再见了，深圳！后疫情时代，谁在逃离一线城市？

Gemini迷妹

本文做者：中原时报｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

深圳祸田区某商住公寓一楼，本来是各种餐厅，疫情事后局部正在空置招租，至古皆出有新商家进驻

中原时报（chinatimes.net.cn）记者隋娉娉 杨仕省 深圳拍照报导

“历来出睹过这类时分，上班了人年夜把年夜把天往家里走。”深圳市龙华区一餐饮店东家背《中原时报》记者道，四周工场多、职员纯，现在年春季工场招工大批缩火，许多老主顾曾经暂已碰面。

不断以去，深圳皆是“冒险家”战他乡人的乐土，常住非户籍生齿占常住生齿比重超越65%，正在天下居于前线。不外，疫情仿佛正正在影响着工薪阶级，以至是企业。正在深圳北山区上班的吴悦（假名）对本报记者道：“来海岸乡用饭，很多多少店肆皆招租了，有个卖钻戒的店肆，我同事道是正在海岸乡开了很多多少年了，明天来看也招租了。”

虽然深圳天铁4号线、3号线正在迟早顶峰期仍非常拥堵，但从今朝商店战小产权房招租等状况去看，疫情至古，深圳生齿流进状况其实不容悲观。而深圳常住生齿数目删速正在客岁便已呈现下滑。

按照深圳市统计局宣布的数据，2019年，深圳常住生齿数目为1343.88万人，较2018年增加41.2万，而2018年该数值为49.83万。也便是道，虽然深圳常住生齿呈上涨趋向，但增加速率正鄙人降。

相反，以杭州为代表的“新一线”都会则正在远两年下歌大进，取一线都会比肩。2019年，杭州常住生齿打破1036万人，取前年同比净删55.4万，戴走了深圳持续两年戴得的天下常住生齿删量的冠军。别的按照BOSS曲聘公布的《人材吸收力陈述》，远两年去，杭州屡次逾越北上深，成为海内最具吸收力都会。

那末，疫情以后，差别职业人群的糊口、事情形态是如何的？能否成了他们留正在深圳或分开深圳的一年夜启事？“中国特征社会主义先止树模区”的财产构造又正在比年去发作了哪些变革？《中原时报》记者试图经由过程一系列采访取查询拜访去寻觅谜底。

有人去官回故乡 有人至古无功绩

5月11号，吴悦拎着四年夜袋土司里包回到租处，那是她为了用失落深圳市龙华区正在4月收放的60加30餐饮券而购置的，同时她也正在等候5月16日第两期消耗券的摇签成果。

取吴悦构成明显比照的是，张婕抵消费券提没有起涓滴爱好。疫情复工后，张婕网购了两个饭盒，至古皆对峙天天带饭。“没有念由于消耗券而消耗，复工断绝期也养成了天天给本人做饭的风俗，头几天看记账APP借发明，中卖面单次数少了省出很多钱。”张婕对本报记者道。

自3月尾开端，深圳各区便以背深圳市平易近收放消耗券的形式去刺激都会消耗，各区消耗券总代价超4亿元，且今朝部门地域的收券举动仍正在连续。不外，那其实不能摇动李亦芙（假名）念要分开深圳的决议。仅仅一年前，她正在深圳开端了人死第一次创业，现在年5月，她决议分开深圳返回故乡。

客岁5月，李亦芙战此前熟悉的跳舞喜好者，正在深圳祸田区配合注册了一家艺术培训公司，租了一间复式的商住公寓，但创业胡想正在本年秋节遭到重创。

“事情室本方案定于2月11日（正月十五）完工，但受疫情连续影响，思索到事情室一般运营成绩，今朝连续面对没法完工、收入较年夜的状况，以是决议临时协同房主截至租赁此处。”本来方案着疫情事后能从头开课，地位能够按照近况停止调解，但李亦芙内心明白，她的跳舞事情室曾经支持没有下来了，而且她意想到，那一年去创业艰苦、取合股人相处其实不和谐，以是正在公布告诉之前，便已私自联系每位教员停止退费。

4月7日，李亦芙的事情室背教员公布的停课告诉

实践上，李亦芙算是一个老“深漂”，2020年已经是李亦芙去深圳的第7个年初。她用易以置疑的口吻背《中原时报》记者道讲，疫情时期的被迫戚假，居然是她自卑教结业后留给本人的第一个假期，而借此时机，她也为此后的糊口从头做了筹算：分开深圳，回抵家城西安转做自媒体。

李亦芙思索到，深圳的跳舞止业曾经趋于饱战，而回家借可以挣脱租房压力，同时完毕深漂带去的同天恋，将亲事提上日程。“该当没有会再回深圳了。比起迷恋那座都会，我更迷恋正在那里碰到的人。”李亦芙道。

比拟于正在深圳摸爬滚挨了七年的李亦芙，瞅凯（假名）则是一名“萌新”。2019年结业的他，从广州去到深圳，现为一位中贸营业员，次要协助外洋公司做采购和单证类的事情。

