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警惕贝壳东莞个别中介好大胆细则出台还敢向客户这样解...

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2021-3-21 11:16:34 291 0

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昨早,跟一个房哥粉深度交换,房哥惊呆了,贝壳(东莞)个体中介居然如许跟购佃农注释,惊失落房哥下巴:




警觉贝壳东莞个体中介好斗胆细则出台借敢背客户如许解...

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▲房哥粉收去的,他战贝壳中介相同后

该中介所谓“客户司理”仍然跟房哥粉那么相同的

脚机同步疑息截图,该中介姓名战房哥粉

房哥均做了姓氏的马赛克处置



贝壳的渠讲天下最牛,各天支佣普通3%,比他人多一个面阁下,家喻户晓。但效劳立场也长短常没有错滴。许多购两脚楼的喜好他们。房哥不断以为他们很专业。



但是,此次有面煞光景了,您道房哥没有专业不妨,您们品牌力正在那,房哥服气。为了成交,政策不克不及治注释啊:



贝壳(东莞地区,个体)中介表达的意义是:高贵的客户,您征询的工具“东莞房哥(心中的专主)”是个推流量的主女,底子没有专业,贝壳是一线操盘的专业品牌,我们是专业人士。并正在房哥粉曾经声明本人“是莞户,外埠有一套本人名下房产,且正在东莞曾经购买一套房产,如今要购的是第三套屋子(已声明新居大概两脚房时)”的条件下,仍然对峙尾付能够做到“4成”:








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▲证据链:该房哥粉战房哥对话图



房哥的立场是:

1、念钱念疯了?非得如许掏信赖本人的客户的钱包?

2、贝壳的个体中介,便没有怕东莞金融机构,某天连续支松,一旦抽贷,让购佃农进坑吗?




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▲图源:收集 上海购佃农被抽贷的见告函



房哥阐明一下该粉丝战房哥的干系,和客户绘像:

1、是正在线下战房哥最少正在酒桌上喝过三杯以上的酒的;

2、是房哥做品牌效劳时分熟悉的,买卖具有必然范围;

3、实的要购房,投资类的,有必然经济气力;

4、经商借需求现金流转型的;

5、存眷房产政策,但出有太多工夫研讨政策战细则的;

6、夺目,明白多角度征询,期望得到有用疑息源。



上面,房哥连续揭图,给同范例房哥粉供给“躲坑”经历鉴戒战“227莞六条细则”的真操解读:




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▲房哥战该粉丝对话的连续证据链



看到那里,房哥粉道的“那两天另有买卖处置那个工作”,房哥明白亮相了,贝壳正在处置的是227之前便网签的客户,正在办持续的擅后事情。不然,便是“……”(您懂的)。一旦宽查,成果必然是:“绘里太好,没有敢看”!



好,持续看对话:




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▲房哥战该粉丝对话的连续证据链



终极,房哥仍是帮粉丝处理成绩了。

上面的图,您借得细看,如今不单单是房票战贷票有无的成绩,您借要有一单慧眼,鉴别好个体中介太“良苦存心”的目标。再次收图给您消化:




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▲房哥便宜图



固然,便付出几成的成绩,房哥的偕行——扬哥也很存心:




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▲图源:扬哥楼行



皆东莞天产界混了十年以上的老炮了。您能够信赖的。



末端趁便辟个谣,固然发作正在上海:








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▲资讯滥觞:财联社







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