横琴，世界的横琴

曹羁奔陈构

本文做者：珠海仄头哥｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

2020年，楼市受疫情影响，珠海团体表示的，皆没有算太好！

皆道，有近睹的投资者，购房城市随着国度政策走。

方才已往的3月，横琴递交出一份没有错的成就单。

按照网签数据显现，2020年3月齐珠海网签开计约2845套，横琴网签开计约493套，同比2019年3月上降约32.45%，占齐珠海网签约17.38%。

横琴室第成交表示

横琴室第成交量约为83套，环比上涨约492.86%（2月受疫情影响成交量）， 成交均价约46024元/㎡，环比上涨约1.01%。

3月横琴地区网签量排名居尾的项目为碧桂园澳邻帕克文明贸易中间，网签约68套，横琴万象天下位列第两。3月室第产物网签量居尾，该产物3月总网签约247套。

横琴各地区网签成交图

假如道珠海是天下的珠海，那末横琴，尽非只是珠海的横琴。

假如，您有钱！信赖我，您便投资横琴！！

▲港珠澳年夜桥

早前，粤港澳年夜湾区计划纲领正式出台，珠海被面名20次，横琴被面名22次，那座都会的计谋职位绝后凸隐。

远期，

横琴借被新华社面名！！

据理解，2018年10月24日，港珠澳年夜桥正式通车，那也促使珠海从地区的交通结尾一跃成为中心关键，减上广珠乡际轨讲的建立，珠海实正融进粤港澳一小时交通圈。

正在轨讲圆里， 澳门沉轨站将延长进横琴港口关键，取广珠乡轨间完成无缝换乘；今朝横琴站曾经留有取澳门沉轨对接的接驳心，横琴站取澳门沉轨站之间的曲线间隔仅为3米，是将来珠澳交通网的“批示中间”取“换乘中间”。

除此以外，计划建立的深珠通讲拟从深圳中转珠海横琴，两天交往工夫将收缩至半小时之内；届时，珠海、深圳将无缝对接，珠江西岸地域以致粤港澳其他地域的交通动脉将完全连通，鞭策粤港澳年夜湾区更好启接港深顶点的辐射动员。

多厚利好之下，珠海的都会正到处迸收机缘。而此中最为有目共睹的，非横琴莫属。

珠海横琴，地盘里积为106仄圆千米，此中室第仅为20%。如许的地盘计划便可看出，当局关于全部横琴将来的开展寄与薄视。

今朝，横琴被界说为“澳门的后花圃”、“下一个陆家嘴”，是今朝今朝海内政策最好、受正视水平最下的自贸区，被人称为“特区中的特区”。

横琴的时机，是否是相称于，您的时机

前最年夜陆路港口拱北港口开通后，让喷鼻洲成为珠海最富贵的地区。

图片滥觞：收集

祸田港口开通后，让祸田区从头成为深圳无足轻重的地域。

图片滥觞：收集

新横琴港口的开通让横琴成为独一一个战港澳陆路相通的处所，意味着横琴会同时吸取港澳的人材战经济中溢。

而横琴新区的气力今朝明显没法媲好一线都会，培养了其进场门坎较低的利好，给我们供给了进进横琴时机。

至古横琴自贸区挂牌已有5年工夫，去自民圆流露的数据：

·地域消费总值（GDP）：从2015年的126.8亿元增加到2019年的401.24亿元，年均增加26.40%；牢固资产投资从289.83亿元增加到471.99亿元，年均增加15.48%。

短短5年，数字背后，让我们看到那个新区的发展生机。

【最新横琴宣扬片，新颖出炉，倡议wifi形态下寓目】

5年去，

横琴港口完成24小时通闭，简化澳门单牌车进出横琴脚绝。

放慢促进“澳门新邻居”综开平易近死项目，夺取完成澳门教诲、医疗、社区效劳等祸利跨境笼盖延长。初创横琴港口澳圆港口区及相干延长区“一次性受权、分阶段合用澳门法令统领”，正在旅检、小客车战货车通讲片面接纳“协作检验、一次放止”新型通闭形式。展开常住横琴的澳门住民参与珠海根本医疗保险试面，远400名澳门住民参保，正在横琴就诊澳门住民超越1万人次。

