深圳房产：2020年最值得投资的片区，仅剩这几个

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本文做者：支租的报哥 ｜由整站网 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布



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碰到购房成绩请公疑发问。


1、问：报哥您好，我是一个年青大夫，正在宝安群众病院，无房无贷有车，果才上班一年，本人出啥积储，妻子借正在读专士，挨断本年要孩子以是念找尾付100内乱的小两房，目的地区开车30-40分钟能到单元。候选小区供帮手参考：1.迷您新房祸田 35仄 260w 喜：户型舒适 忧；车位少，2.俗乐居西城 41仄268w 喜：车位多 忧：户型欠好，片区low 3.发航乡发尚花圃 固戍 51仄 350w 喜：车位多 花圃小区 忧：适用少 价钱下 4.时期景苑 祸永 98仄360w 喜：三房 可做下评？ 忧：小区及片区治旧。费事帮手参考，感谢。大概有其他倡议？戴德

问：您好，感激付费征询！

自住劣先思索糊口半径四周的次新盘。 当下宝安热点板块价钱曾经很下了，值得投资的片区重面存眷西城 碧海 沙井板块。 发航乡间隔将来的12号线桃源居站1.2千米，间隔将来宝安第三年夜贸易中间发航乡贸易200米，单价更自制，又是三房，我偏向于发航乡。

2、问：您好，北山年夜教乡鹤祥苑尾套3房，楼梯房，教位普通。我能否卖失落置换一套同价位的屋子？最保举购那里？

问：鹤祥苑能够脱手，老屋子，楼梯楼，教位一般，贬值潜力很普通。置换标的目的需求按照您的需供婚配，糊口半径，自住仍是投资，能否需求教位，月供才能等等。可是风雅背正在北山蛇心，前海，赤湾，宝安碧海，西城。

3、问：总价400-500w正在北山购置房产根本50仄阁下，如许的成婚够用么。借看到许多衡宇革新和空间再操纵的拆建方法。您以为购置中心地区小户型，再经由过程革新方法扩展空间，如许的方法可止么?

问：您好，婚房看您本人的弃取，北山也有价钱低的楼盘，年夜部门潮汕开辟商的盘赠予也比力多，深圳1改2，2改3的业主很多。 深圳将来很少一段工夫城市是以北山为中心的格式。 自住只需寻求天段战地位出有错，将来房价贬值，支出增长后再思索改进置换。中心地区小户型，刚需上车出成绩，必然要次新没有要老破小。

4、问：报哥，您好，洪浪一村借能够思索吗？89仄三房。

问：小区采光楼充沛、楼间距30米阁下，车位按1:1，四周省级黉舍宝安小教及中教，但地位略偏远，楼龄过老 ，属于50年产权，存款年限较短，倒霉于前期脱手，团体评价没有保举

5、问：教师好！看了您的很多解问以为收获颇丰，只是轮到本人做决议时仍是有些易，我名下正在龙华有一套屋子，短款200万阁下，老私有过存款记载，我事情正在沙井，天天往返奔忙对我一小女籽实正在是太乏，何况需求上夜班，以是我念正在沙井购一套自住（偶然住，年夜大都工夫仍是要回龙华赐顾帮衬孩子）减投资，只是脚上资金只要约莫100万阁下，叨教是购置公寓（京基御景那两天开盘）40多仄，那个压力小些，仍是咬咬牙购商品房，只是沙井近来皆出甚么新盘，两脚房的话总价约莫300万到350万的有哪些保举呢？

问：您好，劣先商品房，一般公寓涨幅跑没有赢年夜盘。 沙井自住能够多存眷华裔乡四海云亭小2居，淘笋，能够淘到300+的低价盘，自住一间，也可分租低落一下本钱，前里几年也能减缓一部门月供压力。 大概碧海大概西城的天铁沿线次新盘，小户型，也出成绩。

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