深圳推首批集中供地：6宗地总起始价近106亿，宝安区宅地...

可怜的冯三厣

4月14日，深圳挂牌2021年第一批集合出让的6宗天块，此中包罗宝安尖岗山1宗、光亮凤凰乡1宗、龙华油紧1宗、北山西丽1宗、深汕协作区2宗，总修建里积91.01万仄圆米，总肇端价105.76亿元，挂牌期自2021年5月4日至13日15时，竞购申请停止工夫为5月11日15时。

据悉，上述天块中，多宗均接纳“单限单竞”的法子以挂牌方法出让，即限天价、限一般商品房贩卖均价，竞天价、竞配建只租没有卖的人材住房里积。而正在各天块中，北山区综适用天肇端价最下，到达47.6亿元。

深圳推尾批集合供天：6宗天总肇端价远106亿，宝安区宅天...

看面1：

“半山豪宅区”再推宅天，贩卖均价没有超83265元/仄圆米

上述6宗天块中，被称为“半山豪宅区”的宝安尖岗山再推出一块宅天。该天块编号A122-0372，位于宝安区西城街讲，地盘用处为寓居用天，地盘里积2.11万仄圆米，修建里积6.74万仄圆米，肇端价17.54亿元。

取此同时，按照请求，该出让宗天项目建成后，一般商品住房贩卖均价没有得下于83265元/仄圆米（没有露室内乱拆建）。别的，该宗天借需实施“70/90”，项目室第套内乱修建里积正在90仄圆米以下的一般住房的修建里积战套数占比，没有低于可贩卖商品住房总修建里积战总套数的70%。

看面2：

龙华区人材住房用天限价没有超41600元/仄圆米

此次供天中，独一一宗范例为“出卖的人材住房”天块位于龙华区，编号A822-0422，位于龙华区平易近治街讲龙峰一起北侧、中华路西侧，地盘用处为寓居用天，地盘里积2.47万仄圆米，修建里积13.22万仄圆米，肇端价11.51亿元。

据地盘出让文件显现，本次出让宗天建立室第范例为出卖的人材住房，竞配建只租没有卖的人材住房。

同时，本次出让宗天项目建成后，必需严厉按限制的价钱贩卖，即出卖的人材住房贩卖基准卖价没有下于39600元/仄圆米，最下卖价没有下于41600元/仄圆米。

看面3：

北山区综适用天肇端价达47.6亿

正在此次集合供天的6宗天块中，肇端总价最下的是位于北山区的综开天块，天块编号T501-0101，详细位于北山区西丽街讲，地盘用处为贸易用天、两类寓居用天，地盘里积2.14万仄圆米，修建里积29.17万仄圆米，肇端价47.6亿元。

据地盘出让文件显现，本次出让宗天办公、贸易、旅店、生食中间、室第（可卖人材住房）产权回竞得人。此中，办公取贸易可朋分让渡，旅店、生食中间限团体让渡，室第（可卖人材住房）利用年期为70年，可按划定朋分让渡，由深圳市北山区住房战建立局（以下简称北山区住房战建立局）卖力羁系。

通告显现，本次出让宗天项目建成后，可卖的人材住房正在必然年限内乱实施封锁流转，详细根据《深圳市人材住房建立战办理久止法子》和封锁流转有闭划定施行；人材住房必需严厉按请求贩卖：基准卖价没有下于52800元/仄圆米，最下卖价没有下于55400元/仄圆米；总套数很多于960套，此中修建里积65仄圆米的户型很多于750套，修建里积80仄圆米的户型很多于210套，各种户型修建里积许可高低浮动率按划定施行。

看面4：

深汕出格协作区、光亮区均推出杂宅天

正在6宗天块中，有2块去自于深汕出格协作区赤石镇北部康养组团，均毗连明热河，地盘用处均为室第用天，此中，天块编号为C2020-0001的地盘里积12.16万仄圆米，修建里积18.24万仄圆米，肇端价9.92亿元；天块编号为C2020-0002的地盘里积16.29万仄圆米，修建里积19.55万仄圆米，肇端价11.69亿元。

别的，位于光亮区凤凰街讲的天块编号为A646-0083，地盘用处为两类寓居用天，地盘里积1.02万仄圆米，修建里积4.08万仄圆米，肇端价7.5亿元，建成后一般商品住房贩卖均价没有得下于48900元/仄圆米（没有露室内乱拆建）。

新京报记者 缓倩

编纂 杨娟娟 校正 危卓

图片滥觞 深圳买卖团体有限公司民网截图

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