广州二手楼市活跃度增强

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本文做者：羊乡派｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
文/羊乡早报齐媒体记者 张爱丽

5月29日，广州市房天产中介协会（以下简称“协会”）公布最新统计数据显现，2020年5月，广州齐市中介促进两脚室第成交4098宗（统计周期为2020年4月26日-5月25日），环比增加5.24%；中介促进占齐市两脚室第买卖的比例为36.20%，环比低落7.19个百分面。齐市露自止买卖的两脚室第网签为11322宗，较4月份的8975宗年夜幅增加26.15%。

跟着海内疫情获得有用掌握，广州两脚室第市场活泼度年夜幅提拔，司理人对后市交投遍及持看涨立场，数据显现，2020年6月的司理人指数为54.12，前值为43.06，环比增加11.06个百分面。

6月各单项指数环比均显现年夜幅上升，此中成交量指数战消耗者进市志愿指数删幅别离达14.62战13.07个百分面；跟着市场逐渐回温，企业用工需供或有所扩展，受此影响，从业职员数目指数环比也年夜幅增加12.58个百分面至51.47；成交价指数虽环比增加9.31个百分面，但仍低于枯枯分界限，显现短时间内乱两脚室第成交价钱将根本不变。

司理人阐发以为，跟着海内疫情获得有用掌握，两脚室第市场交投已逐渐规复至一般形态，但差别地区的市场表示有较年夜差别。表示有：

1、成生年夜型社区回温快速。比方华景新乡、俗居乐花圃、汇侨新乡、光年夜花圃等社区的市场交投根本已规复至疫情前形态，业主心态转背倔强，团体议价空间遍及支窄，反价征象增长；

2、专业批收市场周边地区，批收商较为会萃的楼盘，如豪景花圃、花死寮、金桂园，放盘数目年夜幅增长，且价钱相对真惠，但需供增加累力。因为批收批发止业正在疫情时期蒙受重创，部门批收商资金周转艰难，为包管企业的一般运营，多挑选典质或出卖衡宇快速回笼资金，放盘价钱相对真惠，且议价空间较年夜。

滥觞 | 羊乡早报·羊乡派

责编 | 程止悲

审签 | 吕航

练习死 | 赵妙芬

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