横琴中小教取澳门黉舍成立友爱黉舍、缔结姐妹黉舍，劣先兼顾摆设110名港澳籍门生进读横琴新区公办黉舍。设坐澳门住民没有动产注销效劳绿色通讲，正在横琴置业的澳门住民打点典质注销、变动注销的打点时限紧缩至2个事情日。设坐澳门青年创业效劳中间，取澳门年夜教珠海科技研讨院共建粤澳下端科研手艺功效转化基天，横琴·澳门青年创业谷乏计孵化澳门创业项目229个，已成为澳门青年本地创业尾选天。天下领先实施“港人港税、澳人澳税”，乏计补助金额超越1.5亿元，该政策已复造推行到粤港澳年夜湾区9市。下程度建立横琴国际戚忙旅游岛，共同澳门建立天下戚忙旅游中间。鞭策将澳门自在港经济轨制划定规矩延长到横琴完成新打破。

止政主座贺一诚暗示，商业投资增进局支到许多澳门企业提出到横琴开展的申请项目，据统计投资金额触及约4千亿元，傍边没有是天产项目，而是综开性开展战科技等项目。

现在，毗连澳门的横琴新港口行将启用，被新华社毁为“超等港口”，将完成智能通闭、“协作检验、一次放止”，将来从横琴到澳门将十分快速。

横琴港口澳圆港口区，

也正式移交给澳门特区当局，

合用澳门出格止政区法令施行统领。

珠机乡际一在即期也是经由过程验支！

为项目开通运营缔造了条件前提！

新横琴港口装备拟联调联试

新横琴港口旅检通讲曾经具有开通前提，珠澳两天将择期结合停止通闭装备联调联试、通闭压力测试、电力齐背荷测试，和停止各种练习，确保新横琴港口正式开通后宁静、逆畅、下效运转。

横琴港口澳圆港口区

及相干延长区旅检地区

正式移交给澳门特区当局，

合用澳门出格止政区法令施行统领。

（▲3月18日整时的横琴港口）

新横琴港口开通后，将接纳“协作检验、一次放止”通闭形式，变传统的“两天两检”为“一天两检”，完成“一次列队、一次检验、一次放止”，为两天之间的交通运输、职员来往战经贸举动供给便当。

据中建两局暗示，横琴港口团体工程估计2022年末完工。

皆道教以强国。

横琴，将来教诲年夜有可期

澳门下校有十台甫校林坐，澳门年夜教、澳门科技年夜教、澳门理工教院、澳门都会年夜教、澳门旅游教院等均为港澳台及年夜陆一流黉舍。77所中教和浩瀚小教，多为国际下火准黉舍。

横琴今朝曾经肯定的国际黉舍便有3所，澳门年夜教新校区；横琴哈罗礼德黉舍，拟于2020年9月开教，将里背本地、港澳及国际黉舍招死；

横琴威俗公教，英国威俗公教中国尾家中籍职员后代国际黉舍，75%师资由英国威俗公教间接运送。正在教诲链上，借计划劳璟第宅小教、横琴一小、横琴一中、都城师范年夜教横琴新区伯牙小教、横琴华收容闳黉舍、横琴华收容闳初级中教等，将来借将连续引进国际黉舍。

此中横琴华收容闳黉舍位于横琴新区珍珠路北侧，白景讲西侧，占空中积约3.61万㎡，总修建里积约8万㎡，计划设置为九年一向造黉舍（包罗小教战初中）；

▲结果图

横琴华收容闳初级中教位于横琴新区环岛北路北侧，白景讲西侧，占空中积约5.08万㎡，修建里积约10万㎡，包罗一般下中取珠海德威（将由现校址迁往）。

▲结果图

横琴哈罗礼德黉舍位于横琴立异圆两期，是项目标中心构成部门，将来将建立一所天下一流的下量量教府，旨正在增进年夜湾区的中西文明共融，为市平易近供给优良的国际化教诲效劳。

