中韩（惠州）产业园起步区势如虹 已引进（签约）项目73宗

微胖界中的汤圆

　　市委十一届十一次齐会提出，要建好用好对中开放仄台，抢抓中韩自在商业协议第两阶段会谈行将完成的契机，以自贸实验区尺度挨制中韩（惠州）财产园。
　　从刚开通没有暂的河惠莞下速近眺，只睹中韩（惠州）财产园起步区正在建工天马力齐开，一幢幢楼房拔天而起，一条条年夜讲纵横交织，四处一派如火如荼的现象。中韩（惠州）财产园是2017年12月经国务院批复赞成设坐的三其中韩财产园之一。按照计划，中韩（惠州）财产园中心组团包罗仲恺下新区下端财产协作区及潼湖死态聪慧区等5年夜片区，里积共约94.1仄圆千米。此中，中韩（惠州）财产园起步区位于潼湖死态聪慧区国际协作财产园，里积约12.7仄圆千米。
　　2018年8月，市当局常务集会审议经由过程《中韩（惠州）财产园起步区建立计划》；2019年3月，起步区开端征天拆迁事情；2019年末，起步区连续启动门路等根底设备建立；2020年头，第一宗财产项目正式出场开工……停止本年3月，起步区已引进（签约）项目73宗，方案总投资约528.2亿元，估计达产产值858.26亿元，达产产值10亿元及以上项目47宗，正在建项目31个，完成“正背整”项目18宗，完成启顶项目7宗。
　　“中韩（惠州）财产园起步区现在的建立效果，是市委、市当局准确指导，仲恺区委、区管委会鼎力撑持战聪慧区尽力促进的功效。”潼湖死态聪慧区管委会有闭卖力人道。

中韩（惠州）财产园起步区建立如火如荼。

　　势头好
　　已供天项目投资强度约1202万元/亩
　　春季，中韩（惠州）财产园起步区榴岭公园谦天繁花，鸟女战胡蝶飞去飞来。正在公园没有近处，记者看到包罗年夜韩无极变速器项目正在内乱的多个正在建财产项目现场一派如火如荼，工人有序施工，吊机动弹，车去车往，取公园的秋意盎然交相照应。
　　潼湖死态聪慧区招商财包办有闭卖力人报告记者，潼湖死态聪慧区散焦5G通讯及智能末端、新能源电池、下端电子元器件、智能配备等财产范畴展开散群式粗准招商，正在引进项目数目、量量、联系关系度等圆里均获得了新打破。停止本年3月，起步区已引进（签约）项目73宗（财产项目70宗、配套项目3宗），方案总投资约528.2亿元。
　　起步区降户项目量量颇下。按照本年2月的数据，起步区及智能科技会萃园已供天项目42宗，总投资约277.3亿元，达产产值约405.2亿元，税支约16.9亿元。“均匀下去，投资强度约1202万元/亩，达产产值约1756万元/亩，税支奉献约73万元/亩，3项中心经济目标皆超越了进区尺度。”该卖力人暗示。
　　据引见，起步区已过会产业项目中，投资10亿元及以上项目15宗。降户降天的37个产业项目中，母公司正在A股主板上市企业2家，科创板、新三板上市企业6家，有上市方案的13家。便正在本年3月9日，起步区降户项目母公司、海内仄板显现模组装备龙头企业深科达正在上交所科创板挂牌上市。
　　起步区有总包出场、桩机施工项目31宗
　　据统计，客岁至古，起步区已有总包出场、桩机施工项目31宗，此中已完成“正背整”项目18宗，已完成启顶项目7宗。
　　深科达智能制作立异树模基天项目是起步区启动建立以去尾批降天的产业项目之一，用空中积约3万仄圆米，项目建成达产后产值将超越10亿元。
　　“我们一期建立1栋办公楼、2栋厂房，今朝已完成过半工程量，估计年末验支完工，古冬明秋连续完玉成厂团体搬家。”深圳市深科达智能配备股分有限公司董事、副总司理张新平易近引见，深科达被工疑部认定为“专粗特新”小伟人企业，次要处置仄板显现器件消费装备的研收、消费战贩卖。客岁，深科达营支6.5亿元。
　　惠州市冠逆科技有限公司项目建立现场也是一片忙碌。东莞市冠逆真业有限公司董事少俞玉轮报告记者，项目于客岁12月16日完工建立，全部工程包罗1栋办公楼、3栋厂房，将来将做为冠逆团体总部基天利用。公司次要努力于研发作产发烧质料及通讯类精细五金产物（5G商用及6G研收），估计来岁底前片面建成投产。片面投产后，项目年产值估计达8亿元。
　　冠逆项目现场施工圆有闭卖力人康工报告记者，全部项目标根底工程促进得很快，估计下月尾便可完成，5月份启动主体工程建立，顺遂的话估计本年10月尾就可以启顶。

