大调控下的2021年，我们需要一个怎样的房子？

是鹅好甜

近来东莞调控连连。

从社保年限、存款资历、房价……多个圆里，皆正在支松。

正在“房住没有炒”的主旋律下，来失落屋子的投资属性，怎样才气算是一个好屋子？

再回到屋子最底子的寓居属性上去，一个宜居的屋子该当具有甚么样的长处？

01

屋子是用去住的，该当怎样选？

“房住没有炒”的时期到去，我们从头考虑，一个甚么样的产物，才是我们值得依靠的回宿。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（图源收集）

一个不管多好的屋子，一定得具有“住”的根本属性。

一圆里，我们期望可以有遛直漫步，品茗戚忙，家少里短的大众空间。

另外一圆里，又期望闭起自家门去，室内乱光芒好、有科教的空间规划。

正在那里，宜居的主要性便表现出去了。

从购佃农实践糊口需供动身，宜居次要表现正在两个圆里：戚忙适用的大众空间，和公道计划的公家空间。

正在那里，旭辉华宇·东江公元具有齐龄段的社区空间战园林设想，利用率超下的户型，没有限购的劣势战“一字头”的价钱值得保举给各人。

02

实·户中大众空间，百口人来洒悲女

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（项目设想结果图）

旭辉华宇·东江公元的大众空间设想，以公园天然栖居的空间情势，挨制生机同享的公园系室第。

让公园融进我们的寓居情况，家正在公园里，人正在光景中。

怎样去了解如许的场景？

如今有许多的项目声称本人有各类园林制景，实在等人住出来，便会发明参天年夜树变树苗，绿植即刻黄。

另有的公园离项目间隔很为难，步止来没有了，开车又没有值得，借得看气候。

底子不克不及满意住户随时念出门看景，安步绿讲，享用户中戚忙的需供。

以是不消走近，能够随时漫步戚忙的天然栖居公园系室第，便十分符合各人的糊口需供。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（八年夜功用空间表示图）

项目标园林设想有八年夜功用空间，复开挨制齐性命周期，齐龄段乐活。

合适青、中、老年人的邻里会客堂：

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（结果表示图）

由年夜门往内乱则是邻里会客堂+复开式中心举动客堂，不雅景戚忙皆挺没有错的。

正在那里谈天另有绿植环抱，有遮挡的公稀性取温馨性兼备。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（结果表示图）

合适百口的同享阳光草坪：

阳光草坪+戚忙仄台，如许坦荡的举动空间，出格合适社区家庭光阴、亲子举动、邻里会客。

伸展的情况，更简单消弭家庭之间、邻里之间的慌张感。

合适老年人的颐乐戚忙：

主挨康养戚忙的老年举动区，能够看书喝茶，太极下棋。

专属的棋牌地区取太极广场，为年夜爷年夜妈们供给一个展现才艺的年夜舞台。

合适幼女、少年的星宇乐土：

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

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年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

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沉醉式女童主题乐土，合适0-12岁的孩童游玩。

星际主题游乐设备、分龄段举动空间设想，孩子正在游玩中熬炼身材，进步心智。

也让小伴侣放动手机，爱上室中活动，乐于探究新颖事物。

合适邻里的户中戚忙仄台：

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（结果表示图）

林悦乐享，林下戚忙。家少里短，推远相互间隔。

正在那里喝一杯茶，溜溜辱物，很快就可以找到情投意合的邻人。

年青人的生机酷跑讲：

接纳硅pu无毒质料，合用性取宁静性两重考量，里程标识，兴趣图标，串连各功用空间。

生机氧吧：

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（结果表示图）

社区活动分离健身角挨制年夜仄台无东西锻炼地区，地区分别，有氧、球类活动互没有滋扰，出格合适多样需供的健身群体，满意各类熬炼方法。

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（结果表示图）

沉氧锻炼营：

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（结果表示图）

分离跑讲设想，供给热身筹办区，举动东西及暂时歇息区，那些设备帮助活动，让业主熬炼的愈加专业。

许多小区的文娱戚忙设备皆集合投放正在露天园地，实在疏忽了住户雨天的室中戚忙举动需供。

项目便分离了排挤层的功用延长、串连，使表里空间，互相浸透，无较着鸿沟。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（排挤层表示图）

同时，排挤层也设置了齐龄段的举动地区，雨天可替代利用园林的部门功用。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（排挤层表示图）

排挤层取室中景不雅互相浸透，单倍的举动空间，今后戚忙举动无需受气候、间隔多种身分影响。

丰硕的户中大众空间装点糊口，合适齐龄段的住户糊口，让社区没有再是计划上的一张图。

项目标存心的地方，不只表示正在适用的大众空间设想上，正在相对公稀的室内乱，更是把那份存心，做到极致。

03

下利用率的宜居户型，少花冤枉钱

项目正在挨制宜居的气氛上，从梯户比、楼间距、晨背、利用率……极经心思。

项目小下层接纳了“一梯两户”的设想，比拟市情上的“多梯多户”，**节流了等候工夫，削减了多人共乘的为难。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（楼间距表示结果图）

至于楼间距超越1：1，是许多“钢筋火泥丛林”易以寻求的温馨结果。

全部项目背北视江的采光设想，并且保证了下层的采光透风战公稀性。

如今尾推小下层产物，有两个户型，革新后利用率下达92%。

此中建里约95㎡的“2+1”房：

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

围开式的三个寝室，互相自力，消息清楚。约6m少270°瞰江阳台，空间操纵率下，做到了市情上少有的格式。

建里约110㎡的“3+1”房：

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无过讲里积华侈，户型朴直，消息清楚，建里约22㎡的俭阔主卧，自力式晚辈房勾通阳台。

有三个采光里，包管一切房间皆有天然采光，出有暗房。

户型综开长处：采光充沛、下赠予、支纳强、“+1”房布满各类能够

项目是杂板楼设想，比起很多塔楼要靠抢才气享有的北北对流，多里采光，正在那里，太简单了。

赠予包罗阳台、功用房、飘窗的部门里积，让屋子的利用率下达92%。

支纳是个重面，两个户型有玄闭柜、餐边柜、橱柜、浴室柜、衣柜、支纳柜、家政柜，7年夜支纳模块！

“+1”房，固然被叫做功用房，可是具有一般寝室的规格。

同时，它也是一个生长型的空间。跟着小孩的诞生、少年夜、上教……皆能够随之变革。

能够育婴房、伴护房、储物间，也能够是自**室、跳舞室、音乐房、客卧……满意了各类糊口利用场景。

04

一字头杂新盘，最主要的是没有限购

各人皆明白，正在调控支松的年夜情况下，东莞的房票愈来愈贵重。

旭辉华宇·东江公元没有限购，约3千米中转石龙新乡中间，半个小时到东莞乡区。

年夜调控下的2021年，我们需求一个如何的屋子？

（项目区位图表示）

没有限购，关于一桥之隔的东莞人来讲，尽对是一个十分引诱的面。

价钱上有尽对的劣势，正在东莞房价行将片面“两万+”眼前，“一字头”太喷鼻了。

“非乡区价，远乡区房”，东莞人值得一看！

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