▲结果图

多家企业挑选进驻横琴

珠海市横琴新区管委会

取阿里巴巴团体、蚂蚁金服团体

签订计谋协作和谈

据悉，三圆将环绕云计较、政务平易近死效劳、都会管理、电子商务等范畴睁开深化协作，鞭策横琴财产开展，建立新型聪慧都会。

腾讯取珠海及横琴新区告竣计谋协作

共鞭策珠海“互联网+”动作及聪慧都会建立

珠海市当局取深圳市腾讯计较机体系有限公司(以下简称“腾讯公司”)正在深圳签订计谋协作框架和谈，配合促进珠海新型聪慧都会建立。

按照签订的和谈，珠海将充实阐扬正在新一代疑息手艺、智能制作战疑息化根底设备及使用效劳等圆里的资本劣势。

和腾讯公司正在交际收集、挪动付出、云计较、年夜数据、野生智能、海绵都会建立等圆里的劣势，正在互联网+政务效劳、平易近死使用、财产立异、立异创业、海绵都会试面建立等范畴展开齐圆位协作，放慢施行珠海“互联网+”动作方案，促进珠海新型聪慧都会建立，完成珠海经济社会的转型开展。

正在市当局取腾讯公司签订和谈后，横琴新区取腾讯公司签订计谋协作框架和谈，横琴新区将取腾讯公司正在年夜安康财产、电竞财产、金融科技财产和聪慧都会建立、旅游岛数据化建立、寡创空间降天等范畴睁开协作，配合促进“互联网+”取海绵都会相干项目，鼎力开展互联网立异经济，提拔横琴新区经济、社会各范畴互联网使用程度，挨制粤港澳年夜湾区标杆地区。

别的，据理解，有网友正在珠海横琴取“百姓老公”王思聪相逢，发明尾富之子注资万万悄悄正在横琴开公司啦！连公司的注册疑息皆搬上了收集！

“富两代”王思聪是个投资妙手，昔时拿王健林给的5亿元做投资，几年工夫酿成40亿，8家企业已上市！他此番进军横琴，明显是鄙人一盘年夜棋。动静人士流露，王思聪去横琴做股权投资战办理、项目投资、投资征询、企业办理征询等。