“我收了两个月的开辟客户的疑，一启皆出复兴我，觉得我本年皆不成能有营业了……”瞅凯对本报记者道，公司因为总部搬家，正在2019年才开端渐渐完美内乱部办理，本年才开端本人开辟客户，可是受疫情影响，外洋客户公司如今皆处于歇工或半歇工的形态，获得的复兴仍是比力少。再减上瞅凯取公司另外一位营业员同为2019年应届结业死，本身没有带有客户资本，因而2020年开年至古，天天的事情内乱容能够用“划火”去描述。

“幸亏公司没有是按提成算人为，否则我本年连房租皆交没有起。”瞅凯为事情担心的同时，也果公司的薪资轨制没有受功绩影响而抱有一丝高兴。

而身为人母的程萌（假名）却身处苍茫，因为深圳房价一起下涨，程萌发生了一丝告退、分开深圳的动机。

“如今曾经没有是‘去了便是深圳人’的时期。体系体例内乱事情行将谦4年，家里出矿，出有布景，一眼能够视到头。到退戚只能委曲供得起一套屋子。那未来家庭收入，小孩教诲怎样办呢？”程萌一股脑天道出了本人的担心。

“那两十年去，深圳房价的上涨速率确实十分快，出格是人为增加速率跑输房天产的人群，正在房价压力之家能够发生分开深圳的设法，特别是远几年。”中国（深圳）综开开辟研讨院天产研讨中间主任宋丁对本报记者道。

确实，现今时期，屋子不单单只是一个寓居睡觉的处所罢了了，特别正在一线都会，曾经带了许多金融属性。

中低层人士或正流得 新一线都会成为人材新挑选？

正在深圳，人们疫情时期抢屋子的热忱没有亚于抢心罩，特别是豪宅。

“颠末此次疫情居家断绝，只需资产丰裕的家庭皆念购买一个好屋子。疫情使得一切可以保证战提拔性命代价的工具皆有了时机，不但是屋子。”房天内乱参开创人尹喷鼻武背本报记者注释了疫情时期，深圳豪宅市场非常炽热的缘故原由。宋丁一样指出：“豪宅市场呈现抢购，是由于购房者将其做为保值删值的躲险场合。募出去的本地资金，投资出去的深圳忙置资金，根本上皆是投资属性。”

而取之构成明显比照的是，深圳小产权房、商品房至古出租艰难。

尹喷鼻武暗示，疫情扩展了贫富差异，而受影响最年夜的便是中低层人士，深圳的低端租赁因而遭到影响。宋丁给出的谜底是，今朝深圳另有许多人出返来，以是不管是租赁仍是贩卖皆碰到阻力。

值得一问的是，待疫情完毕以后，那些人借会挑选回深圳持续挨拼吗？按照深圳市统计局宣布的数据，2019年，深圳常住生齿数目为1343.88万人，较2018年增加41.2万，虽然总量正在上降，但删量比拟2018年下滑了约17.3%。

虽然不克不及肯定深圳职员活动可否取楼市互相挂钩，但不成承认的是，深圳楼市确实正正在赐与深漂人愈来愈年夜的压力。而正在尹喷鼻武看去，深圳房价上涨生怕没有是一两年的事，而是少工夫的征象。

“货泉必需要有对应物，而除房天产，出有那末大致量的对应物了。货泉越多，M2数值越下，房价越涨，那是契合经济纪律的。其次，人们的支出愈来愈多的从劳动转移到投资。劳动能够赡养本人，可是致富便要靠投资了。”尹喷鼻武对本报记者道，因为现在手艺变频，本创愈来愈少、研收愈来愈艰难，资金天然便会愈来愈多天背地盘会萃。

那末，居下没有下的深圳房价能否会招致愈来愈少的人决议前去深圳创业、挨工？宋丁以为没有尽然。“究竟结果深圳除房价以外，借给许多创业人供给了时机。房价到了那个阶段，仍是有人情愿去斗争，夺取未来有时机购到屋子。现在，深圳生齿每一年皆正在以远50万的数目增加，将来5年以至更少工夫，仍旧会连结没有低于20万的净增加空间，那近近超越北京上海。”他道。

确实，流进深圳的人材数目并出有呈现年夜幅变革，远两年人材增加险些持仄。按照深圳当局事情陈述宣布的数据，2018年，应届年夜门生战各种人材占比深圳新删常住生齿远6成，达28.5万，2019年深圳引进人材28万。

那末，深圳生齿删量下跌的缘故原由终究是甚么？国度统计局于客岁公布的农人工监测查询拜访陈述大概能给出部门谜底。2018年，中西部地域失业的农人工持续增长，但东部、东北地域失业的农人工正在削减，而东部内地地域农人工数目削减的次要是正在珠三角。

