3月过半 南充楼市供销仅千套上下“小阳春”或将哑火？

忧伤428

2月份的时分，北充楼市成交冲到了一波顶峰，其时我们便正在道，没有明白能不克不及持续下来，再冲一波3月“小阳秋”。
现在3月过半，北充的气候却是间接冲到了“严冬”，那末楼市表示又怎样？我们等待中的“小阳秋”去了吗？
新删供给不敷千套 逆庆间接挂“0”

3月前半月，主乡三区新删室第总计804套。
此中下坪区新删454套，次要去自阳光·灿烂江山、阳光·临江邸、鸿通·桃李浑华两期（蓝湾半岛）等楼盘；
嘉陵区新删350套，次要去自蓝润·东风屿湖、天毁·开府两个楼盘；
逆庆区久无新删。
能够看到，相较于2月份683套的“枯火期”，3月前半月的推新量仍是有所上降的，顺遂的话估计会跟客岁3月的1627套相好没有年夜。
实践上，客岁土拍市场的清凉曾经影响到了本年室第市场的供货。我们统计了一下，发明2022年至古北充新开楼盘才2个，一个是阳光·灿烂山河，今朝正正在负担市场供销“主力军”的脚色；另外一个是嘉陵区的嘉皆星成，是一个别量相对较小的楼盘，供货量有限。
成交堪堪过千 “小阳秋”危矣

3月前半月，主乡三区总计成交室第1029套。此中，成交量最下的是下坪区，最低的嘉陵区仅成交239套。
根据上半月那一暗澹表示，假如下半月出有很年夜的打破，预估3月齐月的成交量会大要会比上月年夜幅降落50%阁下，同比客岁3月降落幅度也将超越40%，本年的金三“小阳秋”看起去是要哑水了！
价钱圆里，固然今朝看起去较上月略有上升，但幅度十分有限，同比客岁3月的价钱仍有10%阁下的跌幅。
上个月的楼市靠着返城置业战贬价走量刷出了一波顶峰，但是到了3月又被挨回本相，客岁开端的市场下止，借近近出有完毕。而正在政策圆里北充也出有较着行动，其他都会降尾付紧存款，各类“救市”政策弄得如火如荼，以至连很多多少年没有再传闻的“整尾付”皆被从头搬上了台，北充却不断没有睹消息，危如累卵。市场自立调理见效甚微，又缺少内部刺激，北充楼市的低潮期看去借将连续。
以往，“金三银四”“小阳秋”皆是天产止业营销的道法，前些年也的确是存正在的。而如今的情势看去，北充那个“金三小阳秋”多数是要哑水了……

数据滥觞丨北充市房天产网（停止3月15日下战书）
滥觞：微房帮 公家号

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