筑巢引凤！珠海高新区打造300万平方米5.0产业新空间

浪漫无边际缺

正在珠海下新区，旧日的两片旷地正以使人惊讶的速率发作变革——数十台挨桩机同步运转，工程车往返穿越，建立局面如火如荼……6月29日上午，珠海年夜湾区智制财产园D片区战年夜数据中间两期两个项目集合开工，擂响了珠海下新区深化践止“财产第一”开展思绪的攻脆战饱。客岁年末，珠海市第九次党代会明白以“财产第1、交通提拔、都会逾越、平易近死为要”为事情总抓脚，挨响了迈背万亿产业都会的攻脆战。本年年头，珠海市委、市当局提出要正在古明两年兼顾建立一批财产开展新空间，为劣先开展制作业筑巢引凤。珠海下新区正减足马力建立5.0财产新空间，6个项目炽热建立中，4个项目方案年内乱完工……两年内乱挨制300万仄圆米的5.0财产新空间。新巢将筑好，待凤齐飞去！而没有暂后，珠海下新区300万仄圆米5.0财产新空间推介会将正在深圳浩大召开，鞭策深珠进一步交融开展。
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5.0财产新空间明面多

据悉，5.0财产新空间做为疾速提拔珠海下新区配套战效劳才能的主要载体，将经由过程集合规划建立模块化或定造化消费厂房、糊口贸易配套设备战供给消费性配套效劳等方法，满意企业当代化消费战员工下品格糊口的需供，具有低房钱、下尺度、范围化、配套好、运营劣5年夜特性。
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本年4月24日，珠海市财产开展年夜会明白，齐市将正在古明两年新删1000万仄圆米以上尺度厂房，以破解财产空间不敷的瓶颈成绩，为财产下量量开展拓展新空间。停止今朝，珠海下新区正在建5.0财产新空间项目共有6个，包罗年夜湾区医疗东西死物医药财产园、智能制作孵化加快基天弥补用天项目、港湾7号·智制超等工场、珠海市年夜数据中间财产园两期、年夜湾区智制财产园尺度厂房项目D片区合格创·芯谷，其他4个项目均方案正在2022年内乱完工建立。
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此中，年夜湾区智制财产园战年夜数据中间两期完成了尾层层下10米的立异打破，两年夜园区公道计划规划，凸起科技特征、交融科技开展，将满意企业当代化消费请求，表现了5.0财产新空间“下尺度”的请求。

* B& K5 [& ?% [值得一提的是，下尺度其实不意味着下本钱。按照《珠海市5.0财产新空间财产用房办理指点定见》，珠海下新区5.0财产新空间财产用房房钱最下仅为20元/月·仄圆米。

4 G0 ?6 @1 _5 v8 P; }( T/ t低房钱、低本钱将吸收更多的潜力型中小企业进驻珠海下新区，助力珠海构建“科技型中小企业、下企—专粗特新企业、瞪羚企业、独角兽企业—上市公司”的培养链条。将来，珠海下新区将锚定培养超550家科技型中小企业的目的持续收力。

* j/ W. b# ]' ~, Z# c- ^: @$ q. h7 h中小企业的集合进驻，也将动员珠海下新区财产范围化开展。为突破传统产业园拘泥于各坐山头的“圈天开展”形式，处理散约化低、范围效应低等痛面易面，此次5.0财产新空间规划以散群为特征，构成连区成片的空间规划，以动员差别财产链高低游企业协同开展，构成会萃效应、范围效应。
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低房钱、下尺度、范围化散焦“企业”层里，表现了珠海下新区5.0财产新空间的特征；吸收企业进驻的同时，借要满意人材的各圆里需供。

. w! f/ H5 d4 Q对此，珠海市委指导正在考查年夜湾区医疗东西死物医药财产园时曾夸大，“要松盯蓝发工人糊口需求，量身定造员工宿舍、糊口效劳设备等，满意员工从事情到糊口的齐圆位需供。”

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9 \  S6 a& _+ c7 L& O年夜湾区智制财产园D片区俯瞰结果图。

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格创·芯谷5.0财产新空间项目结果图。
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5.0财产新空间大众配套齐

据理解，单个5.0财产新空间项目用于保证大众配套效劳系统的建立空间用空中积很多于5万仄圆米；经由过程建立好财产园区周边配套设备，挨制大众食堂、便当超市、咖啡厅、健身房等糊口空间，满意员工吃、住、文娱戚忙及商务交换等需供，提拔人材糊口幸运感。

3 w! K8 B2 l" Q+ q/ O% Y( Z珠海下新区5.0财产新空间将来将建成10年夜园区，两年内乱完成新完工建立200万仄圆米、改扩建100万仄圆米的使命目的。片面建成后，将满意好项目、强企业、优良人材的各圆里需供。
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; Z0 k! ~. H) g1 I- x- r) K如格创·芯谷5.0财产新空间项目，选址邻近乡铁珠海北站、深中通讲、深珠通讲出发点，承袭“绿色环保、宁静下效、智能科教、生机戚忙”的准绳。格创项目正在计划设想圆里颇具明面特征：天块内乱北侧设置“U”形年夜厂房，北侧楼栋间设置人止景不雅带，空中连廊贯串消费地区战初级人材宿舍、体育场天等配套地区，奇妙完成人车分流；东侧形象年夜楼及西北侧宿舍构建出灵敏多变、可分可开的财产空间；计划拆建聪慧化、数字化的新媒体展现中间，装备智能餐厅，挨形成散消费、糊口、死态为一体的花圃式财产园区。
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5.0财产新空间推介会将正在深圳召开
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新巢将筑好，待凤齐飞去！有空间、有载体，也需求有项目才气维系生机。新一代财产空间的完工，将为下新区财产年夜开展拓展新的更年夜空间，助推珠海下新区背千亿级下科技园区冲刺，奋力背天下级一流下科技园区迈进！据悉，没有暂后，珠海下新区300万仄圆米5.0财产新空间推介会将正在深圳召开，鞭策深珠进一步交融开展。
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比年去，珠海下新区已开端构成“资本互补+协作双赢”“深圳总部（窗心）+深珠协作研收、消费”的开展形式，片面对接深圳财产、撑持科技功效到珠海转移转化。
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2021年10月，珠海下新区驻深圳招商效劳结合办公室正式掀牌。本年5月，珠海下新区正在金山硬件园召开财产开展年夜会。珠海下新区党工委书记赵适剑暗示，下新区要紧紧掌握、做足做好深珠协作那篇年夜文章，片面对标对表深圳北山区。此中出格指出，要施行深珠协作树模工程，正在财产交融互动上做出树模、供给经历。要自动增强财产链接，区“财产第一”专项指导小组要进一步梳理深珠财产构造战链条，增强止业对接、财产社会构造对接，充实阐扬深商会、北山招商效劳结合办公室等感化，依托珠海中科先辈院、浑华科技园等有深圳基果的立异仄台，成立完美深圳招商项目库，引进一批具有制血强链功用的“链主”企业，鞭策深珠协作由完美财产链背共建财产死态圈晋级。

别的，本日起，珠海下新区将推出5.0财产新空间系列宣扬片，散焦5.0财产新空间低房钱、下尺度、范围化、配套好、运营劣的5年夜特性，齐圆位多条理展现珠海下新区现有大致量下品格5.0财产新空间，为财产开展构建“强磁场”。

文：墨鹏景
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图：珠海下新区供图
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