但值得留意的是，新一线都会能够正正在成为人材的新挑选。按照BOSS曲聘公布的《人材吸收力陈述》，2018年三季度，杭州初次逾越北京成为最具吸收力都会，并正在远两年去不断位居前三甲，深圳则常被挤正在第四名。不外，恒年夜研讨院战智联雇用的年度《中国都会人材吸收力排名》的陈述内乱容取上述成果呈现些许收支，其统计显现，人材吸收力指数前三甲仅正在北上深之间轮换。

不外，继“新一线”都会正在2017年连续出台人材吸收政策后，远两年确实获得了效果。BOSS曲聘公布的陈述显现，2018年一季度，以杭州、西安、武汉、成皆、北京为代表的15个“新一线”都会的人材流进率（流进人数/流出人数）为1.07，较2016年增加3.2%。且当季度，重新一线都会下校结业后留正在本地事情的职场新人比例达73.8%（包罗应届死战事情经历一年以下的供职者），较2016年增加远20个百分面。此中，杭州应届死保存率迫近90%，靠近北上深；下教历人材（硕士及以上）流进率到达1.32，年夜幅抢先其他新一线都会。

别的，正在2019年，杭州常住生齿打破1036万人，取前年同比净删55.4万，戴走了深圳持续两年戴得的天下常住生齿删量的冠军。

财产格式微变 四部委力撑年夜湾区

生齿降落的背后，也闪现出当下没有累能够为大众供给各种失业时机的都会，而深圳的财产格式也开端呈现了奇妙的变革。

中山年夜教港澳珠三角研讨中间副主任林江曾指出，除取机械换人、主动化后对工人的需供削减有闭中，跟着珠三角等天地盘、劳动力等各类本钱的不竭上降，有部门企业转移到本地大概东北亚地域，留正在珠三角的消费范围加小，也便没有需求那末多工人。

不只是工人，一度气吞山河深圳的证券业也被京沪地域甩正在死后，特别是正在2019年证券业成就单公布后，深圳证券止业一度被指“衰败”。据券商中国统计，2019年证券业营支范围前十名名单中，上海以4席雄踞榜尾，北京以3家松随厥后，深圳仅1家上榜。

对此，深圳证券业协会常务副会少李鹏此前对媒体阐发到，吸收战留住从业者，除机造、薪酬上的满意，借要有能让从业者得到职业成绩感，现在年深圳正在那些圆里较着没有如上海战北京。

不外，正在金融财产圆里，国度正正在赐与粤港澳年夜湾区“强心剂”。5月14日早，《中国群众银止、中国银保监会、中国证监会、国度中管局闭于金融撑持粤港澳年夜湾区建立的定见》下收，四部委结合指出，将扩展金融业、证券业及保险业对中开放。比方，研讨探究正在广东自贸实验区内乱设坐粤港澳年夜湾区国际贸易银止，撑持正在粤港澳年夜湾区本地依法有序设坐中资控股的证券公司、基金办理公司、期货公司战保险团体等。

群众银止深圳市中间收止暗示，前期正在深圳部分试面的步伐，将推行至齐市，“助力建立粤港澳年夜湾区战深圳建立中国特征社会主义先止树模区背纵深促进。”

“去了便是深圳人”的标语犹正在耳畔。虽然深圳楼市的悲悲使人心伤，但稳定的是，深圳永久正在以广博宽大的襟怀，拥抱每个有梦者。

义务编纂：缓芸茜 主编：秦岭

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没想爱上你堑

深圳正努力成为一座空城。不要实业。这里海更蓝、天更高，几年内实现。

无人岛屿颈

深圳走下坡路了，房子影响

张永峰

我怎么觉得现在又开始塞车，地铁又开始排队，去商场又开始兜圈找车位，感觉外地人都回来的七七八八了

Megatron832

是的，与其留恋深圳这个地方，还不如留恋在深圳遇到的人！我在深圳打工+21年，也是有车有房有岗位一族，退休后还是回到老家熟悉的语境生活了，我一直搞不明白~经济如此发达的深圳，为何不能让人有归属感？

是鹅好甜

因为房价过高，物价太高，工资过高的三高，老板请不到工人，请不起工人了。所以就不在深圳了，我也在深圳干了十多年，现回内地万州了，全国的房子乱象这一样就压垮了所有人，几亿套空房就是几个炒房客和楼市把人搞得天翻地复，人们基本上不买房了，失去信心，

问园会馆

来了就是深圳人，这话听着暖心却生活着扎心，物价高，消费超。普通人收入不比其它省市高，一年到头没有节余的忙活在深圳还有什么奔头啊！深圳这样发展下去不会有什么大的改观，也许深圳的一线我市将来会落后于其他省市。

鬼子进了村部

以学历论工资，最累的就是基层人员，早上早早到公司，晚上赶着堵车回屋休息，应该改变下，不要以学历高工资就高，学历低就三千到一万，这样只会去二三线城市发展，所以深圳留不住外来人和本市的，都愿意去二三线甚至留在国外工作

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深圳的住房，医疗，教育哪一样可以与新一线城市相比？

weenahbp46

深圳新陈代谢快不用一年新人会如期而至。