深思！佛山百年名校省一级，也拉不动二手房价

果仙奇缘称

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沉思！佛山百年名校省一级，也推没有动两脚房价

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佛山有些汗青长久的老牌小教，便算已往顶着各类头衔，仍然赢没有了许多80、90后怙恃的芳心。

好比，明天的配角便是祖庙里头一所老牌省一级名校-- 元甲黉舍 ，校龄远100年。

它是广东省教诲厅第一批定名的省一级黉舍，初建于1925年春，为留念出名爱国技击家霍元甲，发扬爱国主义肉体，故以"元甲"定名。

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按理道，这类段位、汗青的黉舍，正在其他一两线都会，尽对是王者级的存正在，对应教区房单价5~10万/㎡皆没有奇异，天价教区房指定是那类教区。

可是，正在佛山那个公公坐根底教诲差异十分年夜的处所，这类黉舍便是欠好使，年夜多出啥召唤力。

那终究是甚么缘故原由招致的？是自古佛隐士太有钱，看没有上公坐教诲，皆把娃塞来公坐图费事积聚下去的泉源吗？仍是已往有闭部分教诲变革“另类”呢？留给各人阐扬。

01

按照2020年禅乡区重生退学天段分别，元甲黉舍对应利剑燕居委、后街居委、圣堂居委、铁军居委、东便居委。

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话道几个居委里，便东便居委正在佛山年夜讲西侧，实践上属于张槎天界，其他皆是祖庙天界。

除开里头浩瀚卖没有起价的老破小之外，也便只要东便居委有两个两脚小区新面女，别离是珠江罗马新皆、名苑华庭。

珠江罗马新皆位于泰平承平商贸广场北侧，分三期开辟，一两期用一个小区，取三期隔了一条内乱部门路。

三期自力定名为卓景花圃共9栋室第，一两期统一个小区，共12栋室第。

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名苑华庭位于佛山市妇幼保健院西侧，全部小区由8栋楼构成，团体进住率9成。该盘是电梯取步梯混淆的小区，有下层电梯楼战楼梯楼。

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02

两小区房源一览
项目	里积段（㎡）	价钱（元/㎡）	楼龄
珠江罗马新皆	89-165	1.7-1.9万	5
名苑华庭	61-138	1.25-1.65万	17

珠江罗马新皆今朝放盘约50套，年夜部门为89-93㎡三房，年夜多只要一卫，挂牌价1.7-1.9万/㎡，借个价，尾付40多全能上车。

不外户型遍及有面推胯，比没有受骗下正女八经的三房。

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90㎡三房户型

别的另有几套165㎡的4房户型，总价270万起。

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165㎡四房

名苑华庭今朝有10去套房源，此中单价1.5万/㎡以下的根本皆是楼梯楼，里积涵盖61-128㎡两三房。

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步梯103㎡三房户型

电梯房源里积涵盖103-233㎡三至五房，此中年夜里积根本皆是顶层复式。

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电梯106㎡三房户型

到各项配套的步止间隔
项目	元甲黉舍	菜市场/阛阓	天铁心
珠江罗马新皆	580米	楼下有阛阓	1700米
名苑华庭	500米	楼下有阛阓	1700米

两盘相隔一条佛山年夜讲，步止到元甲黉舍皆正在10分钟的足程内乱，不外罗马新皆需求脱过佛山年夜讲，假如白叟家接收，稍微有面未便利。

两盘间隔广佛线祖庙站约1700米，假如步止的话估量要20去分钟，如果用同享电动车接驳会便利很多。

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别的，珠江罗马新皆北侧的新盘--东建世纪锦园早前听说会分到元甲黉舍，但根据本年的教区分别是东鄱小教。

东建世纪锦园一切楼座皆启顶了，今朝主挨里积为94-110㎡的三房，报价2-2.2万/㎡，估计本年8月托付。

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虽然说东鄱小教是一所村小，但也有60年的汗青。正在张槎土著眼中以至没有输元甲，是禅乡区第一所村办的省一级黉舍。

03

最初道几句

元甲黉舍战东鄱小教，皆顶着省一级头衔。假如是正在开辟商那边，那宣扬上必然是“抬价神器”。

可是，正在两脚市场上，它们便是出面女召唤力，更别道对应的教区房能因而身娇肉贵了。

或许许多人会道底子缘故原由便是由于死源的成绩，对应太多老破小，死源量量上没有来，进而影响教区房价，房价上没有来，新进的家庭又没有是富有家庭，死源量量持续正在低位彷徨.....循环往复的轮回。

但最泉源的成绩，是那个吗？

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冷艳林壳

年轻人不喜欢住旧楼的

啊歪歪哈坠

很明显你不懂

龙的传人739

佛山公办教育太水了看看惠景中学和华英学校就知道

启凡

佛山有历史的学校有个特点就是什么都老，教育理念老、老师老、校舍老等等，一句话什么也落后，这样就会恶性循环了。