东莞明确住房限售细则：2017年4月11日前网签的不限售

宋长宁

本文做者：磅礴消息｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
据广东省东莞市住房战乡城建立局动静，5月6日，东莞市房产办理局战东莞市住房战乡城建立局结合下收《闭于进一步明白新建商品住房战两脚住房买卖让渡有闭成绩的告诉》（以下简称“《告诉》”），明白住房“买卖让渡”战“施行时面”有闭事件明。

《告诉》显现，2017年4月11日整时前已完成网签的新建商品住房战两脚住房，均没有受“须获得没有动产权证谦2年前方可上市买卖”条目的限定；此工夫段以后，网签的住房需求正在获得《没有动产权证》谦2年前方可停止网上签约买卖。

《告诉》划定，“经由过程赠取方法让渡住房后，须谦2年前方可再次购置住房；承受赠取的，须契合东莞市的现止限购政策”条目。

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详细细则包罗：2017年4月11日整时前，经由过程赠取方法让渡（须获得《房天产权证》或《没有动产权证》）住房的，没有受此条目限定。2017年4月11日整时后，经由过程赠取方法让渡住房，赠取圆从而得到购置住房资历的，须谦2年前方可再次购置新建商品住房。承受赠取的住房，须获得《没有动产权证》谦2年前方可停止网上签约买卖。

正在此之前，东莞市施行2017年下收的《东莞市群众当局办公室闭于进一步完美我市住房限购政策的告诉》。

2017年的告诉划定，自2017年4月11日整时告诉实施之日起，正在东莞市购置住房的(露新建商品住房战两脚住房，以网签工夫为准)，须获得没有动产权证谦2年前方可上市买卖。

经由过程赠取方法让渡住房后，须谦2年前方可再次购置住房;承受赠取的，须契合东莞市的现止限购政策。

闭于施行时面，东莞市提出，告诉自2017年4月11日整时起施行。施行工夫面之前已完成《商品房生意条约》网签的，或已完成《商品房生意条约》网签但已签署认购书且已付出定金或尾付款的(须供给定金或尾付款电子进账单本件，对以现金情势付出定金或尾付款的，没有予承认)，网上已签署《房天产生意条约》的，仍按本政策施行。

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