深圳第一，东莞超广州北京，广东地均GDP大起底​

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许多工作是很易弄懂的。
好比东莞房价为何暴跌？
好比珠海生齿未几，房价却没有低。
又好比深圳房价均价是广州的两倍，哪怕疫情之下，借抢没有到房，走出了六亲没有认的节拍，那是同为一线都会的广州念没有大白的。
房价看GDP？看生齿？看地盘？仿佛皆没有太对。

广东“天均GDP”年夜起底

看甚么，能够看一个目标：天均GDP。
我们风俗拿GDP去做权衡的尺度；而正在评选一个都会的开展量量时，常常又喜好拿人均GDP去做标杆，那些实在皆没有是很精确！
而天均GDP，则能够更精确的反响一个都会的经济开展程度战开展量量！
天均GDP，是指每仄圆千米所缔造出去的GDP数目，它不只能够反响出一个都会的地盘有用利用服从，借能够客不雅的反响出一个都会经济兴旺水平战经济开展的量量，是一个比人均GDP更精确权衡都会综开气力的评选尺度。
天均GDP：
深圳第一，东莞第两，广州第三，佛山第四，珠海第五，中山第六
整体去看。榜单大致分为几个层次:

• 第一档是尽对抢先级，只要1座都会：深圳，13亿
• 第两档是3亿元级别，有2座都会：东莞战广州
• 第三档是2亿元级别，有2座都会：佛山战珠海
• 第三档是1亿元级别，有3座都会：中山、江门战汕头
• 第四档是0.1-0.4亿元，有9座都会：掀阳、惠州、潮州、茂名、湛江、汕尾、阳江、肇庆战云浮。
• 第五档是0.1亿元以下，有4座都会：浑近、韶闭、梅州战河源
  

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

深圳第一

天均GDP近超北上广

做为尽对发头羊，其天均GDP到达了13.7亿元每仄圆千米，天均排名第两的是上海市天均GDP为每仄圆千米4.75亿元。深圳可谓远远抢先，无人可视其项背。
深圳2020年GDP为27670.24亿元，上海2020年GDP为38700亿元，北京2020年GDP为36102.6亿元。从经济总量上去看，深圳居于北京、上海之下，并且短工夫内乱经济总量根本没法赶超北京、上海。
可是深圳天均GDP近超北京、上海，位居榜尾。那也从一个角度注释了为何深圳房价天下第一，深圳房产一面即燃。
天少钱多，没有抢怎样有。

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

东莞超广州、北京

天均GDP东莞天下第三

第2档是3亿元级别，一共有两座都会，东莞市战广州市，东莞市超越了广州市。

东莞2020年GDP排名榜中其实不明眼，间隔万亿GDP另有一步之远，但其天均GDP位居排名榜第两。
东莞2020年GDP为9650.19亿元，比广州少15368.92亿元，差异甚年夜。但东莞2020年天均GDP为3.91亿元/仄圆千米，比广州多0.54亿元/仄圆千米。
客岁楼市，除深圳，东莞那个小兄弟也没有苦落伍，呈现了抢房潮，房价涨幅天下第一。
背后的缘故原由仍是制富才能杠杠的。也有很多人预行，东莞均价会超越广州。从天均GDP的角度看，是很有能够的。
东莞有多牛！不只超广州，借超越北京，仅次于深圳战上海。
正在前四年夜都会中，三个一线都会出列，而都城被北京却被东莞所代替，没有幸出局了。北京里积年夜、山区多。东莞天少钱多生齿也很多。各项目标皆很棒。

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

佛山、珠海位列第4战第5

天均GDP佛山靠近广州

正在2亿元级别傍边，有佛山，珠海。那便注释了为何佛山战东莞房价为何没有正在一个级别。而珠海固然经济体量虽小，生齿虽小，但房价却没有低的缘故原由。
深圳能够动员东莞的财产战房价，广佛同乡曾经喊了十年的广州为何不克不及带着佛山玩？
那取广州的团体开展程度有很年夜干系。广州总里积7434仄圆千米，快要佛山的两倍，好未几是深圳的四倍，天均GDP则只要深圳的四分之一，以至借没有如东莞，比佛山也下没有了太多。
当广州上面的从化、花皆、删乡仍嗷嗷待哺的时分，广州其实出有几心机来“辐射”佛山。
从数值上去看，广州2020年天均GDP为3.37亿元/仄圆千米，佛山为2.8亿元/仄圆千米，珠海为2.04亿元/仄圆千米。广佛之间实在差异没有年夜，佛山战珠海有差异。
佛山的本领正在本人，正在于本身壮大的平易近营经济而没有正在广州的辐射。
珠海是利剑富好，很精美，总量没有下，但人均GDP战天均GDP表示皆很明眼。外埠人，出格是北圆人钟意珠海的年夜海战宜居的情况，小而好的珠海房产不成小觑。

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

中山、江门战汕头位列678

惠州居第10

广东省进进1亿元级此外也有三座都会，别离是中山，江门，汕头。
中山战江门有必然财产，开展有必然支持里。
汕头那个经济特区能够道是最失利的经济特区了，惋惜那个名头，但正在粤东该当借算是中间都会。
各人留意了那个级别中出有各人设想中的惠州。
那给我们购房甚么启迪呢。阿圆重复道，惠州购房守旧一面，只购临深的年夜亚湾战惠阳。
从那个数据我们也能够看出惠州实在也很贫，GDP固然广东第五，但里积年夜啊，天均便不可了。
惠州房产要有代价看得没有是本人，本人素质上仍是很强的，得看深圳，深圳能辐射的处所才是好处所。
再烦琐一句，惠州购房守旧一面，只购临深的年夜亚湾战惠阳。

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

浑近梅州河源战韶闭排名最初

天均GDP没有到0.1亿元/仄圆千米

第四档都会最多，9个，0.1-0.4亿元，别离是掀阳、惠州、潮州、茂名、湛江、汕尾、阳江、肇庆战云浮。
那里便纷歧一阐发了，前里道了惠州，正在年夜湾区里另有肇庆位于那一档。惠州0.37，而肇庆几呢，0.15，太低了。那便是阿圆不断出怎样保举肇庆的缘故原由。
广东各都会天均GDP开展得衡。一样属于广东省，深圳2020年天均GDP到达13.7亿元/仄圆千米，而河源2020年天均GDP仅为0.07亿元/仄圆千米。
从数据去看，粤工具北实在最落伍的仍是粤北。内地遍及好过本地。

深圳第一，东莞超广州北京，广东天均GDP年夜起底​

滥觞：置业珠三角

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