楼市｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
自2020年开年以去，受疫情影响，珠海房天产市场逢热，房企使出满身解术劫掠购房者，特价房，低尾付频出。不外因为珠海房价早已处正在下面，如许的变相劣惠让利对年夜部门刚需客而行，其实不算得是最好的动手机会，张望感情仍然浓重。

远期战伴侣谈天，发明关于新居市场，各人开端存眷两脚房市场的止情。有伴侣问今朝珠海的两脚房市场的价钱仿佛降落，伴侣圈里两脚房中介常常收贬价房源，最下有业主曲降20万。

关于如今的两脚房市场，是否是刚需客另外一个动手的好机会？

降40万、30万……珠海两脚房市场贬价风潮涌动？

尽人皆知，正在房天产市场里，地盘市场、新居、两脚房等皆是环环相扣的。关于新居市场2月份因为遭到疫情影响，卖楼部闭门，中介机构没法一般停业，招致的是新居市场贩卖量逢热，一样两脚房市场亦没有开阔爽朗。

图片滥觞诸葛找房珠海网（截图于4月13日）

据Q房网珠海3月珠海楼市陈述显现，齐市两脚房参考均价18290元/㎡，环比降落6.58%。

而正在诸葛找房网站上显现今朝正在卖的两房源中，贬价房源占79套。

经编者查询得知，贬价房源中，总价贬价10万以下房源占多，但降20万以上的房源也很多。据统计，总价降20万及以上项目共9个，最下总价降40万。



火太深？两脚房市场同项目同户型价钱相好远100万！

但因为两脚房市场出有一个像珠海预（销）卖专网的网站，可让市平易近明晰的看到新居市场的成交量，以是两脚房市场关于购房者而行能够道是一个火很深的处所，坑许多。再者两脚房价钱多是按照房主客观认识去定，只需购家以为值，能够动手，那末那笔买卖根本便好未几成了。

如位于横琴的龙光玖龙玺项目，据诸葛找房显现，今朝正在卖两脚房源220套，小区均价47323元/㎡，但同是69㎡的房源，出卖的价钱也是上下纷歧。据查询，该项目出卖的两脚房源中，69㎡的共占68套，最下总价392万，最低296万，相好远100万。

“利剑菜价”只是个例！理性对待两脚房市场

因为拆建，户型晨背等差别，总出缺钱的房主慢出，以是便会呈现贬价幅度很年夜的房源，可是这类房源只是个个例，许多时分是可逢不成供的。如上里提到的一套贬价20万的龙光玖龙玺69㎡房源，业主降20万，仍旧比不外今朝正在卖两房源中的最低总价296万。

滥觞诸葛找房网站

别的，据今朝珠海两脚房市场月成交价走线图能够发明，两脚房市场整体安稳。而有相干人士以为“卖斗室购年夜房”的改进需供主动进市，两季度改进需供开释节拍会放慢。疫情发作以去新删挂牌房源中90仄以下、小居室房源占比较着提拔。

受疫情影响，房天产市场价钱短时间下跌是必定的，从天下快速规复经济的布景之下，房价钱会逐步减稳，而两脚房市场亦然，因而需求理性对待，碰到适宜的项目战房源也没有要焦急动手，要多比对。

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东方润园是在白莲洞公园旁边那个小区吗？

pcng417912

珠海房价本来就虚高。变得火热，人就那么多。

尹恩沛

短期下跌，长期腰斩。

刺客325

跟楼市没有关系，这是整个经济问题，没有钱的老板想套现，只能低价甩卖，没有房子可以再买，企业破产了想重来就很难了。
不缺钱的业主一分钱都不会降[打脸][打脸][打脸]

阿豆学长长ov

现在发现很讨厌房地产广告

马马虎虎770

可能吗？

击管虽您

看上文就猜到下文，就是涨