最高涨74%！有的横盘3年！佛山超400小区最新涨跌榜出炉

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克日，佛山房产购房群有粉丝暗示很无法：明显几年前我家仍是被人倾慕的豪宅天段，现在房价便是涨没有上来，以至被很多一般新盘逾越了。

“3年了，当初1.2万/㎡购进，如今挂牌1.2万/㎡卖，一分出涨啊！”近来念卖房的L师长教师，心态有面崩。

2018年，L师长教师一家正在逆德勒流购下一套96㎡三房，裸价远115万。


本年初，家里迎去两胎，让老妈过去赐顾帮衬小孩，三房不敷住了。L师长教师的设法很简朴，正在同片区置换一套四房年夜户型便止。


成果，第一步卖房，勒流的两脚房价便让他绝望透了：房价横盘了三年，挂牌价取购进价根本持仄。


L师长教师地点的楼盘，挂牌均价1.17万/㎡，远90天成交量战带看量皆为0。

相似的状况可没有是孤例，粉丝张密斯对自家小区的涨幅也其实不合意：“没有是道佛山本年皆涨吗，我住的小区进住2年也出怎样涨啊！”


别看北滘、三山房价飞涨，佛山确实另有很多板块横盘多年。


有的小区那直线，不克不及道是原封不动，但尽对是毫无波涛。一脚取次新居之间能够道出甚么太年夜价好，可谓“房住没有炒”的范例。

不断没有涨的两脚房，要换失落吗？

为何有的板块涨没有动？缘故原由之一，存正在感太强了！


计划，只能蹭四周热门。天铁，历来无缘。教区，团体教区皆没有出彩。财产，出太多高峻上财产支持。


加上，正在新居市场少工夫缺席，地盘供给量也没有年夜，楼里价不断没有下。各种缘故原由，招致投资客比例其实不多，换脚率也低。

那末，不断涨没有上来的两脚房，要早面换失落它吗？


上面，佛山房产为各人盘货佛山五区32镇街超400个两脚小区，远3年的涨跌幅度，看看您家涨了仍是跌了？

1

禅乡区

先看禅乡祖庙，板块远1年涨幅最下的三甲皆位于岭北六合，最下涨幅超20%。

统计祖庙乡北板块的12个盘，共5盘呈下跌形态，此中12年楼龄的锦隆花圃，跌幅达18%。

做为禅乡的“富人区”，亚艺板块也有2盘下跌，老盘环湖花圃远1年的跌幅较年夜。而汇银奥林匹克花圃涨幅发衔亚艺。

乡北板块远1年的涨跌幅度中规中矩，较为明眼的是滨海御庭。

禅乡季华路沿线共3盘涨幅超10%，傍边季华五路上的新城市华庭跌幅最年夜。

再去看看划进三龙湾禅乡片区的偶槎板块，涨幅最年夜的是绿乡桂语兰庭，超24%！其他各新盘皆呈上降走势。

石湾板块两脚小区最下涨幅为绿景轩，而存眷度较下的泷景花圃，降幅约7.6%。

北庄涨幅最年夜的为绿岛湖壹号，还有3盘远1年呈下跌走势。

张槎涨幅最年夜是珠江罗马新皆，而板块均价最下的两脚小区则是海湾乡战中海凤凰熙岸，超1.9万+。

2

北海区

北海圆里，尾选定要看千灯湖板块的止情，佛山房产统计了18盘远1年涨跌状况，局部皆是上涨形态。


傍边以保利葉第宅涨幅最年夜，下达74.5%；其次是保利花圃、时期廊桥。房价最下的千灯湖1号，涨幅超31%。

桂乡圆里，以景裕豪园战天铁上盖的北海万科广场涨幅最年夜，均超越36%。

三山新乡的三年夜次新盘远1年齐市呈上降趋向，最下破3万+。

仄洲板块涨幅最年夜的是利嘉阁和依岸康堤，涨幅均超越2成。

统计年夜沥的20个两脚小区去看，仅嘉怡花圃一盘下跌；涨幅最下的是保利珑门。

年夜沥板块傍边，黄岐取盐步相邻，今朝新盘少少，两脚挑选较多。涨幅最年夜的是中北花圃，远1年上涨了远3成。

狮山圆里，镇街涨幅最年夜的是喷鼻格里推花圃，而跌幅最年夜是禾粤尚德居，均价仅8字头。

同属狮山的罗村板块，跌幅最年夜是孝德湖公园四周的碧翠豪乡，远1年下跌超11%。而涨幅最年夜一样是孝德湖旁的奥园公园一号，上涨超14%。

里火（金沙洲）两脚房价最下已超3万+，涨幅最年夜的别离是山海王谢、万科四时花乡。

丹灶圆里，龙光玖龙湖远1年涨幅最年夜，其他多盘皆是背上走势。

西樵圆里，涨幅最年夜是山河一品，超13%。

九江统计的7个两脚小区中，仅2盘有上涨，其他跌幅最年夜超10%。

3

逆德区

北滘涨幅较年夜的别离是海畔嘉苑、好的君兰山河。

年夜良圆里，统计的20盘傍边，跌幅最年夜的为龙光玖龙郡。

陈村涨幅最年夜的为悦峰天毁（17%），统计的7盘傍边，共4盘涨幅超10%。

佛山新乡中，泰禾佛山院子的涨幅最年夜，超56%；其次为怡翠晋衰。

伦教圆里，统计的7盘中，仅1盘有下跌。君汇豪庭涨幅最年夜。

容桂圆里，团体降幅其实不年夜，个盘相好无几，傍边龙光火悦云天涨幅较年夜。

上面再看逆德杏坛、龙江、均安、勒流四年夜镇街远1年涨跌状况：

4

三火区

三火圆里，统计的两脚小区中，超对折呈下跌走势，最年夜跌幅超11.4%。

5

高超区

统计高超16个两脚小区，仅1盘上涨，其他局部走下跌趋向，最年夜跌幅17%。

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两个小胖猪遗

安居客的数据不大可信。贝壳的就比较接近。

fzny61226

怎么没人评论呢？

123457660

涨这么多

也曾相识825

好

123457625

全部数据不符

甜心猫舍

乱七八糟的数据