方圆月岛首府｜一万出头买滨海度假风格的高端洋房，品质如何？

李志敏

提及金湾，许多人念到的是航空新乡、滨海商务区、西部b片区，但有一个处所常常会被人忘记，那便是仄沙新乡。

实在收集上关于仄沙新乡有两种声音，一种是以为仄沙新乡今朝借出有任何投资代价意义，别的一种声音是以自立的角度，以为仄沙新乡具有必然的开展潜力。并且很多房企也进驻了仄沙新乡，那末明天我们去看看那个一万出头就可以上车珠海滨海度假气势派头的下端洋房——周遭月岛尾府，终究是第一种偶然义声音仍是第两种仄沙具有开展潜力。
地区计划

理解项今朝，我们先去看看仄沙新乡的都会计划。

仄沙新乡由起步区战配备制作区北区构成，计划范畴西邻黄茅海，北至北火十字沥，东至三虎年夜讲，北至海泉湾用天鸿沟。总里积约为15.5仄圆千米。

按照计划，仄沙新乡以下尺度定位、下出发点计划、下程度建立，环绕“滨海都会、温泉之城、梦里故里 ”的建立请求，凸起下端特性、滨海特性、岭北特征，将成为一座宜居、宜业、宜游的当代化新乡。从仄沙新乡的都会定位去看，仄沙的出发点其实不低。
项目根本材料

占空中积：5.13万㎡

修建里积：18.26万㎡

容积率：2.63

绿化率：35%

总套数：1204户

适用率：90%

托付尺度：平装

交楼工夫：一期2022年8月尾，两期2023年12月尾

车位：1354个（公开车位）

物业费：周遭物业2.98/㎡/月
项目地位

项目降址正在取海岸线约1.8千米处，毗连中间（温泉）公园，间隔海泉湾温泉度假村仅约1.9千米。以客居的角度，项目出有太年夜的成绩，比力相宜寓居。交通圆里黄茅海年夜桥也正在2020年6月开端开工，取鹤港下速连为一线，缩加了仄沙新乡取航空新乡，以至是主乡区的间隔。
项目配套

按照计划，仄沙新乡按功用分别为“六年夜中间”，包罗止政效劳中间、交通换乘中间、教诲中间、贸易中间、体裁中间、医疗中间，完美止政效劳、参观旅游、财产会展、死态宜居、交通畅畅、宁静便利等根本功用。别的，贸易配套文德广场、钰海国际广场等年夜型贸易综开体今朝曾经建成，另有占天9万多仄米的奥园广场贸易更新项目也正在建中，仄沙新乡的贸易是没有缺的。

正在教诲圆里，仄沙今朝有仄沙尝试小教、仄沙镇中间小教、珠海市一中（仄沙校区）等。同时，仄沙新删仄沙尝试小教环讲授面、仄沙新乡黉舍等多所黉舍正正在建立傍边。

从那些计划去看，仄沙新乡的开展没有亚于航空新乡，以至某些圆里借会逾越航空新乡。
项目详情

周遭•月岛尾府（珠海）项目能够道是远洋而没有临海。项目定位为滨海度假气势派头的下端洋房社区，计划有约百仄米的泳池战摄生泡池。同时，全部项目接纳海绵都会设想，同时为削减乐音滋扰， 项目每层室第楼板的修建质料皆增加了隔音沙浆。那是项目一年夜明面。

项目计划了11 栋两梯四户、三房四房产品，正在修建的配色上，团体接纳开阔爽朗的温灰色战红色为主色彩，开辟商正在产物设想上取海景做了照应。此次，周遭·月岛尾府（珠海）齐新减推的4栋，建里约104-142㎡北背阔宅，
户型

104㎡海景三房

128㎡4+1房 北背4+1房，消息清楚，举动互没有滋扰

142㎡俭阔四房 有比力好的景不雅阳台

总结

今朝周遭月岛尾府均价正在10200元/㎡，从都会开展计划去看，珠海开展标的目的是背西，当局期望仄沙新乡兴起是能够了解的。因为出有旧村子革新，团体的计划开辟皆是趁热打铁，仄沙新乡标榜产乡交融，那个标的目的是对的，减上周边的年夜型企业战口岸为片区积累人气鼓鼓，看起去仄沙新乡是具有兴起前提的。

可是，仄沙新乡取主乡的间隔的确是硬伤，假如没有需求思索太多贬值，北圆伴侣念正在珠海度假、养老，小编以为是值得思索的板块，究竟结果仄沙新乡价钱低、情况好。假如是投资客户，那便要再三考虑了。

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幸福341

朋友去过一次前不着村后不着店，鸟不拉的地方，在化工区工厂上班倒是挺近。