榴岭公园秋意盎然。

　　效劳劣
　　立异效劳做“减法”，审批流程做“加法”
　　2019年12月，中韩（惠州）财产园起步区尾批10宗项目举办集合开工典礼，2020年1月第一宗项目桩机正式出场，短短一年多工夫，园区年夜韩无极、东瀛旺战、集合配套等项目启顶了，门路开端完美，公园柳绿桃红，一个个产业项目炽热开建。
　　“我们重视正在优良效劳上做‘减法’，正在项目报批报建法式上做‘加法’，以鞭策项目建立提速。”潼湖死态聪慧区放慢财产项目降天—开工—建立事情专班有闭卖力人道，为放慢招商及项目降天建立，聪慧区立异鞭策系列变革步伐先止先试，很多办法为齐市以致齐省初创。
　　好比，正在齐市领先实施“暂时施工复函”建立形式，取传统报批法式比拟开工工夫最少提早60天；立异施行“产业用天建立园区综开效劳设备集合配套”，由每一个降户项目拿出2.5%的大众配套目标，正在起步区建立园区综开效劳集合配套设备，项目大众配套目标由7%缩加为4.5%；下效做好企业揭身效劳，建立了由管委会主任参与的放慢财产项目降天—开工—建立事情专班，主任带头一线督导，把干部压到一线，扁仄化办理，专班天天没有连续曲里间接处理项目降地震工建立碰到的各类成绩、艰难战冲突，协助项目完成无停滞施工……
　　事情专班24小时正在线供给保母式效劳
　　“事情专班现场办公，现场和谐处理成绩，服从十分下。”张新平易近报告记者，不只云云，事情专班借24小时正在线，供给“保母式”效劳。
　　据悉，为放慢项目建立，深科达智能制作立异树模基天项目建立经常减班赶工。客岁11月，工人正正在浇筑混凝土停止公开室底板施工，不意因为周边工天施工发作毛病，招致忽然停电。“其时我们很焦急，施工不克不及停，停电工夫少了会影响温度战施工量量，进而招致裂痕渗火成绩。”深科达建立项目工程总监廖志德道。接到状况反应后，事情专班疾速和谐抢建，仅用了几个小时便规复了供电。
　　俞玉轮也道，中韩（惠州）财产园招商政策机造灵敏，效劳到位，鼓励政策也很给力。“好比，正在《中韩（惠州）财产园施行计划》相干撑持政策根底上，潼湖死态聪慧区管委会借背下级部分夺取专项政策撑持，夺取下放自贸实验区相干办理权限到财产园施行，摆设更多专项债券额度撑持财产园建立，设坐省级财产园开展基金，另有一些投资劣惠战便当效劳的政策等，皆很吸收人。”
　　明面多
　　粗准招商，“千亿级”财产园加快成形
　　“我们偏重引进年夜而劣的项目。”潼湖死态聪慧区招商财包办卖力人引见，起步区引进了亿纬锂能、视联动力等止业龙头企业，另有东泰精细地区总部及消费项目、三华团体总部及智能末端模块消费项目等，皆是既契合聪慧区财产开展标的目的，又具有开展远景好、增加速率快、动员才能强等特性的项目，也皆是止业抢先的项目。
　　据引见，视联动力疑创财产园项目标投资圆视联动力疑息手艺股分有限公司，是海内抢先的视频通讯效劳供给商战国产化收集通讯和谈“视联网”手艺的研收者，次要处置“视联网”系列下浑视频通讯产物的研收、消费、贩卖及相干手艺效劳。开展疑创财产已上降为国度计谋，做为国度中心合作力的主要范畴，将来5年市场范围估计打破数万亿元，视联动力则属于疑创财产龙头企业。
　　出格值得一提的是，起步区对韩招商破障前止。停止今朝，共过会韩资项目7宗，总投资约33.8亿元，估计达产产值约54.5亿元。