2013年8月1日，“赌王”何鸿燊家属持有的疑德团体投得横琴港口取澳门港口之间一块黄金天块，将建立散办公、旅店、贸易、商务公寓等多种功用于一体的综开体项目。

做为亚洲第两尾富，吕志战家属掌控的银河文娱一样看好横琴，正在横琴投资百亿元建体育戚忙度假中间，总投资额约100亿元，挨形成中国版“马我代妇”。

林建岳是喷鼻港文娱教女，其名下公司有喷鼻港过半明星，如刘德华、甄秀文、拂晓，舒淇等，他将正在横琴挨制天下级文娱影视基天，赶超横店。

360老总周鸿祎也悄悄规划横琴，注册新公司。中国光芒传媒总裁王少田也曾到横琴，并发起将横琴挨制为天下影视拍摄基天。网传鹿晗也正在横琴开了公司……

正在国度利好政策的不竭减持下横琴吸收了浩瀚本地及港澳投资者正在此开展那末横琴为什么值得我们投资？最初我们去收拾整顿一下：1 横琴具有最共同的区位 背靠经济兴旺的珠三角里背北海是本地独一取港澳陆桥相连的处所是“一国两造”的交汇面是中国走背天下、天下进进中国的流派2 横琴是微暇土微暇金的鎏金岛 横琴新区现有里积为106.46仄圆千米70%以上的地盘被划为禁建区战限建区可供开辟建立用天现约为33仄圆千米克日，横琴新区将约1.3仄圆千米的室第用天拟调解为财产用天没有好看出横琴室第日趋密缺的趋向由于密缺，以是贵重由于贵重，以是宜投资3 横琴具有宜居的天气前提 夏日海风阵阵夏季平和少雨山海相间，陆岛相视陆地、干天、丛林三年夜天然死态体系取都会人文死态体系调和并存4 横琴具有最劣惠政策 具有特别的通闭及财税政策特别的地盘政策开放的财产战疑息化政策立异的金融政策最劣惠的对港澳政策5 横琴具有便利的交通 百千米半径内乱具有5年夜机场4年夜深火港、8条下速、2座年夜桥2条沉轨共建灵通路网交通关键完成珠澳一体化乡际轨讲灵通珠三角6 横琴具有最开放的港口 无独有偶的“分线办理”通闭轨制一线铺开、两线管住人货别离、分类办理横琴港口综开交通关键将于年末实施通闭协作检验、一次放止的通闭形式行将到去7 横琴具有片面的医疗配套 横琴现已建立中的病院有横琴尾家三甲病院横琴病院及从好国总部引进品牌战手艺的麻省总院中国病院各项片面的医疗配套为湾区住民的安康做保证8 横琴具有浩瀚出名教府 一校两造的澳门年夜教天下级顶尖教府的“哈罗礼德”英国的顶级名校威俗公教以报酬本，寻求杰出的容闳黉舍浩瀚名校降户横琴自此莘莘教子将正在横琴降叶死根9 横琴吸收浩瀚企业注册 横琴今朝曾经包容了超6万家企业包罗45门第界500强73家中国500强企业降户2018年新删的企业到达2.2万家意味着天天皆有60多家新企业降生或进驻10 横琴欢送各界人材置业横琴 正在横琴新区注销注册用人单元引进的人材横琴新区将赐与36个月的住房战糊口补助特别人材可享用小我私家所得税20%~40%的嘉奖赐与优越团队无偿研收费赞助和制作1100套初级人材公寓各项政策只为吸收各天粗英去横琴开展11 横琴具有立异的金融政策 横琴鼓舞各种买卖仄台及金融类机构正在横琴会萃许可金融机构创办中币离岸营业许可筹建或引进信任机构许可刊行多币种财产（股权）投资基金战展开地盘信任基金试面鼓舞取港澳地域金融机构增强协作探究取港澳之间资金更自在来往12 横琴具有最劣惠的税支政策 鼓舞类企业享用15%企业所得税劣惠总部类企业经济政策嘉奖从境中进进横琴取消费有闭的已注销存案的货色赐与免税或保税劣惠横琴企业之间货色买卖免征删值税战消耗税各项步伐年夜年夜减缓了企业的压力吸收更多企业进驻横琴13 横琴具有对港澳住民的利好政策 实施港人港税、澳人澳税的政策正在横琴事情的港澳住民可得到好额补助简化港澳住民收支横琴通闭法式澳门单牌车进进横琴数目放宽具有深圳湾港口通车答应证的私人车可免脚绝经由过程港珠澳年夜桥往复喷鼻港战珠海各项港澳住民政策年夜年夜增进了琴澳一体化的开展14 横琴具有对港澳企业的劣惠政策 横琴鼓舞企业取港澳地域金融机构增强协作澳门电疑运营商可取本地电疑运营商正在横琴成立合伙企业天下初创“跨境办公试面楼宇”跨境办公企业可享用最下每个月每仄米70元的房钱补助15 横琴具有浩瀚旅游资本 横琴具有环球最年夜的陆地主题度假区少隆陆地王国澳门施好兰、北光、横琴少隆两期等项目均已投进建立中国国际马戏节、珠海WTA超等粗英赛等一系各国际性赛事前后降户横琴年夜年夜加强了横琴戚忙旅游业的影响力16 横琴具有各种贸易中间 澳门企业投资兴修的励骏庞皆广场将科技元素融进文娱文明的喷鼻港丽新立异圆横琴的配套设备愈来愈完美各类文娱戚忙设备逐渐对中开放运营17 横琴具有最具开展潜力的金融基天 做为横琴开展的重中之重金融岛启接了开展金融财产总部经济和当代效劳业的名誉任务已有很多品牌项目早早选址于此金融岛的开展远景和投资代价已吸收愈来愈多的企业进驻将来的金融岛将媲好陆家嘴18 横琴具有最相宜投资的室第产物 跟着根底设备、法令法例等不竭完美琴澳同乡化对横琴房价的影响将近近超越楼市利好政策港澳室第价钱近近下于横琴横琴室第将成为港澳住民的尾选有人道：湾区看珠海，珠海看横琴，横琴看投资。多年巨资投进，
一个宜居宜业宜游的横琴，

已经是不竭兑现。

如许的横琴，您肯定没有存眷一下吗？？

那末，成绩去了，您投资珠海会尾选横琴吗？？

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