刚刚，东莞发布最新房价，最高38810元/㎡！不是市区！

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2月27日，东莞东莞市住房战乡城建立局深夜公布《闭于进一步增强房天产市场调控的告诉（东建〔2021〕6号）》


3月23日，为冲击炒佃农，粗准冲击工具是尾付款滥觞，谨防运营贷、消耗贷等疑贷资金背规流进楼市，中农工开国有四年夜止初次公布闭于尾付款滥觞查询的细则。


值得留意的是，今朝东莞已开端宽查购房尾付资金滥觞。


正在多部分政策感化下，“热烈”的东莞楼市会没有会便此“熄水”？


东莞3月新居网签均价出炉！


明天（4月12日），东莞市住房战乡城建立局宣布了，3月东莞市商品室第网上签约贩卖状况。

方才，东莞公布最新居价，最下38810元/㎡！没有是郊区！

据东莞住建局最新公布数据显现，2021年3月，东莞齐市空中修建层数超越4层（室第）网签共2173套，签约里积为24.22万㎡，均价为 22873元/㎡，价钱取上个月相较跌幅较着。


空中修建层数4层以下（别墅）均价为30639元/㎡，网签共129套，网签里积为3.82万㎡。


此中，少安以均价为38810元/㎡（超越4层）、57815元/㎡（4层以下）染指第一！

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（网签价钱不克不及齐权代表实践成交价钱，此中大概包罗回迁房、网签限期较少等非常身分，统统以现场成交价钱为主。）

5个镇街均价超3万/㎡

值得留意的是，此次有19个镇街均价超越2万/㎡，超3万/㎡镇街有5个，别离是：莞乡街讲、东乡街讲、万江街讲、北乡街讲、少安镇。


紧山湖贩卖均价低于15000元/㎡（紧山湖由于出有新居卖，构造身分3月团体价钱较低）。

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东莞3月两脚房最新居价出炉！


按照东莞住建局民网宣布的数据，东莞2021年3月两脚室第网上签约贩卖共2760套，网签里积为29.89万㎡，均价为18257元/㎡，价钱取上月相较微跌。


紧山湖以37642元/㎡，持续抢先别的镇街。

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8个镇街均价超2万/㎡

两脚房成交中均价超越20000元/㎡共有8个镇街，别离是紧山湖、少安、凤岗、东乡、年夜岭山、北乡、寮步、塘厦。


别的，成交量上百套的镇街有11个（北乡、东乡、虎门、常仄、寮步、樟木头、万江、塘厦、莞乡、黄江、薄街），卖的最多是北乡，成交了340套！！

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别的，东莞市住房战乡城建立局借宣布了

东莞市分镇街新建商品室第库存状况

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正在“东莞227新政”感化结果下，年夜部门新推项目价钱“降温”，再减上受特别限签身分影响，预估东莞楼市会团体趋稳。


别的，正在金融端战需供端政策支松影响下，4月成交速率或有所放缓。

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