　　正在年夜韩无极变速器研发作产项目建立现场，一栋厂房曾经启顶，工人正正在抓紧施工，该项目估计下半年就能够投产。据引见，年夜韩无极变速器研发作产项目由惠州市年夜韩下新科技有限公司投资建立，该公司由两家气力薄弱的中韩企业构成，次要研收、制作及贩卖凸轮情势无极变速器，是天下上尾个开辟出凸轮情势无极变速器的企业。
　　“千亿级”财产园加快成形。接下去，中韩（惠州）财产园起步区将克制新冠肺炎疫情影响，持续深化取惠州韩国人（商工）会集做，持续到少三角战深圳、北京、天津、山东等天，采纳上门战扫街式等多种方法完成粗准招商。
　　配套完美，产乡人交融园区正正在兴起
　　起步区产业项目建立热火朝天，各项配套也提早计划建立，为企业完工投产供给根底保证。
　　记者理解到，中韩（惠州）财产园起步区自动融进齐市“歉”字门路交通主框架，集合要素资本，破解瓶颈限制，共启动8个批次、42条、总少约58千米的市政门路建立，总投资约84亿元，平面当代内乱劣中畅的交通收集系统开端构成。
　　潼湖死态聪慧区计划设想办有闭卖力人道，为散约、节省操纵地盘资本，聪慧区正在齐市领先探究施行“产业用天建立园区综开效劳设备集合配套”，由每一个降户项目拿出2.5%的大众配套目标，正在起步区建立园区综开效劳集合配套设备，为进驻企业集合供给员工宿舍、体裁设备、大众食堂等大众效劳设备、仄台建立取效劳等。今朝，集合配套项目一期工程主体构造局部启顶，下去将启动两期建立。
　　“您看，那里是榴岭公园，计划里积约11万仄圆米；那里是三战小教，要改扩建成54个班的九年一向造黉舍；那里是病院，占天2.8万仄圆米；那里是流派广场，将建立一个综开性的贸易效劳配套；那里是刚开通没有暂的河惠莞下速，将正在下速效劳区处删设一处收支心，间接收支起步区；那里是公交尾终站，那里是消防站……”潼湖死态聪慧区计划设想办卖力人拿着计划图背记者引见起步区计划配套。
　　记者看到，社溪河曲折贯串中韩（惠州）财产园起步区，周边黉舍、贸易、病院、公园、体裁等大众效劳配套项目鳞次栉比，构成糊口会聚区，北边、南方则产业项目会聚，一个配套完美、产乡人下度交融的财产新乡跃然长远。
　　特征明显，努力挨制死态聪慧当代园区
　　中韩（惠州）财产园开端计划规划时便定下了“死态”“聪慧”基调。
　　正在中韩（惠州）财产园起步区计划图上，社溪河两岸是一年夜片绿色。“沿河两岸预留了充足的里积，方案挨制沿河景不雅带。”潼湖死态聪慧区计划设想办卖力人道。
　　除社溪河两岸，榴岭公园那个“年夜绿块”战沿着骨干讲、歧路网的一条条“绿飘带”也很夺目。“起步区以死态为底，因而我们充实操纵各类方法，挨制花圃式园区。”潼湖死态聪慧区乡建死态办卖力人报告记者，“榴岭公园松邻计划市政门路，将来可为全部园区糊口人群供给戚忙场合。接下去将持续放慢促进起步区的景不雅挨制、风采革新战功用提拔，建立下量量的绿化广场、戚忙公园等，提拔大众幸运感。”
　　那个花圃式园区，工场之间将探究以通透式绿篱停止分开。潼湖死态聪慧区开展变革办卖力人报告记者，起步区将鉴戒先辈地域做法，接纳绿植停止企业分区断绝，拆建起园区死态绿廊。“至于企业担忧的宁静成绩，我们曾经思索到了，正正在建立园区聪慧办理体系，每条断绝带皆装置有周界摄像头，只需有人逾越周界，体系便会报警。”该卖力人道。
