广州楼市：兼顾投资买房，优质楼盘应该这样选

新北狂纱

我是广叔道房，资深房产投资专家。您相知恨晚的购房导师，今朝为供给购房最好处理计划。广叔没有像其他自媒体，遮讳饰掩的让您摸没有浑思维！广叔属于真战派只道对您最有效的操纵战倡议。

存眷“广叔道房”微疑公家号进进常识星球发问，

以下粗选问问内乱容去自“广叔道房”常识星球

发问：您好广叔，马场上班，孩子2025退学小教。念购年夜户型。1000万阁下预算。初中也一并思索。统筹投资代价。购保利天汇仍是珠江花乡？大概其他？感谢！

答复：您好。两个盘皆可思索，更偏向于保利天汇。借可看下：详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部。

发问：广叔您好，念问问利剑云湖周边有好几个新盘，没有明白开展远景怎样？感谢！

答复：您好。利剑云湖周边情况普通，物流园、产业园占多数，配套也普通，四周自住可思索，投资普通。

发问：广叔，广钢的中海保利朗悦，182仄户型，道7万+，保值贬值性怎样？

答复：您好。贵了，并且这类年夜里积，自住借能够，投资没有倡议，活动性好。

发问：广叔，您好，我们住黄村，我女子本年年夜一，事情所在必定没有肯定，念购个房给他，保值减能够自住，预算600阁下，看了科教乡星樾，立异乡星汇乡，保利天汇，天汇觉得温馨性欠好，星樾战星汇乡正在思索两选一，将来哪一个版块潜力更年夜呢？那两个盘选哪一个更适宜？

答复：您好。详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部。

发问：思索广州限购区内乱，三百万，四成尾付。科教乡秋树里看了，无配套，通勤没有便利。另有哪些保举？重面通勤 教位。最好三房。

答复：车陂事情，300w3房，四周挑选未几，借请求配套好，教位好，那便易上减上了，必需要增长预算才气处理。借可看下：详细潜力年夜的板块，详睹常识星球内乱部门享！

发问：广叔您好！脚上50万念购个公寓支租，是购万科米酷18仄的错层仍是毁山国际32圆单匙的？毁山国际合适投资吗？感谢！

答复：您好。仅仅念支租，万科米酷地位借能够，此类小户型，出租挂牌量也挺年夜，而18仄的数目相对少许多，能够思索；毁山国际，删乡，天段偏远，怕是支租没有成，也被套牢，脱手借要挨骨合。

发问：您好广叔，富力天朗明居5万一圆投资值得购置吗。大概600投资购房5年后卖出有甚么保举，感谢

答复：您好。富力天朗明居有必然楼龄了，倡议购新一面的，可看下：详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部。

发问：广叔您好！今朝看了几个两脚楼盘，筹办购间两房自住，资金350-400万，有番禺万科欧泊，海珠区保利花圃，可劳豪苑，翠乡花圃，东晓北开死頣景北苑，北洲名苑。请广叔帮我看看谁人楼盘更合适宜居？

答复：您好。重面思索可劳豪苑、翠乡花圃、开死颐景华苑；万科欧泊涨的有面多了，需求淘笋进。

发问：广叔您好，220w预算，黄埔大要只要那几个，万科山景乡（北背两房），真天常秋藤（北背三房），万科里享家（北背三房），时期印记（一脚北背三房），能够选吗？仍是正在此外版块找，非选一个的话劣先哪一个？感谢！

答复：您好。详细潜力年夜的板块，详睹常识星球内乱部门享！别的两个地位也略偏偏，真天常秋藤出有甚么配套，四周情况也欠好

发问：广叔，您好！新人第一次发问：筹办购三房两卫，450之内的，能够一次性付，投资、自住相宜，当前简单转脚，正在黄展，科教乡有好的楼盘吗？按挨次能够列三至四个盘给我吗？里面的中介道每一个盘皆没有错，我皆目迷五色了，信赖您客不雅的阐发！感谢

答复：您好。450可看存眷下：详细代价下的板块及楼盘阐发，详睹常识星球内乱部。

发问：叨教广叔，投资兼自住（教位刚需，有本国语小教），860万购中海不雅皓府119圆4房，石溪村旧改利好减持，您看他将来的贬值空间能否能跑赢金融乡？比如中海康乡，好林湖畔？感谢！

答复：您好。中海不雅皓府，有江景，今朝四周情况普通，旧改周期较少，盘小，假如是持久持有的话能够思索的。中海康乡，楼龄偏偏老；好林湖畔借能够；借可看下车陂一带，如详细潜力年夜的板块，详睹常识星球内乱部门享！

房天产必定只要小部门人能赢利，我们跑正在年夜部门人前里，脚把脚教您从0完成万万资产积聚。许多人给我留行发问，广叔精神有限，没法逐个解问。

请各人存眷“广叔道房”微疑公家号，

进进常识星球发问，有问必问；主要疑息只正在常识星球公布。

新的房产内乱部动静、行将上涨的都会会第一工夫内乱部宣布，让您购正在年夜涨前夕等专业定见，齐程指点购房。公家订造最合适您的房产投资计划，比他人快一步完成财产自在。

本文链接：广叔道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

历史人物费

您好！怎样进入知识星球？谢谢啦！