深圳楼市：新房打不到，二手房难买，该如何抉择？

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深圳楼市：新居挨没有到，两脚房易购，该怎样决议？

1、会员发问：教师您好！现有一套前海广场两期三房两厅两卫看海复式公寓，存款另有200。故乡一套房代价90，无存款。脚中活动有300.，公积金50借已用过。 脚中著名额，可尾套。 念购一套自住改进且将来有保值删值的年夜房。如今纠结：1.前海广场两期公寓能否卖失落？如今购根本是保本。2.故乡屋子也卖失落。那个是念好了。3.今朝我们合适购那里比力适宜。请教师辅导迷津。我是会员。
问：付费会员您好！
公寓 写字楼 商店 小产权 四五线故乡房产，那些皆没有属于优良资产，倡议脱手置换成一线都会商品房。 无房劣先思索挨新盘。
1100-1600能够思索的参考选筹：
【宝中】天健时髦，西岸民邸，金泓班师乡，宏收范畴，天悦龙庭、西乡上筑，第五年夜讲、幸运海岸等。
【前海北片区】（北海中教）：鼎太歉华四期，诺德沐日，阳光玫瑰园
【科技园】科苑教里（文华）、华润润玺四期新盘（科华），阳光带滨海乡（北中下新），海怡东圆花圃（北中下新）
【前海自贸区】前海时期
【蛇心】半岛乡邦四期五期新盘（北中滨海），北海玫瑰园（育才太子湾）
【后海】湛蓝海岸两期（北师年夜），后海幻想俗园、海地步（育才）漾日湾畔（北两中），泰初乡（深圳湾），海怡湾（深圳湾）
【后海总部基天】白树西岸、中疑白树湾
宝中碧海：把戏年、君劳世家、利剑金沐日、财产港、圣拿威、中疑湾上六座、都会峰尚、富通乡、玉湖湾。


2、会员发问：年夜东，我今朝思索祸田皇御苑战蛇心何处两脚房，总价300-400万有的购吗？小两房，统筹上教战投资，感谢！
问：会员您好！祸田皇御苑300多万能够购到皇御苑4期的1改2，蛇心那个价位的两房也是00年前后的老塔楼，育才教区内乱的两房是独栋复式，投资没有倡议，北山中间区战前海北的小教位房皆好过。详细的保举参考会员内乱部门享！


3、会员发问：年夜东您好，我们家庭正在坪山中间万科有一套自住的89仄四房，那一波略微有一些小涨；别的正在祸田岗夏彩天名苑，有一套36仄的单房正在出租。今朝我正在祸田市平易近中间四周上班，天天通勤很疾苦，14号线借要再等候2年。念着兼并到龙岗年夜运颐安城市，减缓下通勤压力。能否适宜？仍是比及14号线开通再改进？（颐安的教位会相对较好些，临时出有娃，教位需供久没有激烈。）
问：会员您好。没有算是一个好面子。
第一，换到年夜运处理没有了您的痛面——通勤仍然仍是近，换房必然要有一个量的奔腾才有合腾的意义。
第两，如今坪山龙岗皆跃跃欲试得挺较着，坪山能够等那波已往后再看看能不克不及换到市里好天段，彩天名苑的单间能够一同出了。


4、会员发问：您好，我本人没有住，念购能够租进来投资的屋子，斗室子，合适正在哪一个区投资？
问：深圳有自制到几十万的斗室子，好比启面公寓，也有贵到万万的斗室子，好比单玺的一房一厅。以是您的预算多少，持有周期多暂，以致购房年齿城市有差别的购法，影响终极的决议计划。


5、会员发问：东哥好，我如今有个猜疑，是固戍仍是石岩上屋更好一些？皆是天铁心四周。
问：付费会员您好！
固戍必然更好，石岩的成绩正在于唯一北山辐射那一个长处，其他的一概出有；石岩的阵势不敷坦荡，没有正在重面开辟地区范畴内乱，市政糊口配套险些出有，旧改也没有会有很年夜改进。
吸收寓居的前提仅仅靠那两个站的通勤劣势是没法补偿的。能够看做两其中心之间的为难地区。保举的选筹可参考会员内乱部门享！


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