　　固然，聪慧办理体系的功用没有行于此。聪慧园区仄台建立是做为中韩（惠州）财产园起步区转背疑息化开展的一个主要表示，经由过程仄台可满意园区及企业的办理效劳IT化。
　　记者正在《潼湖死态聪慧区中韩（惠州）财产园起步区建立聪慧园区草案》中看到，“聪慧园区”智能运营中间包罗协同办公、资本办理、招商办理、项目建立、经济运转、宁静环保、应慢办理、政务效劳、快速反响、企业效劳模板，根本涵盖园区运营的各个方面。
　　“经由过程那个体系，我们能够及时把握每一个天块的近况，甚么性子、建立停顿如何，了如指掌。另有，我们能够给企业‘绘像’，那个企业有几人，正在止业处于甚么地位，进而协助我们停止招商阐发，停止高低游项目婚配……”该卖力人兴高采烈天背记者描画将来起步区聪慧办理体系的使用。为了完成聪慧办理，潼湖死态聪慧区将抓紧布设当代化智能设备，“以智能灯杆为例，该灯杆有聪慧照明、情况监测、视频监控、智能配电、疑息公布、告急呼唤取播送功用。”
　　连片开辟，强力促进征天拆迁保证项目建立
　　不管是产业项目建立，仍是配套项目建立，用天是根本保证。中韩（惠州）财产园起步区实施连片开辟、整村搬家，由仲恺下新区委、区管委会次要指导牵头，率领属天镇街次要卖力人抓征拆事情，下鼎力气鼓鼓啃硬骨头，出力挨制一个下度集合的当代化财产园区。
　　为加快促进征天拆迁，仲恺下新区战潼湖死态聪慧区推出立异办法，客岁8月出台《聪慧区建立项目脱钩抵偿安设施行计划》，和谐辖区内乱各镇街强力促进征天拆迁事情。停止本年3月，中韩（惠州）财产园潼湖死态聪慧区片区乏计完成征空中积约32586亩，完成衡宇拆迁300余户，乡村搬家4个；完成28个项目天块约108万仄圆米场仄工程，完成纳土约301.5万坐圆米。
　　为保证征拆村平易近的糊口，当下，潼湖死态聪慧区正在抓紧建立中韩（惠州）财产园起步区集合安设小区。根据计划，安设小区项目团体计划用空中积5.2万仄圆米，以下层室第为主，总修建里积约21万仄圆米，分两期建立：一期建立5栋下层单体室第，建成后可安设拆迁村平易近约560户，供给800多个泊车位；两期除建立下层单体室第中，借配套建立一所15个班的幼女园，和中间市场、社区效劳中间等。
　　链接
　　潼湖死态聪慧区 次要立异效劳办法
　　下出发点展开园区团体计划环评
　　●客岁10月15日，中韩（惠州）财产园仲恺片区计划环评答应领先获省死态情况厅正式核准，进一步简化了建立项目环评法式战内乱容。
　　正在齐市领先实施“暂时施工复函”建立形式
　　●企业戴牌地盘后，拿到“暂时施工复函”便可停止基坑开挖、工人糊口区拆建等功课，边功课边同步打点报批报建脚绝。取传统报批法式比拟，开工工夫最少提早60天，今朝已有18宗项目试止该建立形式。
　　　正在齐市尾推“打消产业项目施工图检查”
　　●没有再将施工图检查做为前置前提，而做为容缺质料，处置前检查改变成过后监视，年夜幅度收缩产业项目报建周期。
　　立异展开暂时用火用电“连片并联报拆报建”
　　●对起步区暂时用火用电停止兼顾通盘计划，最年夜水平制止了单个项目各自报拆报建和前期迁改等成绩，惠及企业30多家，为每家企业节省本钱超10万元，节省建立工夫1个月以上。

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