四年来首次！广州二手房价同比下跌

Runlinh

本文做者：21世纪经济报导｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
持续多月的环比降落后，广州两脚房价迎去了四年去的初次降落。

6月18日，国度统计局公布了2019年5月份70个年夜中都会商品室第贩卖价钱变更状况统计数据。数据显现，广州两脚室第贩卖价钱同比降落1.3%，环比降落0.3%。

（数据滥觞：国度统计局）

21世纪经济报导记者留意到，广州市1.3%的同比降幅，正在统计局公布的70个年夜中都会中居尾，同时也是广州两脚房价自2015年5月后，四年去的初次同比降落。

“阅历了8个月的环比下跌后，同比转背是一般的”，6月18日，上海易居房天产研讨院研讨员王若辰报告21世纪经济报导记者，2018年5月广州两脚房涨幅到达1%，是其18年年头开端的那波上涨的峰值，尔后开端走强。

王若辰注释称，广州属于四个一线都会中调解最没有充实的都会，其他三个都会房价均正在16年末大概17年上半年便曾经开端连续调解。而比拟之下，广州两脚房价则是17年9月份才开端调解，而且正在2018年头又开端了连续半年的较较着的上涨。因而18年10月份以去的房价环比连续下跌是契合市场运转纪律的调解，今朝看去趋向仍能够持续持续。

不外，多位阐发人士均背21世纪经济报导记者指出，虽然呈现了价钱降落，但整体去看，广州两脚房趋于不变。

按照广州链家监控的数据，5月1-29日，广州齐市两脚室第网签量约为9362套，环比削减1.4%。5月前29天经广州链家促进的两脚室第生意成交均价为36048元/仄圆米，比4月同期上降1.7%。

广州链家市场计谋民周峰克日指出，广州两脚房市场新删供应较着增长。5月前29天，经广州链家新支拜托出卖的有用房源逾6600套，是自2018年11月以去的下位，且多为年夜两房战三房物业。不外，供需比照出有太年夜变革，业主卖房成交周期正在本月放年夜至122天，取秋节地点的2月持仄。

周峰暗示，5月广州新居网签量超越6400套，出格正在五一假期前后表示最为凸起，正在某种水平上分流了部门两脚刚需客户。6月的新居供给较为集合正在西部的广钢、年夜坦沙板块，还没有正在新居范畴寻得适宜物业的潜伏客户，没有解除会回流到两脚范畴看房。

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淑侠

好难卖出去了

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好消息，第一次听，继续降吧

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没觉得呀